**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告

**縣網(wǎng)掛[2021]29號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由****組織實(shí)施�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

****號(hào)國有建設(shè)用地位于工業(yè)路東側(cè)、S103線綠化帶北側(cè)，屬舊城改造項(xiàng)目，出讓面積13355.3平方米（合20.03畝），現(xiàn)已收回全部國有建設(shè)用地使用權(quán)（方政土〔2021〕63號(hào)）。用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為商業(yè)40年，住宅70年。規(guī)劃指標(biāo)為：容積率 2.29，建筑密度 24.98%，綠地率 30%，建筑限高 80米。基礎(chǔ)設(shè)施配套以目前實(shí)際達(dá)到的基礎(chǔ)設(shè)施程度為準(zhǔn)。建設(shè)條件：1、該宗******局、住建局統(tǒng)一規(guī)劃及要求進(jìn)行建設(shè)；2、根據(jù)規(guī)劃要求，臨工業(yè)路的建筑退道路紅線多層不少于5米，高層不少于10米；臨S103線綠化帶的建筑退綠線不少于10米；臨東側(cè)地塊的建筑退界高層不少于10米，多層不少于5米；其余相鄰地塊退界執(zhí)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。該地塊商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例為8.4%； 3、要嚴(yán)格按照環(huán)評(píng)、消防、抗震、人防等單位的規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)；4、其它條件要嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民**國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織必須持有不少于招拍掛面積的復(fù)墾券后方可申請(qǐng)參加競(jìng)買本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，復(fù)墾券在****國土空間規(guī)劃股購買（地址：**縣**人民路227號(hào)，聯(lián)系電話：182****5855），復(fù)墾券價(jià)格為18萬元/畝。競(jìng)買申請(qǐng)人（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外）可獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。****法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加競(jìng)買本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。依據(jù)《****政府關(guān)于縣城規(guī)劃控制區(qū)舊城改造建設(shè)有關(guān)問題的意見（方政〔2013〕24號(hào)）》文件的要求，該項(xiàng)目屬縣城舊城改造項(xiàng)目，根據(jù)舊城改造區(qū)域需先**置房的特殊性，****指揮部按照該《意見》及招商中標(biāo)情況和相關(guān)規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)人的競(jìng)買資格進(jìn)行審查，并書面通知****。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2021年11月4日08時(shí)00分至2021年12月1日17時(shí)00分登錄**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：

2021年12月1日17時(shí)00分（地塊編號(hào)：****）

****號(hào)宗地競(jìng)買保證金為人民幣叁仟伍佰貳拾陸萬元整（￥：3526萬元），起始價(jià)為人民幣叁仟伍佰貳拾陸萬元（￥：3526萬元）整，掛牌增價(jià)幅度為30萬元（叁拾萬元整）人民幣/次報(bào)價(jià)。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：

****地塊：2021年11月24日08時(shí)00分00秒至2021年12月3日10時(shí)45分00秒

掛牌網(wǎng)址：http://td.****.com/。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人、掛牌人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到交易系統(tǒng) 服務(wù)指南-資料下載 中下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

九、其他內(nèi)容

確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。出讓人自受讓人支付全部出讓金之日起一個(gè)月內(nèi)交付土地，受讓人必須自交付土地之日起五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期為二十四個(gè)月。

為保證該宗地掛牌出讓的順利進(jìn)行及后續(xù)手續(xù)的辦理，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人選擇****銀行****公司作為****銀行。競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買人自身的名義提交，交款人名稱必須與競(jìng)買數(shù)字證書上的名稱保持一致，否則交納款項(xiàng)無效。（聯(lián)合申請(qǐng)的，也必須以競(jìng)買數(shù)字證書上的單位名稱交納）。

特此公告

聯(lián)系單位：****、****

聯(lián) 系 人：******局）、****中心）

聯(lián)系電話：（0377）****2845******局）、（0377）****2993****中心）

特此公告

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2021年11月4日