本招標(biāo)項目興**老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打捆項目 (項目名稱)已由 ****改革局 (項目審批、****機關(guān)名稱)以興發(fā)改固〔2020〕236號、興發(fā)改固〔2020〕101號、興發(fā)改固〔2021〕90號、興發(fā)改固〔2021〕95號、興發(fā)改固〔2021〕98號、興發(fā)改固〔2021〕96號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為**** ，建設(shè)費用來自 社會融資、地方自籌及爭取上級資金（包括但不限于債券資金）等 （資金來源），項目出資比例為100%，招標(biāo)人為****。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.1 工程名稱：興**老舊小區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打捆項目。
2.2 建設(shè)地點：**省**市興**。
2.3 項目概況及建設(shè)規(guī)模
2.3.1興**古宋片區(qū)老舊小區(qū)改造建設(shè)項目：對小區(qū)路面黑化約20萬㎡，升級改造小區(qū)雨污管網(wǎng)DN300約15公里，新增綠化面積5萬㎡、LED庭院燈300 盞、兒童娛樂及健身設(shè)施5000套、消防設(shè)施2萬套，二次供水設(shè)備20套，對外墻改造5萬㎡，并升級改造30個小區(qū)安防設(shè)施等相關(guān)配套設(shè)施。設(shè)置停車位2500個，****中心8000㎡，****中心2800㎡，新設(shè)廣告位100個。總投約31000萬元。
2.3.2興**2021年老舊小區(qū)配套設(shè)施改造項目：項目改造主要包括兩部分：建筑及配套區(qū)域改造和總平綜合改造。第一部分建筑及配套區(qū)域改造包括：建筑外立面改造50000平方米，建筑內(nèi)公共空間區(qū)域改造5000平方米，建筑配套管線工程改造10處；第二部分總平綜合改造包括：總平綜合管網(wǎng)改造45280平方米，改造總平配套設(shè)施建設(shè)10處，改造小區(qū)內(nèi)總平道路及綠化面積21100平方米，總平大門及圍墻改造3800米，**半地下車庫一處共1000平方米（50 個停車位），**非機動車位10處，新增小區(qū)內(nèi)地面停車位120個，購置總平智慧管理系統(tǒng)10處，智能快遞箱10處�？偼顿Y約13000萬元。
2.3.3 ****陵園配套道路建設(shè)項目：**道路長750米，寬5.5米，原有道路擴寬改造，配套路燈照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。總投資約1200萬元。
2.3.4興**御景華庭至計生局**側(cè)景觀改造工程：該項目對御景華庭至計生局**側(cè)進行景觀改造。改造景觀段長700米，景觀面積約8567平方米，打造休閑空間、停車場和步游道，主要以鋪裝、園林綠化及相關(guān)綜合配套設(shè)施等。總投資約2000萬元。
2.3.5****市政設(shè)施提檔升級工程：東起**蘆笙轉(zhuǎn)盤，西至僰王大道兩側(cè)打造漫游綠道、更換路沿石、修復(fù)市政休閑座椅及人行道地磚、市政井蓋修復(fù)、綠化移栽及修減、新增市政消防栓�？偼顿Y約1200萬元。
2.4 要求工期：12個月，計劃開工日期為：2021年9月，計劃交（竣）工日期為：2022年9月。（實際開工日期以監(jiān)理出具的開工令為準(zhǔn)）。
2.5質(zhì)量要求：達到國家規(guī)定的合格工程及以上標(biāo)準(zhǔn)。
2.6項目運作模式：由中標(biāo)總承包人負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計、材料和設(shè)備采購、工程施工及項目融資。項目建成驗收合格并移交****（缺陷責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量缺陷由中標(biāo)總承包人負(fù)責(zé)），****分4年5期支付本項目相應(yīng)工程建設(shè)前期相關(guān)費用、工程建設(shè)**費用及其他費和相應(yīng)資金占用費等。
2.7**工程費按招標(biāo)文件發(fā)布時最新《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《2020年**省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件和**省工程造價信息網(wǎng)同期信息價計取；最終以興**國資監(jiān)管金融局評審價為準(zhǔn)。
勘察設(shè)計費參照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）標(biāo)準(zhǔn)的70%計取。
造價咨詢費參照川價發(fā)〔2008〕141號文標(biāo)準(zhǔn)的70%計取。
勘察設(shè)計費、**工程費、造價咨詢費，最終以興**國資監(jiān)管金融局評審價為計算基數(shù)：

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：1.施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上、市政公用工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；2.設(shè)計資質(zhì)：具備建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)、市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程）乙級及以上資質(zhì);3.勘察資質(zhì)：具備工程勘察（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)。
3.1.2業(yè)績要求：無
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：由施工負(fù)責(zé)人兼任，須為投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭單位）本單位人員。
3.1.4勘察負(fù)責(zé)人的資格要求： 具備注冊土木工程師（巖土）資格 ，須為投標(biāo)人（聯(lián)合體勘察單位）本單位人員。
3.1.5設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級注冊建筑師資格 ，須為投標(biāo)人（聯(lián)合體設(shè)計單位）本單位人員。
3.1.6施工負(fù)責(zé)人的資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證，須為投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭單位）本單位人員。
3.1.7財務(wù)要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭單位）近3年（2018年-2020年）財務(wù)狀況良好，無虧損。
3.1.8信譽要求：投標(biāo)人沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。同時滿足下列要求：①聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員單位的分工及權(quán)利義務(wù)；②組成所有聯(lián)合體的成員不得超過 3 家（其中勘察設(shè)計單位不超過2家）；③聯(lián)合體牽頭單位由投標(biāo)人在聯(lián)合體協(xié)議中明確，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位，并負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金、本次投標(biāo)活動以及合同的全面實施；④聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo) 。
3.3各投標(biāo)人均可就上述打捆項目投標(biāo)，但可以中標(biāo)的合同數(shù)量不超過1（具體數(shù)量）個打捆項目。
3.4企業(yè)注冊地不在**省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《**省入川從事勘察設(shè)計活動驗證登記證》或《**省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《**省省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《**省省外勘察、設(shè)計企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《**省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》。省外建筑業(yè)企業(yè)中標(biāo)后，按照川建建發(fā)〔2016〕473號文要求，須10個工作日內(nèi)在項目所在地的市、區(qū)（縣）建設(shè)行政主管部門登錄省信息一體化平臺，如實填報與投標(biāo)文件相一致的項目人員信息。
3.5 本次招標(biāo)采用資格后審。
3.6建設(shè)投資方式：以“EPC（勘察設(shè)計、采購、施工總承包）+投資人+延遲支付”的方式進行，建設(shè)期內(nèi)不計算資金占用費。工程建設(shè)費用按“建設(shè)期+4 年”模式進行支付，即建設(shè)期不大于1年，還款期4年，建設(shè)期內(nèi)不付款、不計息、不計投資回報。建設(shè)期：從項目開工令頒發(fā)之日至項目交（竣）工驗收合格之日止。
3.6.1建設(shè)投資組成：工程建設(shè)費用=**工程費+主要材料和設(shè)備采購費用（含稅）+工程建設(shè)其他費+資金占用費，其中：
工程建設(shè)費用=工程建設(shè)各階段經(jīng)興**國資監(jiān)管金融局及相關(guān)部門審核確定的價格。預(yù)算階段以興**國資監(jiān)管金融局評審結(jié)論為準(zhǔn)，決（結(jié)）算階段按《****政府投資建設(shè)項目審計辦法》興府辦函〔2020〕19號執(zhí)行。
A、**工程費（含主要材料和設(shè)備購置費用[含稅]）：**工程費按招標(biāo)文件發(fā)布時最新《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《2020年**省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件和**省工程造價信息網(wǎng)同期信息價計取，市政工程**費用按照最新計價標(biāo)準(zhǔn)及配套文件和**省工程造價信息網(wǎng)同期信息價計取，預(yù)算階段以興**國資監(jiān)管金融局評審結(jié)論為準(zhǔn)，決（結(jié)）算階段按《****政府投資建設(shè)項目審計辦法》興府辦函〔2020〕19號執(zhí)行。
B、工程建設(shè)其他費：工程建設(shè)過程中除工程費用、主要材料和設(shè)備采購費用之外的，實際發(fā)生的其他費用。主要包括 ：a、勘察設(shè)計費：根據(jù)《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布的通知》（計價格[2002]10 號）文件標(biāo)準(zhǔn)的70%計取，預(yù)算階段以興**國資監(jiān)管金融局評審結(jié)論為準(zhǔn)，決（結(jié)）算階段按《****政府投資建設(shè)項目審計辦法》興府辦函〔2020〕19號執(zhí)行 ；b、造價咨詢費按照川價發(fā)【2008】141號文的70%計取，以興**國資監(jiān)管金融局評審結(jié)論為準(zhǔn)。
C、其他費用：工程建設(shè)過程中實際發(fā)生的，已構(gòu)成各項實際支出的費用等，按相關(guān)文件規(guī)定計算費用，預(yù)算階段以興**國資監(jiān)管金融局評審結(jié)論為準(zhǔn)，決（結(jié)）算階段按《****政府投資建設(shè)項目審計辦法》興府辦函〔2020〕19號執(zhí)行。
a.資金占用費：Σ資金占用費年利率不超過 7.5%（以投標(biāo)人中標(biāo)年利率為準(zhǔn)）×當(dāng)期實際占用資金額×當(dāng)期資金占用時間（天；按365天為一年）。資金占用費已包含融資利潤。
b.資金占用費按實際占用資金分段計算，利率以中標(biāo)利率為準(zhǔn)（單利）。計算資金占用實際天數(shù)時，一年按 365 天計算。建設(shè)期內(nèi)不計算資金占用費 。
c、當(dāng)期實際占用資金額：指剩余未付的建設(shè)費用 。
d、當(dāng)期資金占用時間：本次招標(biāo)項目中各標(biāo)段資金占用時間單獨計算，以本次招標(biāo)項目中各標(biāo)段建設(shè)期滿的次日起至招標(biāo)人向中標(biāo)人支付完該標(biāo)段當(dāng)期**工程費（含稅）的當(dāng)日止。
根據(jù)《**市興**國有企業(yè)重大項目投融建管理辦法》，要求中標(biāo)總承包人采取一切措施和手段，以實現(xiàn)工程投資及建筑業(yè)產(chǎn)值和稅收必須在**市境內(nèi)申報和繳納。（興**外企業(yè)中標(biāo)的，須采用包括但不限于在工程****公司、依法分包等措施）。確保留在興**的建筑業(yè)產(chǎn)值和依法在**繳納相關(guān)稅收不低于80%。

4.2 電子化交易技術(shù)服務(wù)費 200 元。

本次招標(biāo)公告同時在**公共**交易平臺（**�。�、**市公共**交易網(wǎng)上發(fā)布。