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    深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校光明部物業(yè)管理服務(wù)需求公示

    廣東-深圳 狀態(tài):預(yù)告 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時(shí)間:
    2021年12月13日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 學(xué)校 光明  招標(biāo)文件: 立即查看
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    ( ******部物業(yè)管理服務(wù) )需求公示

    項(xiàng)目名稱

    ******部物業(yè)管理服務(wù)

    采購類型

    非協(xié)議采購

    采購人名稱

    ****

    采購方式

    公開招標(biāo)

    財(cái)政預(yù)算限額(元)

    ****000

    項(xiàng)目背景

    ******部位于**市**新區(qū),總投資約6億元人民幣,占地面積93610.59平方米,建筑面積90610.71平方米。****政府全額投資建設(shè)的一所全日制全寄****中學(xué),由****負(fù)責(zé)籌建開辦。學(xué)校規(guī)劃有60個(gè)教學(xué)班,設(shè)計(jì)招生規(guī)模3000名學(xué)生。已于2018年9月面向全市招生正式開辦,現(xiàn)有35個(gè)教學(xué)班。

    投標(biāo)人資質(zhì)要求

    (1)具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織****事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件,原件備查)。 (2)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)。 (3)參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)。 (4****政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被****政府采購活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)。 (5)具備《****政府采購法》第二十二條第一款的條件(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)。 (6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)。 注:“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“**信用網(wǎng)”以及“****政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道,相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

    服務(wù)類清單

    序號(hào) 采購計(jì)劃編號(hào) 需求內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注 財(cái)政預(yù)算限額(元)
    1 PLAN-2021-440301-****003017-01144 **部物業(yè)管理服務(wù) 1.0 項(xiàng) ****000.0

    具體技術(shù)要求

    見附件

    商務(wù)需求

    見附件

    評(píng)標(biāo)信息

    此處顯示的為服務(wù)類通用項(xiàng)目模板,其他服務(wù)類專業(yè)模板(物業(yè)管理、綠化管養(yǎng)、軟件開發(fā)、環(huán)保類、勞務(wù)派遣、設(shè)備維護(hù))詳見

    序號(hào)

    評(píng)分項(xiàng)

    權(quán)重

    1

    價(jià)格

    20

    2

    技術(shù)部分

    約35

    序號(hào)

    評(píng)分因素

    權(quán)重

    評(píng)分方式

    評(píng)分準(zhǔn)則

    1

    實(shí)施方案(工作措施、工作方法、工作手段、工作流程)

    約10

    專家打分

    考察內(nèi)容:由采購單位填寫.

    根據(jù)招標(biāo)文件的需求和投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    2

    項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議

    約5

    專家打分

    考察內(nèi)容:由采購單位填寫.

    根據(jù)招標(biāo)文件的需求和投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    3

    質(zhì)量(完成時(shí)間、安全、環(huán)保)保障措施及方案

    約10

    專家打分

    考察內(nèi)容:由采購單位填寫.

    根據(jù)招標(biāo)文件的需求和投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    4

    項(xiàng)目完成(服務(wù)期滿)后的服務(wù)承諾

    約5

    專家打分

    考察內(nèi)容:由采購單位填寫.

    根據(jù)招標(biāo)文件的需求和投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    5

    違約承諾

    約5

    專家打分

    考察內(nèi)容:由采購單位填寫.

    根據(jù)招標(biāo)文件的需求和投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    3

    綜合實(shí)力部分

    約30

    序號(hào)

    評(píng)分因素

    權(quán)重

    評(píng)分方式

    評(píng)分準(zhǔn)則

    1

    投標(biāo)人資格情況及通過相關(guān)認(rèn)證情況

    4

    專家打分

    設(shè)置與項(xiàng)目相關(guān)的資格(認(rèn)證)要求,一般采取客觀化評(píng)分。

    2

    擬安排的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況

    5

    專家打分

    考察內(nèi)容:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)、學(xué)歷、職稱、特長、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容。

    提供聘用合同和其他證明材料掃描件,原件備查。未提供聘用合同掃描件的,不得分。按照投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    3

    擬安排的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外)情況

    10

    專家打分

    團(tuán)隊(duì)成員總?cè)藬?shù)要求至少人,未達(dá)到人數(shù)要求的,不得分。

    考察內(nèi)容:團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)、學(xué)歷、職稱、特長、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容。

    提供聘用合同和其他證明材料掃描件,原件備查。未提供聘用合同掃描件的,不得分。

    按照投標(biāo)文件響應(yīng)情況進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    4

    投標(biāo)人自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品(創(chuàng)新、設(shè)計(jì))情況

    2

    專家打分

    考察投標(biāo)人在項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)域自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況,一般采取客觀化評(píng)分。

    5

    項(xiàng)目擬使用的車輛(場地、工具、機(jī)器)情況

    8

    專家打分

    考察擬使用的車輛(場地、工具、機(jī)器)情況(自有、租賃均可),要求提供發(fā)票(行駛證)等作為證明資料,一般采取客觀化評(píng)分。

    不得以自有或租賃區(qū)別對(duì)待。

    6

    項(xiàng)目擬選用產(chǎn)品的成熟度及可靠性

    5

    專家打分

    考察擬使用的產(chǎn)品(軟件)情況,要求提供證書(如《軟件產(chǎn)品登記證書》)等作為證明資料,一般采取客觀化評(píng)分。

    7

    環(huán)保執(zhí)行情況

    2

    專家打分

    要求投標(biāo)人就是否受過環(huán)保主管部門行政處罰作為得分依據(jù);以投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的承諾作為依據(jù);若隱瞞情況虛假應(yīng)標(biāo)將被廢標(biāo)并報(bào)主管部門處理。采取客觀化評(píng)分;受過行政處罰不得分。

    8

    服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

    3

    專家打分

    **企業(yè)或非**企業(yè),但在******公司或辦事處等機(jī)構(gòu)的,得滿分(須在投標(biāo)文件中就設(shè)立的機(jī)構(gòu)類型進(jìn)行說明,并提供機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照掃描件,原件備查);否則不得分。

    5

    報(bào)價(jià)合理性部分

    5

    序號(hào)

    評(píng)分因素

    權(quán)重

    評(píng)分方式

    評(píng)分準(zhǔn)則

    1

    報(bào)價(jià)合理性

    5

    專家打分

    考察內(nèi)容:對(duì)照招標(biāo)文件關(guān)于詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià)的要求,結(jié)合本項(xiàng)目完成(服務(wù))期限要求和人員要求,考察投標(biāo)人 詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià) 的科學(xué)性及合理性。橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù);評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為差不得分。評(píng)價(jià)為 中 或 差 的,專家需說明情況。

    6

    現(xiàn)場演示(講標(biāo)、答辯)部分

    5

    序號(hào)

    評(píng)分因素

    權(quán)重

    評(píng)分方式

    評(píng)分準(zhǔn)則

    1

    現(xiàn)場演示(講標(biāo)、答辯)情況

    5

    專家打分

    可以根據(jù)現(xiàn)場演示(講標(biāo)、答辯)情況分項(xiàng)進(jìn)行橫向比較,分檔評(píng)分:評(píng)價(jià)為優(yōu)得80%-100%分?jǐn)?shù),評(píng)價(jià)為良得60%-80%分?jǐn)?shù),評(píng)價(jià)為中得30%-60%分?jǐn)?shù),評(píng)價(jià)為差不得分;也可以設(shè)定客觀條件,分項(xiàng)進(jìn)行客觀打分。未進(jìn)行現(xiàn)場演示(講標(biāo)、答辯)情況,本項(xiàng)不得分。

    4

    誠信情況

    7

    序號(hào)

    評(píng)分因素

    權(quán)重

    評(píng)分方式

    評(píng)分準(zhǔn)則

    1

    誠信管理情況

    5

    專家打分

    評(píng)分準(zhǔn)則內(nèi)容:****政府采購活動(dòng)中存在誠信管理相關(guān)問題且在主管部門相關(guān)處理措施實(shí)施期限內(nèi),或者近三年(以投標(biāo)截止日****市政府采購中心有履約評(píng)價(jià)為差的記錄,本項(xiàng)均不得分,否則得滿分。投標(biāo)人無需提供任何證明材料,****委員會(huì)提供相關(guān)信息。

    2

    反賄賂管理體系認(rèn)證情況

    2

    專家打分

    評(píng)分準(zhǔn)則內(nèi)容:通過反賄賂管理體系認(rèn)證得滿分,否則不得分。要求提供認(rèn)證證書掃描件(原件備查)作為得分依據(jù)。評(píng)分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)<覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況,一律作不得分處理。例外情況:如 誠信管理情況 一項(xiàng)不得分,則不論是否通過反賄賂管理體系認(rèn)證,本項(xiàng)均不得分。

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    其他

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