****15處房屋資產招租公告

項目編號：****

經威******辦公室批準，同時受****委托，****根據相關法律法規(guī)，決定于2022年2月16日對以下15處房屋資產進行公開招租。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 標的物基本情況

二、租賃期限及租金標準

（一）租賃期限為3年，具體起止時間以招租人與承租人簽訂的合同規(guī)定為準。

（二）第一年度租金為現(xiàn)場競價成交價，從第二個年度開始，租金每年在上年租金基礎上遞增5%。租金一年一交，須在每個租賃年度開始之前一次性交清，否則招租人有權單方面終止合同。

三、展樣、咨詢時間

標的物于公告之日起在其所在地展示，競租人自行進行現(xiàn)場踏勘。如有疑問可在2022年2月15日17時前向招租人咨詢。

招租人：****

地 址：****婦幼保健院4****辦公室

聯(lián)系方式 ：朱** 0857-****843

四、競租人資格

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外均可申請參加。競租人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競租人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競租人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

五、報名申請

（一）報名程序

競租人可于2022年2月9日9時至2月15日17時（正常上班時間，節(jié)假日除外）到********開發(fā)區(qū)****中心A區(qū)4樓A-08室）提交以下報名文件：

1、法人申請的，應提交下列文件：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人身份證；

（3）委托他人辦理的，應提交委托人親筆簽名并加蓋公章的授權委托書及代理人的身份證；

（4）保證金的交納憑證。

2、自然人申請的，應提交下列文件：

（1）身份證；

（2）委托他人辦理的，應提交委托人親筆簽名的授權委托書及代理人的身份證；

（3）保證金的交納憑證。

3、其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）表明該組織負責人身份的有效證明文件；

（3）競租人委托他人辦理的，應提交委托人親筆簽名并蓋章的授權委托書及代理人身份證；

（4）保證金的交納憑證。

4、境外競租人申請的，應提交下列文件：

（1）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（2）表明該組織負責人身份的有效證明文件；

（3）競租人委托他人辦理的，應提交委托人親筆簽名并蓋章的授權委托書及代理人的身份證明文件；

（4）保證金的交納憑證。

上述文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

5、聯(lián)合申請的，應提交下列文件：

（1）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；

（2）聯(lián)合協(xié)議，協(xié)議須規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務；

（3）聯(lián)合競租人委托他人辦理的，應提交委托人親筆簽名的授權委托書及代理人的有效身份證明文件；

（4）保證金交納憑證。

（二）報名地點

********工業(yè)園****中心A區(qū)四樓A-08室）。

（三）保證金

1、每個競租人需交納保證金人民幣貳仟元整（小寫：￥2000.00元）。

2、保證金交納方式：銀行轉賬。法人和其他組織申請的須從其基本戶轉出，自然人申請的須從其名下賬戶轉出。

3、保證金交納賬號：

單位名稱：威****交易中心投標保證金收退專戶

開戶銀行：****公司威寧支行

帳 號： 070********00129

4、保證金交納的截止時間為2022年2月15日17時00分。

六、競價時間、地點

時間：2022年2月16日10時00分（如因其它不可抗力因素產生影響，競價時間另行通知）

地點：********工業(yè)園****中心A區(qū)三樓大開標室）

七、招租規(guī)則

（一）本次招租采用增價競價方式，按價高者得的原則確定競得人，但報價低于起拍價者除外。

（二）本次招租所有標的物的增價幅度均為人民幣伍佰元整（小寫：￥500.00）。

（三）競租人以舉牌方式報價或口頭報價，但報價的增價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度。

（四）一個競租人可以參與多個標的物的競價，能夠同時競得多個標的物。

八、招租程序

（一）發(fā)布招租公告，接受報名申請

（二）現(xiàn)場競價

1、競租人須持本人身份證提前簽到入場，如競租人委托他人參與競租的還須持有授權委托書原件，主持人、記錄人、招租人、監(jiān)督人就位；

2、主持人宣布現(xiàn)場競價開始，宣讀會場紀律、招租規(guī)則和注意事項；

3、主持人宣布競租人到場情況；

4、主持人介紹1號標的物基本情況、起拍價、增價幅度；

5、主持人報出起拍價，宣布競價開始；

6、競租人舉牌報價或者口頭報價，競租人一經報價不可撤回；

7、主持人確認該競租人報價后繼續(xù)競價；

8、主持人連續(xù)三次宣布同一報價且沒有競租人繼續(xù)報價的，主持人落槌表示成交，并宣布最高報價者為競得人；

9、主持人按照標的物序號依次進行競價，直至全部標的物競價結束。

（三）成交確認

確定競得人后，招租人與競得人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競得人不按規(guī)定簽訂《成交確認書》的應當承擔法律責任。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗成交結果的法律效力。

（四）結果公示

****將在此次招租活動結束后2個****人民政府網站（網址為http://www.****.cn）公示本次招租結果。

九、提示

（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準，相關資料與現(xiàn)狀不符的以現(xiàn)狀為準，本中心不承擔標的物瑕疵保證。有意者現(xiàn)場請?zhí)た笨礃樱纯礃拥母傋馊艘暈楸緲说奈飳嵨铿F(xiàn)狀的確認，責任自負。

（二）競租人一經報價，即表示對標的物可能存在的瑕疵及風險已經了解并自愿全部承擔。

（三）涉及本次競價標的的工商、衛(wèi)生、稅務等相關手續(xù)由競得人自行辦理，在辦理后續(xù)手續(xù)時產生的稅、費由競得人承擔，招租人及****不做任何擔保。承租人負責承擔租賃期間產生的稅費、水電、通信、物業(yè)、裝修等一切費用。

（四）本次招租標的物設有房屋交付及合同辦理手續(xù)寬限期1個月。承租人在簽訂合同時須向招租人交納履約保證金，金額為首年租金的10%。租賃期屆滿或者合同解除時，招租人造成房屋結構、裝修、門窗、水電等毀損的，由招租人從履約保證金中扣除相應維修費用，超出部分由承租人承擔。標的物的交付方式、交付使用日期、違約責任等其他事項由交易雙方在合同中約定，如有疑問請咨詢****。

（五） 如遇國家政策調整、市政拆遷或緊急情況時，承租人應積極配合相關政策的落實，招租人不補償承租人的裝修、購置等費用，租金按實際使用時間計算，多退少補。

（六）根據疫情防控要求，入場人員需全程佩戴口罩、出示健康碼及行程碼，如實填寫《個人防疫情況申報表》。

（七）本次招租相關資料均由委托人提供、由委托人負責，****中心不作任何承諾。如在招租過程中發(fā)生爭議由國有資產主管部門按照相關規(guī)定處理。

九、其他需要公告的事項

（一）付款方式：競得人應在簽訂《成交確認書》10個工作日內與招租人簽訂《租賃合同》，租金應當自合同生效之日起5個工作日內一次付清。未按規(guī)定時間簽訂租賃合同或未交清租金的視為放棄承租權，保證金不予退還。在此情況下，招租人報請有關部門批準后重新組織招租。

（二）本項目招租人****為縣級國有獨資企業(yè)，委托****組織招租活動。

（三）競得人交納的保證金在與招租人簽訂合同后5個工作日內退還，其他競租人交納的保證金在招租活動結束后2個工作日內予以退還，****銀行同期活期存款利息計息。競租人或競得人有下列行為之一的，視為違約，不予退還其保證金，招租人有權取消競得人的成交資格，并要求其依法承擔其他違約責任：

1、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

2、競得人逾期或拒絕簽訂《租賃合同》的；

3、競租人以任何不正當方法干涉、影響招租活動的；

4、競租人撤回報價的。

（四）本次招租不接受電話、信函、電子郵件等方式報價。

（五）參加競租活動的人員應遵守現(xiàn)場的紀律，服從工作人員的安排。

（六）在招租之前，****及****可以補充公告的形式對本招租公告進行澄清和修改，補充公告視為招租公告的組成部分，與招租公告具有同等的法律效力。

（七）****及****對本《招租公告》有解釋權。

（八） 招租人： ****

聯(lián)系地址： 威**五里崗大道工業(yè)四路電子商務產業(yè)園3棟202辦公室

聯(lián)系方式： 朱** 0857-****843

招租機構： ****

聯(lián)系地址： ****工業(yè)園****中心A區(qū)四樓

聯(lián)系方式： 李克祥 0857-****922

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2022年1月12日