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關(guān)沮鎮(zhèn)合興村還遷小區(qū)（明珠◆合心園）商業(yè)門面1棟、3棟場地三年承租權(quán)公開轉(zhuǎn)讓(詳見明珠◆合心園商鋪掛牌信息表)(延期掛牌)

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2021年09月30日

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小區(qū) 商業(yè)門面

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出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標(biāo)的信息項目名稱掛牌開始時間掛牌截止時間項目編號掛牌價格標(biāo)的所在地租期免租期首年租金(萬元) 租賃期總租金(萬元) 出租面積(平方米) 出租用途目前狀態(tài) 標(biāo)的介紹

關(guān)沮鎮(zhèn)合興村還遷小區(qū)（明珠◆合心園）商業(yè)門面1棟、3棟場地三年承租權(quán)公開轉(zhuǎn)讓(詳見明珠◆****商鋪掛牌信息表)(延期掛牌)
2021-09-30	2021-10-12
****	66.752400萬元(首年)
- 關(guān)沮鎮(zhèn)合興村還遷小區(qū)（明珠◆合心園）商業(yè)門面
3年	3個月裝修期，不計算在租期內(nèi)。
66.752400	200.257100
3219.35	商業(yè)及辦公
空置
關(guān)沮鎮(zhèn)合興村還遷小區(qū)（明珠◆合心園）商業(yè)門面出租，每間商鋪的掛牌租金及報名保證金見附表，請意向承租方自行在本公告“與租賃相關(guān)的其他條件”下載附表。

出租方信息出租方名稱

****

評估信息評估機構(gòu) 評估基準(zhǔn)日租賃價格評估值（萬元）批準(zhǔn)（備案）機構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期

永業(yè)行（**）土地房地產(chǎn)****公司

2021-01-27

63.573700

一、交易條件掛牌開始日期掛牌截止時間是否自動延牌延牌規(guī)則租金支付方式租金遞增方式履約抵押金（萬元）與租賃相關(guān)的其他條件重大事項披露二、處置方案組織交易方式是否采用動態(tài)報價報價方式三、承租資格及審核方式是否需要登記審核承租方資格條件四、保證金交納規(guī)則收取方案交納時間交納截止時間要求交納方式交納賬號保證金內(nèi)容及處置方式

2021-09-30

2021-10-12

是

如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（23）個周期

按年支付

無

1、意向承租方報名登記時須交納報名保證金（詳見附表）到****交易所****公司指定賬戶（以掛牌截止時17：00前到達****交易所****公司指定賬戶為準(zhǔn)）,并于截止日17時（法定工作時間）前持保證金進賬憑證及有效證件到****交易所****公司辦理承租登記手續(xù)，取得承租資格，逾期不予辦理。
2、意向承租方被確認為承租方之日起 15 日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂之日起7日內(nèi)向出租方交納租賃使用保證金（一個月的的租金），并一次性支付第一年租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費至****交易所****公司指定賬戶，剩余年度租金支付時間及方式按照《租賃合同》約定執(zhí)行。
3、承租方須同意****交易所****公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
4、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（鄂永房【2021】（咨）字第WH0038號）所列資產(chǎn)進行掛牌招租。承租方須在支付完第一年租金、租賃使用保證金、全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起7日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對移交清單進行簽字確認，簽字確認后視為移交完畢。
5、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險有充分的認識，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進行追責(zé)和索賠。
6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔(dān)。

1、門面布局及租賃用途設(shè)置詳見附表。
2、承租方應(yīng)在成交之日起15日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同之日起7日內(nèi)向出租方交納租賃使用保證金（壹個月的租金），并向****交易所****公司交納第一年度租金，第二、三年年度租金直接向出租方支付，由出租方開具**省非稅收入通用票據(jù)。
3、承租方交納第一年度租金及租賃使用保證金之日起7日內(nèi)，由出租方將房屋交付給承租方，自房屋交付之日起的3個月作為免租期，用于承租方裝修。免租期不計算在租期內(nèi)，免租期的水、電、氣、物業(yè)等費用由承租方自行承擔(dān)。
4、承租方在使用標(biāo)的物的過程中，需服從相關(guān)部門的管理，按時繳納相關(guān)費用（如物業(yè)費、水費、電費、天然氣費等），標(biāo)的物的交付和收回的驗收按出租方和承租方簽訂的租賃合同中的條款履行。
5、承租方在競得標(biāo)的物后，需誠信守法的經(jīng)營，不得損壞標(biāo)的物，不得出店經(jīng)營，不得從事高噪音高污染的項目（五金、歌舞廳等），所有項目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

網(wǎng)絡(luò)競價

否

多次報價

是

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或個人。

租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為197,200.00元。

報名就交納

掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準(zhǔn))

銀行轉(zhuǎn)賬

收款單位：****交易所****公司

賬號:576****78649

開戶行：中國銀行**大橋支行

如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，****交易所****公司將直接從該保證金中先扣取****交易所****公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和****交易所****公司的經(jīng)濟損失，出租方和****交易所****公司還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認為承租方后3個工作日不簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認為承租方后3個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

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