**仲愷高新區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際**產(chǎn)業(yè)園**ZKD-006-42-01-02號(hào)地塊工業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

惠公易土仲愷[2021]123號(hào)

根據(jù)國土**部令第39號(hào)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、****政府令第79號(hào)《**省土地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》和《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列一宗工業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易具體事務(wù)委托****�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）。

二、網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間為2022年1月18日9時(shí)至2022年1月30日10時(shí)。

三、地塊起始價(jià)為人民幣1416萬元，每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為人民幣10萬元的整數(shù)倍。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)掛牌出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、競買資格條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）具備本條規(guī)定條件的，均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，競買申請人必須同時(shí)具備下列條件：

（一）繳交競買保證金284萬元人民幣；

（二）提交仲愷高新區(qū)科技創(chuàng)新局出具的與該宗地產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目文件；

（三）拖欠地價(jià)款、閑置土地、囤地炒地的企業(yè)及其控股股東不得參與競買。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)通****交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行（以下簡稱網(wǎng)掛系統(tǒng)，網(wǎng)址：https://www.****.com/），交易全程適用《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》。網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見網(wǎng)掛系統(tǒng)，申請人可在網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。申請人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關(guān)信息，如對(duì)網(wǎng)上掛牌交易相關(guān)文件有疑問的，可****交易中心****中心咨詢，競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人對(duì)本次掛牌交易相關(guān)文件無異議。

七、本次網(wǎng)上掛牌交易實(shí)行網(wǎng)上成交后審查制度，競得人存在違法違規(guī)行為或不具備競買資格的，競得結(jié)果無效，造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘（可在網(wǎng)掛系統(tǒng)上查閱用地紅線圖）。

九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)掛系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、口頭等其他形式的申請。申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束前登錄網(wǎng)掛系統(tǒng)并在系統(tǒng)上****交易中心****中心提交競買申請并支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時(shí)間為2022年1月30日上午9時(shí)止。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

十、未成功競得的競買人所交競買保證金，自提交退款申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還。

競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，繳交的保證金中按成交價(jià)的20%轉(zhuǎn)作定金；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。

十一、競得人應(yīng)在收到國土部門出具的《非稅收入繳款通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，帶齊相關(guān)資料（《委托說明》、《非稅收入繳款通知書》）到****保證金轉(zhuǎn)為地價(jià)款手續(xù)，因逾期辦理造成損失的，由競得人自行承擔(dān)責(zé)任。

十二、需要說明的事項(xiàng)

（一）競得人除繳交成交地價(jià)款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)；

（二）非仲愷高新區(qū)注冊登記的企業(yè)競得土地使用權(quán)的，必須在競得土地后2個(gè)月內(nèi)在仲****管理部門****公司，****公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)；

（三）競得人須在簽訂《出讓合同》時(shí)，同步與惠****管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》；

（四）項(xiàng)目未達(dá)到本公告規(guī)定的集約用地指標(biāo)或者非優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，用地單位必須按《出讓合同》及《產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》的約定補(bǔ)繳土地出讓金及繳交違約金,補(bǔ)繳土地出讓金由****委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，估價(jià)期日應(yīng)以國土**主管部門依法受理補(bǔ)繳地價(jià)申請時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)；由惠****管理委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)競得人履行《產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》的后續(xù)監(jiān)管職責(zé)；

（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競買保證金的20%不予退還，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1.不符合競買資格條件的；

2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

3.競得人以其他非法手段競得的；

4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

5.不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

十三、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：**省**市仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務(wù)大廈10樓

聯(lián)系人：汪鑫 王琳

聯(lián)系電話：0752-****419

注：本公告同時(shí)在下列網(wǎng)站及場所發(fā)布

中國土地市場網(wǎng):http://www.****.com

****交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)：https://www.****.com/

****交易中心網(wǎng)：https://zyjy.****.cn

****交易中心****中心網(wǎng)站：http://www.****.cn/gwhbm/hzsggzyjyzxzzfzx/index.html

****交易中心****服務(wù)大廳電子屏幕。

數(shù)字證書辦理地點(diǎn)：**市**云山****商務(wù)中心七層18-22房，聯(lián)系電話：0752-****481。

****

****交易中心****中心

2021年12月29日

掛牌起始價(jià)及地塊規(guī)劃建設(shè)要求等主要指標(biāo)附表