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廣州市海珠區(qū)江南西路48號802交易公告【聯(lián)星LX-20200058】[招租中]

廣東-廣州狀態(tài)：公告

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更新時間:

2020年04月07日

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**市**區(qū)**西路48號802交易公告【聯(lián)星LX-****0058】[招租中]

2020年4月7日


一、組織交易（1）交易項目名稱：市區(qū)西路48號802 （2）出租(讓)方：市****經濟社（3）交易服務機構：**交易站（4）公開競投時間： 2020-04-16日9:17 （5）公開競投地點：**交易站（6）公開競投方式：本次交易項目采用現(xiàn)場競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于金額100元/宗·月。
二、交易項目基本情況
資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	資產地址	資產類型
市區(qū)**西路48號802	010****01007-02-0014	001	52.00 平方米	52.00 平方米	區(qū)西路48號802	商住樓
標的物的具體情況是由市**經濟社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。租賃年限：3.00年。交易底價：1700.00 元/宗·月。交易面積：52 平方米。免租期：無天。產權情況：擁有集體產權證,本次招標不接受聯(lián)合體投標。租金遞增方式：每 1 年遞增一次，遞增方式為固定值 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為 100.00 。
三、競投資質要求資質要求：1、競投意向人必須與市區(qū)昌崗街街聯(lián)星東約社簽訂一份租賃期限不少于1年的租賃合同。（競投意向人確認競投資格時必須提供租賃合同原件和復印件）或競投意向人必須是市**經濟社社員。（競投意向人確認競投資格時必須提供《**公司社員證》原件和復印件）。 2、城管局提供的在區(qū)轄內存在違法建設記錄的農村集體資產交易意向人不予確認競投資格（確認競投資格時由交****城管局提供的名單進行審核。）。備注：1、原租戶合同到期后，可能出現(xiàn)不依法依約交還“擬承租物業(yè)”或第三方強行侵占“擬承租物業(yè)”的情況，如果不能如期交付物業(yè)的，合同起止日期按照實際交付日期順延。 2、競拍底價包含業(yè)主收取的租金和業(yè)主收取的管理費，共同組成整個租賃關系，其中租金占50%，業(yè)主收取的管理費占50%，該物業(yè)無免租期。。
四、確認競投資格流程： 1、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 2、審查自身是否符合競投資質要求。 3、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。 4、按交易公告要求繳納交易保證金。 5、自行到市**經濟社處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項目編號)。 6、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續(xù)。 7、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。
五、領取資料競投意向人可于2020-04-07至2020-04-15,上午09:00時至12:00時,下午14:00時至 17:00 時（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。
六、資料審查及確認競投資格方式競投資格確認時間于2020-04-07至2020-04-15,上午09:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。
七、見證人登記時間市**經濟社社員****小組成員或監(jiān)委會成員可在2020-04-15日17:00時(節(jié)假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。
八、交易保證金競投意向人必須在2020-04-15日17:00時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方：市**經濟社）開具交易保證金收據(jù)。交易保證金金額: 3400 元。開戶行: **商行西支行。銀行戶名: 市**經濟社。銀行賬號: 319********0001310 。
九、競投說明 1、提供相關資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 2、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，**公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可在市區(qū)農村集體資產交易管理平臺(網(wǎng)址附后）的“下載中心”下載) 。 3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 4、經資格審查通過并成功領取《區(qū)農村集體“三資”交易競投資格確認書》。 5、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸****。
十、聯(lián)系方式 1、出租(讓)方聯(lián)系方式：
地址：	市區(qū)**西路48號203房		聯(lián)系人：	鄺生	聯(lián)系電話：	****4486
2、交易服務機構聯(lián)系方式：
地址：	寶崗大道1373號		聯(lián)系人：	何先生	聯(lián)系電話：	****1548
市區(qū)農村集體資產交易管理平臺網(wǎng)址： http://hz3z.****.net:8899/
市**經濟社