**縣國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌公告

**縣網(wǎng)掛[2021]31號

****政府批準，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設用地使用權，并由****組織實施�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

****號國有建設用地位于釋之**側、吳府街一期安置房北側，屬舊城改造項目，出讓面積4500.26平方米（合6.7504畝），現(xiàn)已收回全部國有建設用地使用權（方政土〔2021〕64號）。用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為商業(yè)40年，住宅70年。規(guī)劃指標為：1.0＜容積率 3.0，建筑密度 30%，綠地率 30%，建筑限高 80米�；A設施配套以目前實際達到的基礎設施程度為準。建設條件：1、該宗******局、住建局統(tǒng)一規(guī)劃及要求進行建設；2、建筑退界執(zhí)行規(guī)劃要求和國家相關規(guī)范標準。該地塊商業(yè)建筑面積占本地塊地上總建筑面積的比例為3.8%。； 3、要嚴格按照環(huán)評、消防、抗震、人防等單位的規(guī)范要求進行建設；4、其它條件要嚴格按照相關設計規(guī)范執(zhí)行。

二、競買申請條件和要求

中華人民**國境內外法人、自然人和其他組織必須持有不少于招拍掛面積的復墾券后方可申請參加競買本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌活動，復墾券在****國土空間規(guī)劃股購買（地址：**縣**人民路227號，聯(lián)系電話：182****5855），復墾券價格為18萬元/畝。競買申請人（法律法規(guī)對申請人另有限制的除外）可獨立競買，也可聯(lián)合競買。****法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加競買本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌活動。依據(jù)《****政府關于縣城規(guī)劃控制區(qū)舊城改造建設有關問題的意見（方政〔2013〕24號）》文件的要求，該項目屬縣城舊城改造項目，根據(jù)舊城改造區(qū)域需先**置房的特殊性，****指揮部按照該《意見》及招商中標情況和相關規(guī)定，對申請人的競買資格進行審查，并書面通知****。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2021年11月4日08時00分至2021年12月1日17時00分登錄**省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為：

2021年12月1日17時00分（地塊編號：****）

****號宗地競買保證金為人民幣壹仟壹佰零壹萬元整（￥：1101萬元），起始價為人民幣壹仟壹佰零壹萬元（￥：1101萬元）整，掛牌增價幅度為10萬元（壹拾萬元整）人民幣/次報價。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網(wǎng)址

掛牌報價時間為：

****地塊：2021年11月24日08時00分00秒至2021年12月3日11時15分00秒

掛牌網(wǎng)址：http://td.****.com/。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人、掛牌人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到交易系統(tǒng) 服務指南-資料下載 中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。

九、其他內容

確定競得人后，競得人支付的競買保證金，轉作受讓地塊的定金。出讓人自受讓人支付全部出讓金之日起一個月內交付土地，受讓人必須自交付土地之日起五個月內開工建設，建設周期為二十四個月。

為保證該宗地掛牌出讓的順利進行及后續(xù)手續(xù)的辦理，請競買申請人選擇****銀行****公司作為****銀行。競買保證金必須以競買人自身的名義提交，交款人名稱必須與競買數(shù)字證書上的名稱保持一致，否則交納款項無效。（聯(lián)合申請的，也必須以競買數(shù)字證書上的單位名稱交納）。

特此公告

聯(lián)系單位：****、****

聯(lián) 系 人：******局）、****中心）

聯(lián)系電話：（0377）****2845******局）、（0377）****2993****中心）

特此公告

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2021年11月4日