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唐山首唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20%股權(quán)

河北-唐山-唐山市狀態(tài)：公告

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2021年09月15日

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****

**首****公司20%股權(quán)

****

****公司

2,175.34萬(wàn)元人民幣

2021-09-14

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

1、依據(jù)標(biāo)的企業(yè)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的企業(yè)委估范圍內(nèi)的土地使用權(quán)于2018年12月取得，權(quán)證號(hào)為冀（2019）**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****469號(hào)，土地位于****學(xué)府路以西、渤海大道以南。根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定，宗地建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在2019年11月21日之前開工，在2021年11月20日之前竣工。標(biāo)的企業(yè)取得該宗土地后，一直未對(duì)該宗土地啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目，并于2019年11月14日與土地出讓人唐******局****分局簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，開工時(shí)間變更為在2020年11月20日之前開工，在2022年11月19日之前竣工。截至評(píng)估基準(zhǔn)日2021年2月28日，該宗土地尚未開工建設(shè)，根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同標(biāo)的企業(yè)需承擔(dān)違約責(zé)任。針對(duì)上述情況，標(biāo)的企業(yè)出具了《關(guān)于土地延期開工的情況說(shuō)明》以及《關(guān)于未及時(shí)辦理規(guī)劃許可證及違約的情況說(shuō)明》，具體見標(biāo)的企業(yè)評(píng)估報(bào)告。 2、標(biāo)的企業(yè)其他資產(chǎn)詳情參見企業(yè)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告和法律意見書。

無(wú)

1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作****交易所指定賬戶交納500萬(wàn)元的交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露公告期滿后，根據(jù)意向受讓方的征集情況，按照《****交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《****交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記受讓意向操作細(xì)則》、《****交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》等規(guī)定進(jìn)行后續(xù)操作。 2、當(dāng)最高報(bào)價(jià)方或受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還。受讓方交納的保證金可以直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金將被扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付剩余交易價(jià)款的；（5）意向受讓方提供虛假材料的；（6）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的。 4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須書面承諾：①在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清除保證金以外的剩余交易價(jià)款至北交所指定賬戶。②在通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等文件所披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容；支付保證金后，不以不了解標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)、資產(chǎn)狀況等原因終止項(xiàng)目成交工作的推進(jìn)，否則將同意轉(zhuǎn)讓方全額扣除已支付至北交所的保證金。③同意在受讓股權(quán)后對(duì)標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)增資至持有標(biāo)的企業(yè)60%的股權(quán)。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。

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