****小組魚塘承包經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓公告

****小組魚塘承包經(jīng)營權(quán)擬面向社會公開競價轉(zhuǎn)讓，具體事項公告如下：

一、標的物概況（設(shè)有保留價）

****小組魚塘為江上湖和橫溪圳魚塘，****小組的南面和西北面，東臨水田、南臨新三公路（X788）、西臨渠道堤、北臨水田，總面積大約65畝（具體面積以現(xiàn)狀為準）。承包經(jīng)營期限為10年，即2022年2月20日起至2032年2月19日止。起始價為46000元/年，競標保證金為30000元。

二、對競買人的資格要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。

三、交易時間及地點

時間：2022年 1月26日上午9：00

地點：****交易中心****中心（**縣商會大****服務(wù)中心二樓1號交易廳）

四、報名須知：

本次轉(zhuǎn)讓取消現(xiàn)場報名環(huán)節(jié)，有意競買者可自行到網(wǎng)上下載交易資料，網(wǎng)址：**市公共**交易網(wǎng)（http://ggzy.****.cn），保證金繳交到指定賬戶，即視同報了名。競買保證金必須在2022年1月25日24時前繳入指定賬戶（戶名：****交易中心；開戶行：****銀行****營業(yè)部，賬號：175********0003378；開戶行：**銀行**支行，賬號：796********0049；開戶行：****銀行**支行，賬號143********008981；）未按時足額到賬者視為無效，不能參與競買。競買成交者，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；競買未成交者，保證金在開標會結(jié)束3個工作日后退還。

注：保證金繳納者必須與報價書上的手寫簽名一致，否則作廢標處理。

五、交易方式

本次轉(zhuǎn)讓采用密封報價的方式進行（明標暗投），按價高者得的原則確定買受人即中標人，競買人采取填寫 報價書 的形式進行競買， 報價書 必須按樣本制作（附件一）。競買人必須通過快遞方式遞交《報價書》，并且自行做好《報價書》的保密工作。遞交截止時間為2022年1月25日17時，以《報價書》****中心的時間為準，未在規(guī)定時間內(nèi)送達的無效。收件人地址：****交易中心****中心（**縣商會大****服務(wù)中心二樓建設(shè)項目交易股)， 收件人：朱美輝 聯(lián)系電話138****2537

六、標的展示：

展示時間：2022年1月18日----2022年1月26日

展示地點：標的物所在地

聯(lián)系人:156****6666 (楊先生)

七、聯(lián)系電話：

****小組156****6666 (楊先生)

****交易中心****中心： 138****2537 朱先生

****小組

2022年1月18日

競買 須知

一、交易方式

1、本次轉(zhuǎn)讓競買人采取密封報價的方式進行競買，按價高者得的原則確定買受人即中標人。

2、 報價書 的制作詳見附件（一），每個競買人只能填寫一張 報價書 ，每張 報價書 上只能填寫一個價格，價格以人民幣元為單位，精確到元為止，不能出現(xiàn)小數(shù)點，即不能出現(xiàn)角與分。 報價書 上報價大小寫必須電腦打印，簽名必須手寫。（如為企業(yè)法人須法定代表人簽名并加蓋公章），凡未按上述規(guī)定制作的均視為無效。

二、入場規(guī)定

1、各競買人必須在2022年1月26日上午9:00前到達開標會現(xiàn)場簽到并遞交相關(guān)材料，競買人入場時需提交：1、保證金繳款票據(jù)、2本人身份證原件，如屬企業(yè)參與的還須提供營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證復印件。授權(quán)委托競買的還需提供授權(quán)委托書原件、委托人和被委托人身份證復印件（以上材料均須復印1份在簽到時遞交）。進場時只允許簽到人一人進場，在規(guī)定時間內(nèi)競買人未能到達競買現(xiàn)場的，視為自動棄權(quán)。2022年1月26日上午9:00中心準時關(guān)閉開標會現(xiàn)場大門，遲到者不得入場。

2、在疫情防控期間，為更好地保障本項目開評標的順利進行，按****辦公廳《關(guān)于積極應對疫情創(chuàng)新做好招投標工作保障經(jīng)濟平穩(wěn)運行的通知》（發(fā)改電〔2020〕170號）、吉市管辦字【2020】1號《關(guān)于疫情防控期間精簡工程項目開標評標流程的通知》等文件要求做好疫情防控工作。各競買人入場時均應佩戴口罩，經(jīng)體溫測試正常及健康碼查驗為綠碼后方可進入開標廳。入場后應錯開座位就座，全程不得脫下口罩，不得在現(xiàn)場隨意走動，****中心大樓公共區(qū)域（過道、樓道等）聚集。

2、受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響需要延期開標的，另發(fā)補遺通知。

三、報價書**辦法：首先由主持人將 報價書 進行密封展示，之后由主持人進行現(xiàn)場**宣讀并展示。

四、買受人的確定：所有有效 報價書 的價格公布后，取達到或超過保留價的最高報價者為買受人（中標人）。如果出現(xiàn)相同報價則由轉(zhuǎn)讓方采取現(xiàn)場抽簽的方式確定。若最高報價未達到保留價,轉(zhuǎn)讓方則對現(xiàn)場最高報價的競買人采取詢問的方式進行確認,認保留價的可以成交，最高報價者放棄該權(quán)利時，則次高報價者享有該權(quán)利，以此類推。

五、付款

成交****交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費（按成交總價的1.4625%繳納），交易中心簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。承包者必須在開標會結(jié)束后3日內(nèi)交清當年（2022年度）的承包費、履約保證金3萬元及江上湖沿岸新堆護坡堤保證金9萬元整再與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。剩余年限的承包費一年一付，承包者必須在每年12月19日前交清下一年承包費。

六、違約責任

買受人超過規(guī)定期限未交清交易服務(wù)費、承包費及履約保證金的視為違約。買受人的保證金將不予以返還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標的物另行轉(zhuǎn)讓，造成損失的可追究買受人的賠償責任。

七、競買人（買受人）的權(quán)利和義務(wù)

1、競買人在參加競買活動前，務(wù)必到現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的、了解知曉標的具體情況。一旦進入競買現(xiàn)場，即表明已完全了解標的一切情況，并對所有文本資料表示認同。

2、為了魚塘的正常運轉(zhuǎn)和承包，承包者必須在最后一年的2月10日前空塘。按時空塘不影響下次承包的履約金全部退還，如沒空塘影響下次承包則履約金沒收。

3、報價書遞交后不得撤回，否則競買保證金不予退還。

4、未盡事宜詳見合同樣本（附件二）。

5、本資料的解釋權(quán)歸****小組所有。

2022年1月18日

附件一： 《報價書》（樣本）

****小組魚塘承包經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓報價書

每年承包費人民幣（小寫） 元。 （電腦打�。�

人民幣（大寫）： 萬 仟 佰 拾 圓整。（電腦打�。�

競買人簽名： （手寫）

特別提醒：

1、保證金繳納者必須與報價書上的手寫簽名一致，否則作廢標處理。

2、所報價格小寫和大寫金額必須相互一致，并且報價書上只能有一個報價，如果出現(xiàn)二個或二個以上的報價或報價金額大小寫不一致時，作廢標處理。

3、報價書遞交的截止時間為2022年1月25日17：00整（以《報價書》****中心的時間為準）

附件二：

****小組魚塘承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：****

乙方：

一、本次魚塘經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓水面為江上湖和橫溪圳（進村橋下）水面。****小組的南面和西北面，東臨水田、南臨新三公路（X788）、西臨渠道堤、北臨水田，總面積大約65畝（具體面積以現(xiàn)狀為準）。承包經(jīng)營期限為10年，即2022年2月20日起至2032年2月19日止。（注：在本合同期間，橫溪圳必須確保有供應2臺3千瓦以上潛水泵抽水量的水源供農(nóng)戶農(nóng)業(yè)灌溉用。）

二、經(jīng)公開競價轉(zhuǎn)讓，乙方取得上述魚塘承包經(jīng)營權(quán)，承包費為每年 元（大寫） 。乙方應在開標會結(jié)束后3日內(nèi)交清當年（2022年度）的承包費、履約保證金3萬元及江上湖沿岸新堆護坡堤保證金9萬元整再與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。剩余年限的承包費一年一付，乙方必須在每年12月19日前交清下一年承包費，依此類推。

三、乙方必須在 江上湖 沿岸新堆一條護坡堤。建設(shè)標準達到甲方如下要求，承包合同期滿后，此護坡堤無償交付給江上村使用。

1.護坡堤的建設(shè)標準：堤面寬保證2米以上，堤面高度高于河岸旁水田水平線30厘米以上。建成時間為一年，自簽合同之日算起。

2.村小組每年巡查一次護坡堤，如發(fā)現(xiàn)護坡堤低于上述標準，立即通知承包者整改，整改期限為一年。自下達整改通知之日算起。

另為了魚塘的正常運轉(zhuǎn)和承包，乙方必須在最后一年的2月10日前空塘。

四、竟價轉(zhuǎn)讓前，競標者需向繳納競標保證金人民幣3萬元整，中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。中標后乙方還需向甲方繳納 江上湖 沿岸新堆護坡堤保證金9萬元，以上保證金的具體用途為：

五、該湖如遇到國家建設(shè)項目影響到乙方的養(yǎng)殖，****小組不承擔任何責任和補償，也不減免承包費。

如國家征收涉及此湖損失由第三方賠償，但此湖的占用地補償款歸江上村所有，其余歸乙方。

六、乙方必須依法經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖。涉及安全生產(chǎn)和用電等方面出現(xiàn)的問題，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任和補償。

七、特別提醒說明：目前，界埠村江上湖與蓮塘村茭湖水面是一個整體。江上村僅承包本村水面。蓮塘村茭湖水面，由乙方自行解決處理，與江上村無任何關(guān)系。但是如乙方要求，與蓮塘村茭湖水面以堆新堤的方式將兩村水面區(qū)域劃開，江上村全力支持。堆新堤的費用，****小組承擔80%，剩余部分由承包者承擔。

十一、本合同一式三份，****政府各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日