采購品目：資產(chǎn)及其他評估服務

采購需求：一、工作內(nèi)容 1.跟蹤征收項目進度，實地踏勘、拍攝影像資料、核查相關(guān)資料，收集疑難雜癥問題并提出合理化建議； 2.摸底征收項目基本情況，核實征收成本，配合做好預算審核； 3.****事業(yè)單位評估報告進行核查，****事業(yè)單位房屋、資產(chǎn)、設施設備、生產(chǎn)經(jīng)營狀況等，必要時出具復核報告； 4.對房地分離、地大房小、難以解決的復雜、疑難、特殊的估價技術(shù)問題，應尋求相關(guān)估價專家或單位提供專業(yè)幫助，搜集政策事實依據(jù)，提出指導建議； 5.對市征收辦提出需復核的非房屋類資產(chǎn)評估，搜集政策及相關(guān)行業(yè)標準，提供特種設施設備、特殊建（構(gòu)）筑物、管線遷移等各類補償價值依據(jù)，對相關(guān)工程量和評估價格進行核實，必要時邀請專業(yè)部門和機構(gòu)進行評審，提供科學評估建議； 6.協(xié)助開展權(quán)證注銷、協(xié)議備案、安置房定價等工作； 7.協(xié)助做好征收領(lǐng)域安全、環(huán)�，F(xiàn)場暗訪督查，做好記錄并督促整改； 8.****公墓、成新較好房屋等征收的補償政策研究； 9.對征收部門、來信來訪群眾提出異議的其他評估項目調(diào)查復核工作； 10.****征收辦要求，對征收過程中涉及評估事項提供專業(yè)性指導和培訓，必要時出具專業(yè)意見書。 11.對**本地前期無先例的評估項目，通過搜集外地同類項目或向相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的專家咨詢后，再以專業(yè)機構(gòu)或?qū)I(yè)意見為依據(jù)進行估價，并形成報告，為本地評估、審查提供科學參考依據(jù)。 12.其他工作。 二、人員要求 1、本項目須配備不少于5人的項目團隊，其中項目負責人必須是注冊房地產(chǎn)估價師和土地估價師，或注冊房地產(chǎn)估價師和資產(chǎn)評估師，兩證同時具備。 2、中標供應商針對本項目至少安排5****中心**（**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)、高新區(qū)）進行駐點服務工作。項目實施期間，未經(jīng)采購人同意不得隨意更換駐點人員。 三、服務及其他要求 1.正在**實施征收評估業(yè)務的，且2021年12月31日不能完成的，服務商不得響應。 2.中標供應商在2022年1月1日至2022年12月31日，不得在本采購項目實施區(qū)域承接征收評估業(yè)務。本采購項目實施期間，供應商中標后，簽訂合同前須對此要求做明確承諾，未提供承諾的，取消其中標資格。本采購項目實施期間，經(jīng)查違反此要求的，視為供應商違約，采購人可終止合同。 3.對企事業(yè)單位房地產(chǎn)、資產(chǎn)、設施設備、生產(chǎn)經(jīng)營狀況及非房屋類資產(chǎn)、碼頭、冷庫、電力設施設備等進行調(diào)查核實，要求對核實的項目做到一企（戶）一檔，記載的內(nèi)容真實、客觀、準確、完整、清晰。必要時調(diào)取相關(guān)檔案資料，搜集相關(guān)政策文件依據(jù)，并結(jié)合實際情況選取兩種以上評估方法進行復核，按時提供審核意見。對重大征收項目應及時組成項目專班，超常規(guī)推進。

服務響應說明：我機構(gòu)完全響應采購需求。

服務響應附件：