（上接第14版）

26-29號地塊競得人須于網上競拍結束后3個工作日內****辦事處簽訂《項目投資協(xié)議書》。27號地塊競得人須在商業(yè)地塊****辦事處無償提供5000平方米商業(yè)產權，驗收合格后一次性交付。商業(yè)地塊建筑自持面積不低于9300平方米,自持年限10年。28號地塊****大學教職工定向銷售。29號地塊須引進總部經濟項目，地塊零售商業(yè)用途****大學提供產業(yè)成果轉化載體。具體內容聯(lián)****辦事處吳先生，聯(lián)系電話：186****0609。

上述協(xié)議與簽訂《成交確認書》需要的其他申請材料一并提交。

6.本次出讓地塊裝配式建筑占比不低于40%，且符合**省《裝配式建筑評價標準》（ DB37/T5127-2018）規(guī)定。其中公共租賃住房等項目全面實施裝配式建造。

7.本次出讓住宅地塊內配建的養(yǎng)老服務設施用房由競得人根據(jù)**市《關于加強**住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務設施用房規(guī)劃、建設和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29號）要求，建設并無償移**陽區(qū)民政部門。

二、競買人范圍

1、2號地塊中華人民**國境內的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或拍賣出讓文件《拍賣須知》中約定禁止參加者外，均可申請參加。競得人須就項目建設出具相關內容的承諾報**市**存檔備案。

3-29號地塊中華人民**國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或拍賣出讓文件《拍賣須知》中約定禁止參加者外，均可申請參加。

18、19、20號地塊可單獨申請，也可聯(lián)合申請。其余地塊只接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

《成交確認書》簽訂后，競得人須在規(guī)定時間內與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。同時競得人為非**區(qū)工商登記注冊的法人和其他組織，還須自《成交確認書》簽訂之日起在規(guī)定時間內（境內的企業(yè)30個工作日內）在**區(qū)內成立具****公司****公司），由新公司與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同（合同補充條款）》，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經營，競買人在報名時應****公司的出資構成、成立時間等內容。

三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓通過**市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網上交易系統(tǒng)）。網上交易系統(tǒng)通過**市公共**交易網（http://ggzy.****.cn/ggzy/index.html）點擊“網上交易系統(tǒng)”進入。

競買人應提**入交易系統(tǒng)首頁，閱讀《競買人操作指南》、《數(shù)字證書申請指南》，使用《競買人模擬系統(tǒng)》熟悉操作，確保屆時順利參加網上競拍活動。

本次拍賣的地塊設最高限價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。網上土地競價達到或超過最高限價，網上土地競價中止，住宅用地轉為網上“競自持商品住宅建筑面積”,申報自持商品住房建筑面積最高或最先達到自持最高上限的直接認定為競得人。

自持商品住房須與出讓商品住房同步建設。在進行房型設計時，應確保房屋套數(shù)的完整，如果面積不足須補齊。自持部分商品房應按照《******管理局關于招拍掛出讓土地中企業(yè)自持商品住房租賃管理有關問題的通知》（青土資房規(guī)〔2017〕2號）執(zhí)行，嚴禁出售或變相出售。

四、拍賣文件的取得：

本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求，詳見《**市國有建設用地使用權網上拍賣出讓文件》（以下簡稱“拍賣出讓文件”）和《******管理局國有建設用地使用權網上交易規(guī)則（試行）》等資料。

申請人可于2021年8月3日至2021年8月20日，憑數(shù)字證書（CA）登錄網上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買申請及競價權限的取得：

申請人可于2021年8月16日至20日9時至16時（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統(tǒng)，提交競買資料并交納競買保證金。競買保證金的到賬截止時間為2021年8月20日16時，競買保證金****銀行的到賬時間為準。

競買資料包括《競買申請書》、《承諾書》等資料，統(tǒng)一使用本拍賣文件提供的樣本格式，簽字蓋章后上傳。申請人根據(jù)自身競買情形，按照系統(tǒng)提示，選擇提報《競買申請書》的格式（一般格式、非**區(qū)工商登記注冊格式、****公司簽訂出讓合同格式）。請勿使用交易系統(tǒng)提供的參考模版，否則資料審查將不予通過，且出讓人將按照規(guī)定撤銷競得人的競得資格，沒收5%的競買保證金。

申請人提交的競買申請通過網上交易系統(tǒng)的審核并按時足額交納競買保證金后，需登陸網上交易系統(tǒng)自行查看競買保證金到賬情況，并領取競買號牌，獲得競價權限。

1-2號地****銀行：****銀行****公司****支行

開戶名稱：******服務中心

聯(lián)系方式：156****5001 趙建磊

3-12、18-20號地****銀行：農業(yè)銀行**省**市**支行

開戶名稱：******服務中心

聯(lián)系方式： 186****3695 鄭先生

13-17號地****銀行：****銀行****公司**支行

開戶名稱：******服務中心

聯(lián)系電話：0532-****8725 139****3757 徐女士

21-29號地****銀行：****公司**支行

開戶名稱：******服務中心

聯(lián)系電話：156****9977 劉秉

六、本次國有建設用地使用權網上拍賣開始時間：2021年8月23日下午2時。

七、其他需要公告的事項：

（一）申請人須辦理數(shù)字證書（CA）方可登錄網上交易系統(tǒng)，參加網上拍賣出讓活動。辦理地點：**區(qū)文陽路675****中心1樓40號CA認證中心窗口。聯(lián)系電話：****1604。

（二）本次拍賣出讓活動不接受除通過網上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。

（三）網上拍賣實行資格審查后置。根據(jù)《******管理局國有建設用地使用權網上交易規(guī)則》，網上交易成交后，競得人于3個工作日內提交相關資料進行審查。未通過審查的，撤銷競得人的競得資格，沒收競買保證金的5%；競得人未按規(guī)定提交紙質申請文件，或競得人逾期、拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，撤銷競得人的競得資格，沒收全部競買保證金。競得結果無效，另行組織宗地網上交易活動。

（四）成交價不包括：水土保持費、耕地開墾費、城市基礎設施配套費、契稅等費用。3號地塊繳納耕地開墾費605.151萬元，4號地塊繳納耕地開墾費1638.165萬元，5號地塊繳納耕地開墾費502.47萬元，6號地塊繳納耕地開墾費52.0005萬元，7號地塊繳納耕地開墾費756.9225萬元，8號地塊繳納耕地開墾費120元，9號地塊繳納耕地開墾費728.5230萬元，10號地塊繳納耕地開墾費192.3120萬元，13號地塊繳納耕地開墾費166.779萬元，14號地塊繳納耕地開墾費100.056萬元，15號地塊繳納耕地開墾費491.376萬元，16號地塊繳納耕地開墾費370.692萬元，19號地塊繳納耕地開墾費230.712萬元，20號地塊繳納耕地開墾費8.652萬元，21號地塊繳納耕地開墾費543.9720萬元，22號地塊繳納耕地開墾費705.1800萬元，23號地塊繳納耕地開墾費740.61萬元，24號地塊繳納耕地開墾費1255.8375萬元，25號地塊繳納耕地開墾費161.664萬元，27號地塊繳納耕地開墾費22.1160萬元，28號地塊繳納耕地開墾費366.2145萬元，29號地塊繳納耕地開墾費415.128萬元。（上述稅費需向有關部門另行繳納）

（五）申請人對拍賣出讓文件有疑問的，可以在網上拍賣開始前以書面或者口頭方式向出讓人咨詢。申請人自行踏勘出讓地塊，參加競買均視為同意土地交付條件即為踏勘日現(xiàn)狀土地條件。

（六）本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將在《**日報》等相關媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

八、聯(lián)系方式：姜勇 馬琳 0532-****8971

聯(lián)系地址：**區(qū)**街道**路6號

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二二一年七月三十日