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    荔灣區(qū)康王北路903號(hào)負(fù)一層2222鋪

    廣東-廣州 狀態(tài)：公告 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時(shí)間:
    2021年07月28日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **區(qū)康王北路903號(hào)負(fù)一層2222鋪
    2021-07-28 13:44:00.0

    轉(zhuǎn)讓底價(jià)： ￥ 45.136800 萬元

    • 項(xiàng)目編號(hào)： ****
    • 保證金： 5.015200萬元
    • 企業(yè)性質(zhì)： 國資
    • 支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
    • 轉(zhuǎn)讓方：****
    • 掛牌起止日期：2021-07-09 至 2021-07-29
    公告
      該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與 （請(qǐng)聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)報(bào)名）！

    • 轉(zhuǎn)讓方承諾

      本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

      1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

      2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

      3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

      4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

      我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
    • 標(biāo)的基本信息 標(biāo)的名稱 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） 掛牌日期 掛牌截止日期 資產(chǎn)概述 房產(chǎn)具體信息 房產(chǎn)證號(hào) 地址 建筑面積 建筑結(jié)構(gòu) 建成時(shí)間 已用年限 經(jīng)度 緯度 目前用途 規(guī)劃用途 其他說明
      **區(qū)康王北路903號(hào)負(fù)一層2222鋪45.1368
      2021-07-092021-07-29
      3、**區(qū)康王北路903號(hào)負(fù)一層2222鋪
      粵房地證字第C****219號(hào)**區(qū)康王北路903號(hào)負(fù)一層2222鋪
      14.1672 平方米
      年
      商業(yè)

      使用年限：70年，從1996年9月18日起

      不定期在租
    • 交易條件 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 價(jià)款支付方式 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 處置方案 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 處置方案 受讓 資格及審核方式 是否需要登記審核 受讓 方資格條件 是否允許聯(lián)合 受讓 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 保證金交納規(guī)則 收取方案 交納時(shí)間 交納截止時(shí)間要求 交納方式 收款賬號(hào) 保證內(nèi)容 處置方法
      2021-07-09
      10 個(gè)工作日
      是
      如果公告期結(jié)束時(shí) 未征集到意向 受讓 方 ，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（3）個(gè)周期
      一次性支付 價(jià)款支付要求：簽訂《房地產(chǎn)交易合同》之日起10日內(nèi)一次性付清。
      是（放棄或不涉及）
      1、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 2、其他披露事項(xiàng)詳見**中企華正誠資產(chǎn)房地產(chǎn)土地****公司****公司出具的《**市**區(qū)（現(xiàn)**區(qū)）華樂路青菜東街35號(hào)112號(hào)鋪等57項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書》（粵正城評(píng)字[2020]第0144號(hào)）。 3、最終交易標(biāo)的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn)，若出現(xiàn)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價(jià)格不因面積差異而調(diào)整或變更。 4、轉(zhuǎn)讓物業(yè)****事務(wù)所辦理出售物業(yè)過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。（**市內(nèi)（除**、**、**）房屋1300元/宗；**市**、**、**房屋1800元/宗；**市外房屋2500元/宗。） 5、轉(zhuǎn)讓物業(yè)過戶前涉及補(bǔ)繳土地出讓金和欠稅及滯納金相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。 6、本次交易所涉及的稅、費(fèi)由交易雙方各自依法承擔(dān)。 7、如交易標(biāo)的物在租的，如原承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)的，須到本所辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易，原承租方未到本所辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易的，視為原承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)。受讓方為非原承租方的，在成交過戶次月1日起，出讓方與受讓方對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行交接（如實(shí)際租賃為自然月起租，按次月1日交付；如實(shí)際租賃為周期月起租，按次月周期實(shí)際情況交付）。自交易標(biāo)交接之日起，受讓方承接《房屋租賃合同》原出租方的所有權(quán)利與義務(wù)，租金收益自交易交接之日起由受讓方向原承租方直接收取，交易標(biāo)的交接日前的租金收入仍為出租方所有。受讓方為承租方的，原《房屋租賃合同》自結(jié)清相關(guān)費(fèi)用之日起解除。 8、鑒于公告期內(nèi)交納保證金，看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期截止日前2個(gè)工作日14時(shí)至17時(shí)（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：020-****3521。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行的描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
      1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)和簽署保密承諾函后，可在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓****銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)，誠意金或保證金不能代付），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目誠意金或保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號(hào)：821********900000170 開 戶 行：浦發(fā)銀行****支行 3.符合資格的意向受讓方在被確定為受讓方后，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)交易合同》，并按《房地產(chǎn)交易合同》約定付清資產(chǎn)交易價(jià)款。 4.產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)符合資格的意向受讓方報(bào)名參加交易的，轉(zhuǎn)讓方將按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接與其簽訂《房地產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合資格的意向受讓方的，按照組織交易方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知簽訂《房地產(chǎn)交易合同》。 5.受讓方須按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知要求向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方****銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號(hào)：394********688****010003 開 戶 行：****營(yíng)業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱符合資格意向受讓方是指經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的符合資格的通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 7.因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 8.意向受讓方須承諾按照轉(zhuǎn)讓方提交的《房地產(chǎn)交易合同》版本簽署。
      網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
      多次報(bào)價(jià)
      每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向 受讓 方
      是
      1、意向受讓方必須為中華人民**國境內(nèi)外注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或有完全民事行為能力的自然人 2、意向受讓方的受讓行為必須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和限購政策的規(guī)定，并具有購房資格。
      是
      不允許
      本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為50152.00元。
      交易機(jī)構(gòu) 受讓 登記后交納
      掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）
      銀行轉(zhuǎn)賬

      收款單位：****中心有限公司 賬號(hào):821********900000170 開戶行：浦發(fā)銀行****支行 轉(zhuǎn)賬備注：****+保證金
      1.意向方被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方（含協(xié)議成交意向方）后，該成交方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并與轉(zhuǎn)讓方簽署《房地產(chǎn)交易合同》。 2.該成交方在簽訂《成交確認(rèn)書》后應(yīng)按照約定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付交易服務(wù)費(fèi)。3.該成交方在簽訂《房地產(chǎn)交易合同》后應(yīng)按約定履行支付交易價(jià)款等義務(wù)。
      1.若意向方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方的，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，本所按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息地原路退回。 2.意向方被確認(rèn)為交易標(biāo)的成交方（含協(xié)議成交意向方）后，如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形和《****中心國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《****中心國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由本所扣除其應(yīng)付給本所的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸轉(zhuǎn)讓方所有。 3.成交方按約定簽訂《成交確認(rèn)書》、《房地產(chǎn)交易合同》并支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等款項(xiàng)后，其交納的交易保證金按約定可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
    • 轉(zhuǎn)讓 方基本情況 轉(zhuǎn)讓 方名稱 轉(zhuǎn)讓 方
      基本情況 注冊(cè)地（住所） 法定代表人 注冊(cè)資本（萬元） 經(jīng)濟(jì)類型 企業(yè)類型 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 內(nèi)部決策情況 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
      行為批準(zhǔn)
      情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 批準(zhǔn)單位名稱 批準(zhǔn)文件類型 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱
      ****
      **市**區(qū)同樂路10號(hào)
      楊清蒲10,000.000000人民幣
      國****公司（企業(yè)）全民所有制企業(yè)
      914********3451600大型
      其他 管委會(huì)決議
      地級(jí)市其他部門監(jiān)管
      **省 **市
      **市國有經(jīng)營(yíng)性****辦公室
      ****集團(tuán)其他 管委會(huì)決議
      2020-11-03****辦公室通知書
    • 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
      鄭小姐
      020-****0902
      http://gz.****.cn/；https://www.****.com

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