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    【服務(wù)類】中國(guó)電建地產(chǎn)公司晉中洺悅宸苑二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

    更新時(shí)間:
    2021年10月09日
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    ****公司**洺悅宸苑二期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

    按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,該項(xiàng)目編號(hào):****,我公司受****委托,現(xiàn)決定對(duì)**洺悅宸苑項(xiàng)目二期前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

    一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況:

    1、本項(xiàng)目位于**市**區(qū)龍?zhí)锫窎|側(cè)匯豐街南側(cè)

    2、本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型:住宅。

    3、本項(xiàng)目占地面積為56365.38平方米,總建筑面積為195464.11平方米。主要建設(shè)9幢住宅樓,1幢公租房,1個(gè)幼兒園,1個(gè)地下車庫(kù)。

    1#住宅樓,總建筑面積為24984.41平方米,其中地上建筑面積為22908.23平方米,地下建筑面積為2076.18平方米。

    2#住宅樓,總建筑面積為25394.87平方米,其中地上建筑面積為23209.48(其中一、二層物業(yè)管理用房343.62)平方米,地下建筑面積為2185.39平方米。

    3#住宅樓,總建筑面積為25211.71平方米,其中地上建筑面積為23135.53平方米,地下建筑面積為2076.18平方米。

    4#住宅樓,總建筑面積為17462.74平方米,其中地上建筑面積為16156.14(其中裙房商業(yè)1451.21)平方米,地下建筑面積為1306.6平方米。

    5#住宅樓,總建筑面積為13799.27平方米,其中地上建筑面積為12613.19平方米,地下建筑面積為1186.08平方米。

    6#住宅樓,總建筑面積為13693.35平方米,其中地上建筑面積為12466.39平方米,地下建筑面積為1226.96平方米。

    7#住宅樓,總建筑面積為13623.45平方米,其中地上建筑面積為12309.61(其中:首層社區(qū)用房406.04、公共廁所68.14;二層物業(yè)管理用房538.73)平方米,地下建筑面積為1313.84平方米。

    8#住宅樓,總建筑面積為6841.32平方米,其中地上建筑面積為5817.36平方米,地下建筑面積為1023.96平方米。

    9#住宅樓,總建筑面積為6911.84平方米,其中地上建筑面積為5887.88平方米,地下建筑面積為1023.96平方米。

    10#公租房,總建筑面積為20083.44平方米,其中地上建筑面積為19945.73(其中裙房商業(yè)624094,公租房13704.79)平方米,地下建筑面積為137.71平方米。

    門衛(wèi)1建筑面積為87平方米,門衛(wèi)2建筑面積為18平方米。

    幼兒園總建筑面積為3268.52平方米。

    地下車庫(kù)建筑面積為24084.19平方米(器械車位;含配電室、水泵房等設(shè)備用房)。

    二、本項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間:

    本項(xiàng)目于2021年8月開工,計(jì)劃于2024年12月竣工。

    三、物業(yè)管理用房配置情況

    物業(yè)管理用房:按照《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定配套,建筑面積195464.11平方米,物業(yè)管理用房882.35㎡。

    坐落位置:2#樓7#樓。

    四、招標(biāo)范圍

    1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

    2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

    3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

    4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

    5、車輛停放管理;

    6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

    7、裝飾裝修管理服務(wù);

    8、物業(yè)檔案資料管理。

    五、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

    住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《**住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,商業(yè)項(xiàng)目參照**省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定或由招標(biāo)人與投標(biāo)人協(xié)商確定。

    六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    前期****政府****物價(jià)局、**市住****管理局《市價(jià)管字(2014)118號(hào)》)。

    七、前期物業(yè)服務(wù)期

    前期物業(yè)服務(wù)****委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定新的物業(yè)服務(wù)合同生效日終止。

    八、投標(biāo)人資格要求

    1、在國(guó)內(nèi)依法成立,具有獨(dú)立法人資格企業(yè), 營(yíng)業(yè)執(zhí)照須含物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍。

    2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)包括物業(yè)管理并在人員設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

    3、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師資格證。

    4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人,不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一個(gè)標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

    5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。

    九、招標(biāo)文件的獲取

    1.主體庫(kù)注冊(cè):獲取招標(biāo)文件前請(qǐng)?jiān)?*市公共**交易平臺(tái)完成主體庫(kù)注冊(cè)()。

    主體庫(kù)可隨時(shí)免費(fèi)注冊(cè),主體庫(kù)核驗(yàn)咨詢電話:0354-****262

    2.確認(rèn)投標(biāo):參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人,請(qǐng)?jiān)?*市公共**交易平臺(tái)登錄系統(tǒng),在確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目參加投標(biāo)。

    3文件獲。赫(qǐng)?jiān)?021年10月9日20時(shí)00分至2021年10月14日20時(shí)00分內(nèi)持****公司繳費(fèi)。

    繳費(fèi)后****公司獲取,也可以網(wǎng)上下載。

    4.文件售價(jià):每套售價(jià)300元,售后不退。

    十、投標(biāo)文件的遞交

    遞交截止時(shí)間:2021年11月5日8時(shí)30分

    遞交方法:現(xiàn)場(chǎng)遞交

    遞交地址:晉****服務(wù)中心(**市**區(qū)定陽(yáng)路500****廣場(chǎng)2號(hào)樓開標(biāo)室)

    十一、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    開標(biāo)時(shí)間:2021年11月5日8時(shí)30分

    開標(biāo)方式:公開

    十二、其他公告內(nèi)容

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在《**省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(http://www.****.cn/)、《**市公共**交易網(wǎng)》(http://ggzy.****.cn/)、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(http://www.****.com/)、《中國(guó)電建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)》(http://bid.****.cn/)上發(fā)布。

    十三、聯(lián)系方式

    招標(biāo)人:****

    地 址:**市**區(qū)

    聯(lián)系人:康一繁

    聯(lián)系電話: 0371-****6110

    電子郵件:/

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):****

    地 址:**市**區(qū)迎賓街

    聯(lián)系人:宋華俊

    聯(lián)系電話:153****1115

    電子郵件:

    監(jiān)督單位:**區(qū)****管理站

    監(jiān)督電話:0354-****607

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    ·幫您第一時(shí)間獲得全國(guó)項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購(gòu)中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

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    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目,從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

    ·根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況

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