標(biāo)的名稱

****臨街間鋪面

項目編號

****

掛牌價

詳見標(biāo)的清單

登載網(wǎng)站

www.****.com

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

標(biāo)的所在地區(qū)

標(biāo)的所屬行業(yè)

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信息披露（報名）時間

2021年9月27日至2021年10月8日17時

網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間

自由報價時間：2021年9月27日10:00-2021年10月9日10:00

限時報價周期：180秒

信息披露期滿后，如未征集到意向承租人

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租人。

一、出租人承諾

我方（****）作為出租人，****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開招租過程中，遵****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡介

㈠標(biāo)的清單

標(biāo)的

編號

標(biāo)的名稱

面 積

（㎡）

掛牌價

（元/月）

競價階梯

（元/次）

交易保證金

（元）

履約保證金

（元）

租賃期

1

****臨街自有鋪面第二層北至南第1－5間

368

12222

300

100000

成交價首年2個月租金

三年

㈡標(biāo)的簡況：本次招租標(biāo)的位于**市長青路24****藝術(shù)館臨街鋪面，標(biāo)的無房屋產(chǎn)權(quán)證，已辦理土地使用權(quán)證，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

備注:

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.同等條件下，標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，****交易所交易規(guī)則進場交易。

3.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

4.租金自第二年起，在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

公開招租行為批準(zhǔn)情況

出租人決策文件類型

****班子會會議紀(jì)要（2021年2月25日）

批準(zhǔn)單位名稱

****財政局

批準(zhǔn)文件

****財政局關(guān)于同意****鋪面出租的函（北財資函〔2021〕78號）

三、交易規(guī)定

交易條件

與租賃相關(guān)其他條件

㈠承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件5）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。

㈡標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于商用、辦公,禁止經(jīng)營食品加工制作、飲食服務(wù)、燒烤食品行業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

㈢其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

競租人資格條件

㈠競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。不接受聯(lián)合體承租。

㈡符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

成交手續(xù)

競價服務(wù)費

競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額）。

成交簽約

競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。

簽約地點：**市

成交價款

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（1個月租金）、履約保證金（成交價首年2個月租金）。后續(xù)租金以1個月為一個支付期，簽訂合同之日每滿一個周期，支付下一周期租金。

出租人指定的以下收款賬戶：

戶名：****

賬號：210********64006469

開戶行：工行北**珠支行

標(biāo)的交割

㈠交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。

㈡交割條件：承租人憑首期租金、履約****銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動態(tài)報價

報價方式：多次（遞增）報價

自由報價時間：2021年9月27日10:00-2021年10月9日10:00

限時報價周期:180秒

競價階梯：詳見標(biāo)的清單

競租登記

競租登記手續(xù)

㈠報名方式

網(wǎng)上報名

㈡報名手續(xù)

競租人需在2021年10月8日17:00之前自行登錄

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本****交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。