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乾東村太來圍魚塘（蓮藕塘）招標公告[招租中]

廣東-珠海-珠海市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2021年09月02日

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關鍵信息:

蓮藕

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乾東村太來圍魚塘（蓮藕塘）招標公告[招租中]

2021年9月2日

乾東村太來圍魚塘（蓮藕塘）交易公告

交易編號： ****

****受****委托定于 2021-09-09日10:00時對乾東村太來圍魚塘（蓮藕塘）進行公開交易，交易服務機構(gòu)：****中心，歡迎有意參加單位前來競價。

一、交易項目基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
乾東村太來圍魚塘（蓮藕塘）	040****01000-01-0018	001	87.87 畝	0.00 畝	800.00 元/畝﹒年	乾東村太來圍	魚塘水面	農(nóng)業(yè)

1.底價總額：355697.76 元。
2.租金/承包費遞增方式：3 年后變更，每3 年遞增一次，遞增方式為比例（固定值單位為元/比例單位為%），遞增值為3.00 。
3、標的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于10.00 元/畝﹒年。

三、競投人資格條件

1、競價資質(zhì)要求：依法注冊的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人.
2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為年月日前）。
3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名，已經(jīng)報名的，資格審查不予通過。
4、本次公開交易不接受聯(lián)合體投標。
5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；
3、未注冊用戶請先登錄“**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站或關注“**區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間）；
5、報名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格；
6、收到資格審核通過的短信后，準時參加交易活動；
7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務機構(gòu)核實競得資格，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。

五、報名時間、地點和方法

（一）報名時間：2021-09-02 9:00 起至 2021-09-08 16:30 止。
（二）報名地點和方法：競投意向人在規(guī)定報名時間內(nèi)登錄 “**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站或關注“**區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號的“網(wǎng)上交易”模塊，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，填寫相關資料（提前、逾期恕不接受報名），并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報名。（提示：繳納保證金后必須在報名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，請預留充足時間進行網(wǎng)上報名）
（三）說明：
1、同一標的物一人只能報名一次；
2、自然人報名、競投、簽約不接受委托，單位報名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。

六、交易保證金與履約保證金

(一)交易保證金繳存：各競投意向人在報名時間內(nèi)須以本人（單位）實名按要求將交易保證金197040.00 元整(￥197040.00元)****銀行賬號，必須確保在報名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在報名參與競投時要上傳回單圖片。（（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，****商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識別，視為繳存保證金失��；3、****銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）
（二）交易保證金的退回
1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易服務機構(gòu)一次性全額不計息原路退還；
2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由交易服務機構(gòu)一次性全額不計息將交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體作為合同履約保證金；
（三）合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競得人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金；合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等，合同履約保證金為￥元（大寫：），在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。）

(五)保證金的賬號信息: ${projdzjyiaccNo}

開戶行

開戶名稱

賬號

七、違反交易規(guī)則的處理方法

競投人未按照交易公告的要求違反相關交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理，并將其列入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。

八、交易說明

（一）競投意向人請于 2021-09-09 10:00 前準時參加網(wǎng)上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束）
（二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認的，視為競得人自動放棄競得資格，由第二高價出價人遞補為競得人，其報名時繳納的交易保證金由交易服務機構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收。若第二高價出價人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競得人一致，此單交易作流標處理。
（三）競得人簽訂《成交確認書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人應達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。
****交易所需的稅費由競得人【競得人/出租方（發(fā)包方）】承擔。
（五）合同起始日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸 ****（出租方/發(fā)包方）所有
（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當天提前到達交易服務機構(gòu)咨詢工作人員。
（七）其他需要說明的情況：1、競得人競得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證金歸農(nóng)村集體所有；合同簽訂時間為：實際簽訂時間為準。

九、合同事項

（一）合同期限：2021-09-01至 2026-08-31。
（二）合同金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
（三）合同金額支付時間：

十、違約責任

。

(一)十一、聯(lián)系方式

（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：梁衛(wèi)良

聯(lián)系電話： ****873

（二）交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話：****926

****

2021年9月2日

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