委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向轉入方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告及其附件解釋權歸****。

一 、項目名稱：**縣**畈鎮(zhèn)劉沖村扶貧茶廠經(jīng)營權出租項目掛牌公告

二 、項目編號：****

三 、委托方：****

四 、公告及競價

（一）公告期限：7個工作日（ 2021 年 12 月 13 日始至 2021 年 12 月 21 日17:00止）。項目掛牌公告在**市公共**交易網(wǎng)和**縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易網(wǎng)同時發(fā)布。

（二）競價方式：此項目競價方式為網(wǎng)絡競價，意向轉入方在規(guī)定時間內完成報名注冊工作，并在****（http://www.****.cn）電子競價平臺參與網(wǎng)絡競價。

（三）競價時限：此項目網(wǎng)絡競價分為“自由報價期”和“限時報價期”兩個階段。第一個階段“自由報價期”： 2021 年 12 月 22 日15:00始至當日16:30止。第二階段“限時報價期”：“自由報價期”結束后即刻進入“限時報價期”，限時報價周期為180秒。（具體操作參見《競價須知》）

（四）競價地點：意向****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)****創(chuàng)業(yè)園綜合樓15樓第四開標室(網(wǎng)絡競價室)，或自行選擇網(wǎng)絡終端設備參與網(wǎng)絡競價。自行選擇網(wǎng)絡終端設備參與網(wǎng)絡競價的，由于網(wǎng)絡異�；蜍浻布收系绕渌蛟斐筛們r中斷或競價結果異常，其后果由意向轉入方自行承擔。

五、競拍標的基本情況

（一）標的位置：**縣**畈鎮(zhèn)劉沖村

（二）面積（規(guī)模）：1000平方米

（三）規(guī)劃用途：茶葉加工

（四）流轉期限：1年

（五）資產(chǎn)評估價：120萬元

（六）競拍起始價：57000元

（七）履約保證金：1000元

六、標的用途要求：茶葉生產(chǎn)加工經(jīng)營

七、對意向轉入方資格的要求

依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

八、對意向轉入方的特別要求

（一）意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉標的，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；
（二）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。
（三）流轉期內，流轉土地必須由轉入方本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借。

九、價款支付方式

轉入方需在合同簽訂前一次清付清成交價款。

十、轉入方確定

本項目采取網(wǎng)絡競價，以最高報價者確定為轉入方（項目最高報價是指不低于公告競拍起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價）；同等價格下，先出最高價的意向轉入方享有優(yōu)先競得權；在競價有效期內（競價有效期：項目成交公示截止日期后5個工作日），若第一順位意向轉入方喪失其資格，由第二順位意向轉入方競得，以此類推。公告期限內，若只征集到一個符合要求的意向轉入方，此項目交易方式由網(wǎng)絡競價轉為協(xié)議流轉。

十一 、競價保證金、履約保證金支付與處置

（一）意向轉入方須于本項目公告結束前，通過轉賬形式（若意向轉入方為自然人，用本人個人賬戶；若意向轉入方為企業(yè)法人、其他組織等，用對公賬戶）向****指定賬戶匯入競價保證****銀行轉訖章的回單），意向轉入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競價保證金。

收款人：****

開戶銀行：****銀行紅石分理處

賬戶：200********110****03651

（二）轉入方在合同簽訂前繳納履約保證金，履約保證

金匯入轉出方指定賬戶。

（三）按公告要求確定轉入方后，轉入方將合同和履約保證金繳款憑證提交至****后退還其競價保證金，其他意向轉入方繳納的競價保證金在競價有效期（競價有效期：項目成交公示截止日期后5個工作日）后辦理退還手續(xù)（不計息）。

十二、報名登記

（一）報名時間：本項目公告期限內

（二）報名地點：****園區(qū)****創(chuàng)業(yè)園綜合樓1616室

（三）報名登記時應攜帶：

1、競價資格審查表（格式附后）

2、農(nóng)村產(chǎn)權交易申請書（試行）（轉入方）（格式附后）

3、競價申請書（格式附后）

4、法人單位營業(yè)執(zhí)照

5、法人/自然人身份證復印件

6、申請委托代理人委托書（格式附后）及代理人身份證復印件

7、競價保證金交納憑證

8、承諾書（格式附后）

9、退還保證金聲明函（格式附后）

上述資料為復印件的，應加蓋意向轉入方公章。

十三、 競價程序

（一）完成報名的意向轉入方，由項目經(jīng)辦人將其信息錄入網(wǎng)絡競價系統(tǒng)，使其成為****競價庫里的意向轉入方。意向轉入方完成報名程序獲得賬號及初始密碼后，立即登錄****網(wǎng)站，修改初始密碼，并做好賬號密碼保密工作。已經(jīng)加入****競價庫的意向轉入方可憑原賬號登錄。

（二）意向轉入方使用修改后的密碼，再次登錄系統(tǒng)，參與競價。

（三）本項目加價幅度500元或其整數(shù)倍。

友情提示：請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致系統(tǒng)異常。

十四、成交公示、《交易鑒證書》及合同簽訂

競價結束且無異議情況，****發(fā)布項目成交公示。

（一）《交易鑒證書》領取時間：成交公示截止后3個工作日內；

（二）《交易鑒證書》領取地址：****園區(qū)****創(chuàng)業(yè)園綜合樓1616室；

（三）《交易鑒證書》領取要求：轉入方為企業(yè)的須派專人攜****公司授權書）和本人身份證；轉入方為自然人的須攜帶其個人身份證。

（四）合同簽訂：成交公示截止后3個工作日內與轉出方簽訂合同。

十五、競價保證金不予退還的情形

意向轉入方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開競價的，競價保證金不予退還：

（一）超過規(guī)定時間無正當理由不領取《交易鑒證書》的；

（二）領取《交易鑒證書》后無正當理由放棄轉入資格的；

（三）未按照公告約定簽署合同的；

（四）經(jīng)有關部門查實存在影響成交結果的違法違規(guī)行為的；

（五）其他因意向轉入方原因造成無法簽訂合同的。

十六、其他

（一）****對本公告進行的澄清、變更，將在**市公共**交易網(wǎng)和**縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易網(wǎng)同時發(fā)布。澄清、變更公告內容為掛牌公告的組成部分，對意向轉入方具有約束力。意向轉入方應主動上網(wǎng)查詢。****不承擔意向轉入方未及時關注相關信息的責任。

（二）在公告截止時間前，****可以視具體情況，**公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七 、標的物債權情況

標的物無抵押、無糾紛、無擔保。

十八 、聯(lián)系方式

踏勘聯(lián)系人：李錫明 187****6406

項目聯(lián)系人：張功磊 0564-****813

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2021年12月13日