**市灣沚區(qū)2105號宗地設(shè)計項目（二次招標(biāo)）招標(biāo)公告

項目編號：****

一、項目名稱：**市灣沚區(qū)2105號宗地設(shè)計項目（二次招標(biāo)） （本項目投標(biāo)文件需為電子文件）

二、招標(biāo)人：****

三、招標(biāo)內(nèi)容

1、項目內(nèi)容：項目位于**市灣沚區(qū)，居住、商業(yè)用地，總建筑面積約24萬平方米，地上計容面積約18萬平方米，地下車庫面積約6萬平方米，用地面積90571.6㎡，容積率≤2.0，建筑密度最大值≤30%；住宅建筑高度不超過80米。商業(yè)計容建筑面積不得超過計容建筑面積的5%；綠地率≥35%，沿城市道路建設(shè)通透式圍墻時應(yīng)后退用地紅線2米建設(shè)綠化帶，所建綠地計入小區(qū)綠地率統(tǒng)計。本次招標(biāo)主要內(nèi)容為用地紅線內(nèi)全過程全專業(yè)設(shè)計及現(xiàn)場指導(dǎo)，包括但不限于：項目立項（項目可行性研究報告、項目建議書）、項目方案設(shè)計（包含市政、景觀）、限高審查、原地貌測繪、深化方案設(shè)計、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計及報批、單體報建圖設(shè)計和電子報建編制、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算編制、送審、配合評審工作）、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更、各建筑工程專項設(shè)計（建筑、結(jié)構(gòu)、交通、地下空間、綜合管廊、電氣、供配電（不包含外電設(shè)計，外電設(shè)計****電站的部分）、暖通、給排水（不包含入戶水表前設(shè)計）、人防、安防、綠建、立面亮化、智能化、公共區(qū)域裝修、基坑支護(hù)等）,以及環(huán)評、交評、能評、地震評價、水土保持等專業(yè)設(shè)計、方案編制等全過程技術(shù)服務(wù)工作。具體詳見招標(biāo)文件。

2、項目工程總投資：本項目工程概算約88800萬，（設(shè)計費(fèi)最高限額2150萬元）。

3、項目資金來源：自籌資金。

4、本項目評審方法：****委員會綜合評審后推薦三名中標(biāo)候選人（排名不分前后），具體按中標(biāo)候選人名稱的首字母拼音順序依次進(jìn)行排序；再由灣址區(qū)規(guī)土委根據(jù)三名中標(biāo)候選人的設(shè)計方案，審定確定最終中選方案，并確定中標(biāo)人。

四、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：須是同時具備①和②資質(zhì)的獨(dú)立法人：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；

②城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級資質(zhì)。

2、投標(biāo)人信用等級要求： 無 。

3、投標(biāo)人類似業(yè)績要求：近 5 年（自開標(biāo)之日起上推 5年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來投標(biāo)人完成過1個單項合同計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區(qū)類設(shè)計業(yè)績。注：投標(biāo)文件中必須提供設(shè)計合同復(fù)印件或掃描件作為業(yè)績證明材料，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；要求提供的上述材料須能體現(xiàn)業(yè)績要求的全部內(nèi)容信息（其中須明確體現(xiàn)為計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區(qū)類設(shè)計，且設(shè)計內(nèi)容中包含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計），若無法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，則還須提供業(yè)主單位出具的業(yè)績證明。業(yè)績證明材料不全或無法體現(xiàn)所需信息的業(yè)績不予認(rèn)可。中標(biāo)候選人的業(yè)績將會公示，接受監(jiān)督。

4、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：須同時具備①和②：①國家一級注冊建筑師證書，②工程類高級及以上職稱。

5、項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求： 近 5 年（自開標(biāo)之日起上推 5年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來投標(biāo)人完成過1個單項合同計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區(qū)類設(shè)計業(yè)績。注：投標(biāo)文件中必須提供設(shè)計合同復(fù)印件或掃描件作為業(yè)績證明材料，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；要求提供的上述材料須能體現(xiàn)業(yè)績要求的全部內(nèi)容信息（其中須明確體現(xiàn)為計容面積大于或等于 12萬平方米的住宅小區(qū)類設(shè)計，且設(shè)計內(nèi)容中包含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計），若無法體現(xiàn)上述內(nèi)容的，則還須提供業(yè)主單位出具的業(yè)績證明。業(yè)績證明材料不全或無法體現(xiàn)所需信息的業(yè)績不予認(rèn)可。中標(biāo)候選人的業(yè)績將會公示，接受監(jiān)督。

6、項目負(fù)責(zé)人信用等級要求： 無 。

7、本項目禁止掛靠投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標(biāo)資格，并列入不良記錄名單。

8、投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《**市公共**交易投標(biāo)人（供應(yīng)商）不良行為信息記錄披露管理辦法》（公管【2021】7號）為準(zhǔn)）：

（1）未被市、縣市區(qū)公共**交易監(jiān)****管理部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區(qū)公共**交易監(jiān)****管理部門記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

五、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、獲取時間：2022年01月07日09:00至2022年01月13日17:00。

2、獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于獲取時間內(nèi)登****交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2022年01月27日09:15時。

開標(biāo)地點(diǎn)：****交易中心開標(biāo)室（詳見開標(biāo)區(qū)電子顯示屏）。

七、保證金及開戶信息

1、所有投標(biāo)人均需提交足額投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金的形式為轉(zhuǎn)賬、****銀行電子保函。

2、投標(biāo)保證金的到帳截止時間為投標(biāo)截止時間。

3、投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本帳戶匯入到下述指定帳戶，未到達(dá)指定賬戶的投標(biāo)恕不接受。

4、投標(biāo)保證金不得從其他賬戶匯出，否則拒絕其投標(biāo)行為。

本項目須繳納投標(biāo)保證金金額：人民幣壹拾萬元整

5、 現(xiàn)提供以下賬戶供投標(biāo)人選擇

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：徽商銀行蕪**湖路支行

賬 號：110********005********166

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：****分行

賬 號：181****52708

八、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**** 地址：**省******廣場A3座3層302A室

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：183****9395

九、招標(biāo)人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：管工 聯(lián)系電話：180****7439

地址：******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蕪合高速與鳩茲大道交叉路口往東北約220米

十、****交易中心聯(lián)系方式

保證金窗口聯(lián)系電話：0553-****711；咨詢電話：0553-****801，0553-****710，400-****-0000（技術(shù)咨詢）

十一、招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：**市灣沚區(qū)****管理局

地址：****服務(wù)中心 5 樓

電話：0553-****501

十二、公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.****.com ）、**省公共**交易平臺（http://www.****.cn ）、**省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.****.cn ）、****交易中心網(wǎng)（http://whsggzy.****.cn）上發(fā)布。

十三、注冊事項

本項目只接受**省公共**交易市場主體庫（以下簡稱主體庫）已審核通過的會員獲取招標(biāo)文件，會員通****交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件，未入庫的潛在投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)（具體詳****交易中心網(wǎng)站發(fā)布的主體庫注冊辦事指南）。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法獲取招標(biāo)文件的，責(zé)任自負(fù)。

（1）潛在投標(biāo)人須登錄**電子招投標(biāo)交易平臺查閱招標(biāo)文件。登錄前須持有與**電子招投標(biāo)交易平臺兼容的數(shù)字證書，詳情參見CA數(shù)字證書及電子簽章****中心及分中心) 辦事指南。

（2）潛在投標(biāo)人完成投標(biāo)信息填寫后方可進(jìn)行招標(biāo)文件下載。

十四、對本次招標(biāo)提出異議，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名稱：****

聯(lián)系人：管工

聯(lián)系電話：180****7439

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： ****

地址：**省******廣場A3座3層302A室

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：183****9395

十五、備注

◆本項目未啟用信用標(biāo)（信用標(biāo)得分一律為基本分）

□本項目啟用信用標(biāo)（信用標(biāo)評審計分依據(jù)為市公共**交易誠信評價信息系統(tǒng)獲取分?jǐn)?shù)）

十六、代理服務(wù)費(fèi)

本項目代理服務(wù)費(fèi)金額：按差額累進(jìn)法計算（服務(wù)類項目低于3000元的按3000元支付，服務(wù)類項目代理服務(wù)費(fèi)最高不超過10萬元，超過10萬元的按10萬元支付）：若中標(biāo)價＜100萬元：代理服務(wù)費(fèi)=中標(biāo)價×1.2%。

若100萬元≤中標(biāo)價＜500萬元：代理服務(wù)費(fèi)=100萬元×1.2%+（中標(biāo)價-100萬元）×0.48%。

若500萬元≤中標(biāo)價＜1000萬元：代理服務(wù)費(fèi)=100萬元×1.2%+（中標(biāo)價-100萬元）×0.48%+（中標(biāo)價-500萬元）×0.18%。

若1000萬元≤中標(biāo)價＜5000萬元：代理服務(wù)費(fèi)=100萬元×1.2%+（中標(biāo)價-100萬元）×0.48%+（中標(biāo)價-500萬元）×0.18%+（中標(biāo)價-1000萬元）×0.1%。

□由招標(biāo)人支付

◆由中標(biāo)人支付

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2022年01月06日