**縣****號國有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

云凱建土網(wǎng)2021（21）號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國拍賣法》、《中華人民**國城鎮(zhèn)國有土地有償使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準，****交易中心委托，****公開拍賣以下國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織，除欠繳土地出讓金者，已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者及法規(guī)另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買，申請人可以單獨申請競買，也可以申請聯(lián)合競買。

三、報名方式及CA辦理相關(guān)要求

（一）報名方式為初審及網(wǎng)上報名。初審方式：競買人添加微信號158****0997（****），發(fā)送競買報名資料審核，初審無誤后，競買人于2022年1月13日至 2022年1月20日登錄**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（登錄網(wǎng)址： https://www.****.net/tdcr-web）下載出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)文件）進行網(wǎng)上報名并上傳相關(guān)競買申請材料。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，在**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)線上進行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易,如果競買人之前已經(jīng)辦理過**CA數(shù)字證書，只需進入“**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)”注冊登錄，重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

（三）CA數(shù)字證書辦理途徑：

1.凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://www.****.net/）服務(wù)指南-數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，****中心CA窗口辦理（**州政務(wù)****服務(wù)中心25號窗口）。CA辦理24小時客服熱線：400-6727-666。

3.之前在**省內(nèi)其他地州已向**龍瑞****公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在**市、**市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

四、保證金繳納事宜

1.繳納競買保證金開始及截止時間：2022年1月13日9:00至 2022年1月20日16:00截止，逾期不予受理。特別提醒：周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔。競買保證金到賬時間****交易中心賬戶的，視為無效保證金。

2.競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金時，應(yīng)從本部門的基本賬戶或本人的個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競買人在報名時憑轉(zhuǎn)賬票據(jù)****交易中心1號樓305室（**縣**路**線盛世**二期對面）換取競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報名時競買保證金繳納人名稱必須與競買人名稱一致。

五、競買資格確認

經(jīng)審查，競買人具備申請條件、并按規(guī)定繳納競買保證金的，****將在2022年1月20日16:00前確認其競買資格。

六、拍賣時間和拍賣方式

拍賣時間：2022年1月21日10時30分，限時競價為每次10分鐘，通過網(wǎng)上競價確定競得人。

拍賣方式：本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓活動在**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)線上進行。

七、競買人須提交資料

（一）法人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.法人單位有效證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本等復(fù)印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

（二）自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.申請人有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

（三）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負責人身份的有效證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

（四）境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

八、確定拍賣出讓地塊的成交原則

本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。本次拍賣出讓的宗地設(shè)保底價，競買人的報價須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價方予成交。

九、其他需要公告的事項

1.土地競得人須在 2022年02月07日至02月08日，持《成交確認書》到****開發(fā)利用科（304室）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。土地競得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限內(nèi)繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

2.土地成交價款中不含契稅，相關(guān)稅費由競得人按計稅標準繳納。

3.具體建設(shè)指標詳見地塊規(guī)劃條件,競買成功后個人或企業(yè)須嚴格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項目類型等進行投建,聯(lián)合競買須符合統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)的原則。

4.競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動產(chǎn)證書權(quán)利人一致。

5.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十、競買保證****銀行

戶 名：中國銀行**支行

開戶行：****交易中心

賬 號：1372 5235 4904

十一、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求

本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。

十二、辦理申請報名的有關(guān)規(guī)定

申請人無法在報名截止時辦理完報名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù)。

十三、公告發(fā)布網(wǎng)站

此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、**省公共**交易信息網(wǎng)、**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

十四、聯(lián)系方式：

**** 聯(lián)系人：陶女士

聯(lián)系電話：0873-****299

****交易中心 聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：0873-****079

**** 聯(lián)系人：曹先生

聯(lián)系電話：158****0997

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2021年12月31日