采購意向公開——重慶市人民醫(yī)院兩江院區(qū)、中山院區(qū)中央空調(diào)末端和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)及水質(zhì)運(yùn)行維保服務(wù)項(xiàng)目

為便于投標(biāo)人及時(shí)了解采購信息，根據(jù)《****政府采購意向公開工作的通知》（財(cái)庫〔2020〕10號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將（****）2025年2月采購意向公開如下：

一、遞交資料前，務(wù)必將填寫好的“報(bào)名信息表”（詳見附件1）同時(shí)發(fā)送至以下兩個(gè)郵箱：

****@qq.com，****@cghhospital.org

二、本次公開的****政府采購工作的初步安排，具體采購項(xiàng)目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。同時(shí)，本次采購意向的公開，亦是本單位根據(jù)財(cái)政部《政府采購需求管理辦法》（財(cái)庫〔2021〕22號）等相關(guān)規(guī)定，所發(fā)布的采購需求調(diào)研公告。誠邀具備合格資質(zhì)的設(shè)備生產(chǎn)商（進(jìn)口產(chǎn)品可為國內(nèi)總代理經(jīng)銷商或區(qū)域代理經(jīng)銷商）攜相應(yīng)資料（詳見附件2）于本公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向我院遞交。

三、聯(lián)系人：喻老師；聯(lián)系電話：133****0291。

****

2025年2月24日

附件1、

報(bào)名信息表

項(xiàng)目名稱：

備注：在遞交報(bào)名資料前，請先將此表同時(shí)發(fā)送至以下兩個(gè)郵箱：****@qq.com，****@cghhospital.org進(jìn)行報(bào)名，而后再向采購聯(lián)系人遞交報(bào)名資料。

附件2：

采購需求產(chǎn)品資料遞交目錄

(按以下順序排列成冊后遞交）

一、報(bào)價(jià)表

二、價(jià)格佐證材料

不少于三家市場價(jià)格佐證資料（本項(xiàng)目意向公開之日起往前****醫(yī)院中央空調(diào)和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)及水質(zhì)運(yùn)行維保服務(wù)項(xiàng)目合同完整版）。

三、資質(zhì)材料

1、經(jīng)銷商資質(zhì)（經(jīng)營許可證）；

2、授權(quán)資料（法定代表人及遞交人的身份證復(fù)印件、法定代表人對資料遞交人的授權(quán)委托書、生產(chǎn)企業(yè)對代理經(jīng)銷商的授權(quán)書）。

四、備注

以上采購需求產(chǎn)品資料紙質(zhì)版與PDF電子版各一套（均需加蓋公章）。同時(shí)，****政府采購官網(wǎng)：https://www.ccgp-chongqing.gov.con/stock-app/stock-resources/intentionManage。

附件3：

一、服務(wù)范圍

（一）包括兩個(gè)院區(qū)主機(jī)角閥之后的所有空調(diào)管路及末端，如冷卻水泵、冷溫水泵、冷卻塔、盤管風(fēng)機(jī)，各類空調(diào)管道及水質(zhì)管理等。（不含溴化鋰直燃機(jī)、層流凈化系統(tǒng)、掛機(jī)、柜機(jī)、窗機(jī)等）。

（二）兩江院區(qū)服務(wù)范圍：

1.兩江院區(qū)本部使用面積12萬㎡的制冷制熱的運(yùn)行維護(hù)，末端盤管風(fēng)機(jī)2156臺的日常維護(hù)保養(yǎng)，冷凍水泵和冷卻水泵的維護(hù)保養(yǎng)。

2.日立多聯(lián)機(jī)47臺的日常維護(hù)保養(yǎng)及外機(jī)的清洗維護(hù)等。

3.衛(wèi)生熱水的日常維護(hù)，包括熱水泵維護(hù)保養(yǎng)，板換及水箱清洗等。

4.門診大樓負(fù)一樓食堂凍庫 2 間面積40㎡,一樓藥房凍庫1個(gè)10㎡，6A設(shè)備層凍庫1個(gè)8㎡，共四臺主機(jī)。

5.水質(zhì)管理，整個(gè)兩江院區(qū)空調(diào)水系統(tǒng)水質(zhì)處理（定期加藥），及冷卻塔清洗等，定期水質(zhì)檢測等。

（以上內(nèi)容包括但不限于）

（三）**院區(qū)服務(wù)范圍：

1.**院區(qū)門診、住院部面積28834㎡的制冷制熱運(yùn)行維護(hù)，末端盤管風(fēng)機(jī)776臺的日常維護(hù)保養(yǎng)，冷凍水泵和冷卻水泵的維護(hù)保養(yǎng)。（不含溴化鋰直燃機(jī)、層流凈化系統(tǒng)、掛機(jī)、柜機(jī)、窗機(jī)等）。

2.多聯(lián)機(jī)22臺的日常維護(hù)保養(yǎng)及外機(jī)的清洗維護(hù)等。

3.衛(wèi)生熱水的日常維護(hù)，包括熱水泵維護(hù)保養(yǎng)，板換及水箱清洗等。

4.水質(zhì)管理，除**層流凈化系統(tǒng)外的空調(diào)水系統(tǒng)水質(zhì)處理（定期加藥），及冷卻塔清洗，定期水質(zhì)檢測等。

5.藥房凍庫1間14.5㎡，一臺主機(jī)。

（以上內(nèi)容包括但不限于）

（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1.按照服務(wù)要求完成服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備全年維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急維修、全天候24小時(shí)現(xiàn)場值守、每日巡視檢查。包括但不限于以上基本內(nèi)容。

2.根據(jù)醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展和節(jié)能降耗要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能管理，并接受相應(yīng)考核。

（五）維保設(shè)備清單

1.兩江院區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)及衛(wèi)生熱水

1.2門診大樓負(fù)一樓食堂凍庫 2 間面積40㎡,一樓藥房凍庫1個(gè)10㎡，6A設(shè)備層凍庫1個(gè)8㎡，共四臺主機(jī)。

2.**院區(qū)中央空調(diào)服務(wù)內(nèi)容及要求如下：

2.1**院區(qū)中央空調(diào)設(shè)備明細(xì)明細(xì)

（六）服務(wù)要求

1.運(yùn)行人員要求

1.1每天2小時(shí)巡查院區(qū)內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備各項(xiàng)參數(shù)并進(jìn)行記錄。

1.2協(xié)助維修人員清洗樓層各類過濾網(wǎng)。

1.3早晨7:00開全院公共區(qū)域內(nèi)的新風(fēng)系統(tǒng)。

1.4上午9：00-10：00，14：00-15：00巡查全院中央空調(diào)電源控制箱。

1.5下午17:00至17:30關(guān)閉全院公共區(qū)域內(nèi)的所有盤管風(fēng)機(jī)及新風(fēng)。

1.6晚上20:00至22:00兩次巡查公共區(qū)域內(nèi)的所有盤管風(fēng)機(jī)及新風(fēng)系統(tǒng)是否關(guān)閉。

1.7每天檢查設(shè)備場所內(nèi)燃?xì)夤艿兰翱刂乒瘛?/p>

1.8每天清潔各個(gè)機(jī)房的環(huán)境。

1.9每年4-5月及10-11月協(xié)助維修人員對機(jī)組進(jìn)行的各類維護(hù)保養(yǎng)工作。

1.10運(yùn)行人員必須持有電工證和制冷與空調(diào)作業(yè)證。

2.維修人員要求

2.1早上8：00檢查中央空調(diào)設(shè)備運(yùn)行情況，是否有異常情況發(fā)生。

2.2清潔全院各樓層各風(fēng)口、各類過濾網(wǎng)（盤管風(fēng)機(jī)回風(fēng)過濾網(wǎng)、新風(fēng)過濾網(wǎng)、室外機(jī)表冷器等）。

2.3處理各種中央空調(diào)故障報(bào)修（如制冷、制熱效果差，更換盤管風(fēng)機(jī)，處理各種漏水及爆管等）。

2.4上午10:00及下午15:00巡查門診、住院部冷卻塔運(yùn)行情況。

2.5每月清潔全院中央空調(diào)各類控制柜。

2.6每年4-5月及10-11月完成全院的所有水泵、閥門、冷卻塔等維護(hù)保養(yǎng)（對軸承加黃油，檢查各類皮帶，檢查水封狀況等）。同時(shí)處理各類在運(yùn)行季無法停機(jī)處理的遺留問題。

2.7協(xié)助配合主機(jī)工程師檢查處理主機(jī)。

2.8維修人員必須持有電工證和制冷與空調(diào)作業(yè)證及高處作業(yè)證。

3.中央空調(diào)及衛(wèi)生熱水技術(shù)要求（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：WS488-2016醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理）

4.風(fēng)機(jī)盤管及吊柜機(jī)組

4.1風(fēng)機(jī)電動機(jī)檢查保養(yǎng)1年兩次次，確保電機(jī)無噪音運(yùn)行。

4.2控制電源檢查3月一次，確保接線緊密，元件無燒蝕變色。

4.3正常使用檢查開關(guān)閥門3月一次，確保開關(guān)顯示、控制正常。

4.4水流開關(guān)3月一次，確保開關(guān)穩(wěn)定、靈敏。

4.5排氣閥、補(bǔ)水閥檢查1月一次，保證排氣順暢，閥門運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。

4.6室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ)每年一次，確保無漏風(fēng)，無破損。

4.7室內(nèi)風(fēng)管根據(jù)招標(biāo)人要求每1年半完成1次清洗，如甲方要求根據(jù)實(shí)際情況可采用不定時(shí)不定區(qū)域清洗，風(fēng)管面積以投標(biāo)人實(shí)際踏勘現(xiàn)場為準(zhǔn)（并保存影像資料及水印照片清洗前和清洗后對比便于采購人存檔）。

4.8檢查清洗翅片每年一次，保證翅片干凈無積塵，和異物，（并保存影像資料及水印照片清洗前和清洗后對比便于采購人存檔）。

4.9空調(diào)運(yùn)行季節(jié)清洗過濾網(wǎng)每月一次并消毒殺菌，保證風(fēng)機(jī)盤管恢復(fù)正常風(fēng)量并擦拭送回風(fēng)口表面及回風(fēng)口百葉確保不積塵。過濾網(wǎng)清潔后用500mg/L含氯制劑擦拭消毒?；仫L(fēng)口表面及回風(fēng)口百葉清洗后用500mg/L含氯制劑擦拭消毒，頻次要求如下：① 1次/ 2周：呼吸內(nèi)科、VIP病房、婦科/兒科、放射科、急診部、血液科、高壓氧室；在疫****醫(yī)院感染暴發(fā)期間1次/周。② 1次/1月：除以上科室以外的病房、醫(yī)技部門、行政辦公樓等（并保存影像資料及水印照片清洗前和清洗后對比便于采購人存檔）。

4.10一年兩次接水盤投放消毒滅菌藥劑，并且換季處理疏通所有冷凝水管及接水盤雜質(zhì)。

5.新風(fēng)機(jī)組：

5.1每月必須進(jìn)行不少于一次如下（但不僅限一次）項(xiàng)目檢查：

5.1.1檢查機(jī)組運(yùn)行情況，記錄分析運(yùn)行工況，并針對分析情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。

5.1.2檢查機(jī)組各組閥門的工作情況。確保閥門運(yùn)行靈活，無漏水，且處于需要的狀態(tài)。

5.1.3檢查機(jī)組送（回）風(fēng)管道情況，確保連接緊密，無異常噪音。

5.1.4檢查機(jī)組冷凝水排放情況，確保冷凝水排放正常，無滲漏。

5.1.5檢查電機(jī)運(yùn)行情況，定期調(diào)整皮帶（如有），補(bǔ)充潤滑油。

5.1.6清洗新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)1次/周，或根據(jù)需要進(jìn)行清洗。過濾網(wǎng)清潔后用500mg/L含氯制劑擦拭消毒（并保存影像資料及水印照片清洗前和清洗后對比便于采購人存檔）。

6.管道閥門

6.1每年必須進(jìn)行不少于一次以下（但不僅限一次）項(xiàng)目檢查：

6.1.1每年停機(jī)時(shí)檢查管道上所有閥門運(yùn)行情況，關(guān)閉效果。并對運(yùn)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤滑脂的加注。

6.1.2每年停機(jī)時(shí)檢查電子除垢儀運(yùn)行狀態(tài)，并進(jìn)行清洗。

6.1.3每年停機(jī)時(shí)檢查管道上Y型過濾器狀態(tài)，并進(jìn)行清洗。

6.1.4每年停機(jī)時(shí)檢查電動閥運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

7.中央空調(diào)運(yùn)行期間冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、定期檢查工序基本要求：

7.1每月必須進(jìn)行不少于一次以下（但不僅限于一次）項(xiàng)目檢查：

7.1.1檢查冷凍、冷卻水泵運(yùn)行電流。

7.1.2清洗冷凍、冷卻水泵及冷凍水、冷卻水系統(tǒng)中的Y形過濾器。

7.1.3檢查冷凍、冷卻水泵軸封泄露情況并作出調(diào)整或修復(fù)。

7.1.4檢查冷凍、冷卻水泵軸封、聯(lián)軸器的潤滑油量并適當(dāng)補(bǔ)充。

7.1.5提供冷凍、冷卻水泵定期自檢報(bào)告。

7.1.6檢查冷凍、冷卻水泵進(jìn)出口壓力情況。

8.冷卻塔維護(hù)項(xiàng)目：

8.1每月必須進(jìn)行不少于一次以下（但不限于一次）項(xiàng)目檢查：

8.1.1檢查冷卻塔傳動皮帶運(yùn)轉(zhuǎn)情況并作調(diào)整，確保無噪音污染。

8.1.2檢查冷卻塔風(fēng)扇旋轉(zhuǎn)情況并作調(diào)整。

8.1.3檢查冷卻塔皮帶、風(fēng)扇電動機(jī)的潤滑油量并適當(dāng)補(bǔ)充。

8.1.4檢查冷卻塔噴水情況并作調(diào)整。

8.1.5檢查冷卻塔散水器閥門運(yùn)行情況。

8.1.6提供冷卻塔定期自檢報(bào)告。

8.1.7以上未提到但屬于中央空調(diào)系統(tǒng)的其它附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

9.衛(wèi)生熱水部分

9.1衛(wèi)生熱水系統(tǒng)清洗及維護(hù)修理。

9.2衛(wèi)生熱水系統(tǒng)機(jī)組管道循環(huán)系統(tǒng)清洗每年一次（必要時(shí)按需清洗），機(jī)組管道循環(huán)清洗以化學(xué)清洗為主，保證銅管的清潔。衛(wèi)生熱水水箱每半年排污放水清潔一次（保存影像資料及水印照片清洗前和清洗后對比便于采購人存檔）。

9.3對衛(wèi)生熱水系統(tǒng)進(jìn)行年度保養(yǎng)工作，含電器、控制、附屬設(shè)備等。（必要時(shí)按需保養(yǎng)）

9.4對衛(wèi)生****維修處理（包含管道、閥門維修補(bǔ)漏等）保證正常使用。

9.5每年對衛(wèi)生熱水箱進(jìn)行2次清洗。

10.其它方面

10.1為采購人培訓(xùn)設(shè)備操作技術(shù)管理人員，協(xié)助采購人制訂或完善管理規(guī)章制度，指導(dǎo)現(xiàn)場操作人員進(jìn)行正確的操作和維護(hù)。

10.2對突發(fā)性的系統(tǒng)故障給予優(yōu)先處理，投標(biāo)人人員應(yīng)10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并立即展開檢查維修，疑難故障投標(biāo)人專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，如遇需更換配件，在可能的情況下應(yīng)進(jìn)行應(yīng)急處理保證設(shè)備暫時(shí)運(yùn)行。

11.定期檢查報(bào)告

11.1每年2次對中央空調(diào)水系統(tǒng)壓力容器及壓力表等請第三方檢測，并提供檢測報(bào)告。

11.2 每年2次對中央空調(diào)系統(tǒng)冷溫水、冷卻水進(jìn)行第三方檢測，并提供檢測報(bào)告。

（七）水質(zhì)指標(biāo)：

1.檢測標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)GB5005-95《工業(yè)循環(huán)冷卻水水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB/T25146-2010《工業(yè)設(shè)備清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》

2.維保服務(wù)內(nèi)容：

2.1維保周期

2.2冷卻塔清潔外表要求：冷卻塔內(nèi)無藻類、無雜物，水質(zhì)清澈，散熱片無水垢。

2.2.1冷卻水管道每年進(jìn)行防銹處理一次。

2.3循環(huán)冷卻水系統(tǒng)清洗工藝流程：

2.3.1用高壓水槍沖洗冷卻塔外表面、填料、內(nèi)壁、塔盤并清除塔盤上的灰塵、微生物粘泥及其雜物。

2.3.2洗完塔后，投加污跡剝離劑，補(bǔ)滿水后開冷卻泵循環(huán)16~24小時(shí)，作全系統(tǒng)殺菌滅藻剝污處理。

2.3.3排放清洗液，再補(bǔ)水投加高分子銹垢清洗劑，開冷卻泵循環(huán)24~48小時(shí)，對系統(tǒng)進(jìn)行除垢、除銹處理，使金屬表面清凈。

2.3.4拆洗Y型過濾器，將過濾網(wǎng)上的污泥等雜物清除，并將其清洗干凈。

2.3.5裝好Y型過濾器，系統(tǒng)補(bǔ)滿水后再循環(huán)30分鐘后排水。循環(huán)操作，直至水清為止。

2.4循環(huán)冷卻水系統(tǒng)預(yù)膜：

2.4.1向冷卻塔內(nèi)投加預(yù)膜劑，開冷卻泵循環(huán)48~72小時(shí)，使系統(tǒng)表面生成一層均勻致密的防銹膜。

2.4.2預(yù)膜好后，排放部分預(yù)膜液，補(bǔ)水，投加殺菌滅藻劑，系統(tǒng)進(jìn)入正常運(yùn)行階段。

2.4.3取水樣進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)測，并提交第三方水質(zhì)檢測報(bào)告1份。

2.5水質(zhì)分析：開機(jī)階段，每周取水樣分析1次，并提供水質(zhì)分析自檢報(bào)告，隨時(shí)掌握水質(zhì)的變化情況，并及時(shí)采取相應(yīng)措施調(diào)整水質(zhì)使其達(dá)到國家循環(huán)冷卻水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50050-2007），每年提供1份第三方水質(zhì)檢測報(bào)告。

2.6中央空調(diào)水系統(tǒng)水質(zhì)綜合處理要求：

2.6.1藥劑采用“**格瑞、藍(lán)星、**納科”或其它合格產(chǎn)品，藥劑到達(dá)現(xiàn)場需提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等證明文件。

2.6.2空調(diào)制冷、采暖運(yùn)行期間，維保方每周派技術(shù)人員到甲方設(shè)備現(xiàn)場例行巡檢一次，****管理部門；進(jìn)行水質(zhì)取樣檢測和根據(jù)水質(zhì)檢測報(bào)告進(jìn)行加藥或稀釋處理；

2.6.3乙方每次上門巡檢維保時(shí)需提交相關(guān)巡檢記錄，每周維保方須對每一次檢查和清洗保養(yǎng)的情況進(jìn)行記錄，提供報(bào)告書和****管理部****保障部）認(rèn)可后，雙方簽字后各持一份作為付款依據(jù)。

2.6.4應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到院方故障通知后乙方在 30分鐘響應(yīng)，技術(shù)人員在2小時(shí)內(nèi)處理故障，設(shè)備較大故障需提交維修方案及應(yīng)急措施。應(yīng)急維修處理無次數(shù)限制。

2.7生活熱水箱清洗：

2.7.1清洗施工人員排盡箱內(nèi)存水，用消毒后的干凈清洗劑刷洗水箱四壁，除去水漬、污物、泥沙等；

2.7.2排盡箱內(nèi)污水并用**沖洗干凈，

2.7.3用自來水對水箱四壁進(jìn)行高壓清洗，達(dá)到目視清潔、無污垢、粘泥附著。

2.7.4請甲方管理人員檢驗(yàn)，水箱封鎖。

（八）全年空調(diào)機(jī)組運(yùn)行管理要求

1.機(jī)組運(yùn)行管理：

1.1 按照技術(shù)文件要求完成設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急維修、巡視檢查等工作。

1.2 空調(diào)運(yùn)行工值班守則

1.2.1要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須向主管領(lǐng)導(dǎo)請假；

1.2.2要了解值班期間的室外氣象情況和室內(nèi)負(fù)荷情況，從安全、經(jīng)濟(jì)的角度，參照有關(guān)規(guī)定擬出值班期間的運(yùn)行調(diào)節(jié)方案，并認(rèn)真實(shí)施，努力使空調(diào)區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數(shù)值范圍內(nèi)；

1.2.3需把停止的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行起來時(shí)，在開機(jī)前要對有關(guān)設(shè)備與裝置進(jìn)行檢查，做好運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作，如無異常情況，準(zhǔn)備工作也已就緒才可開機(jī)；

1.2.4開機(jī)要嚴(yán)格按照操作規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地操作，嚴(yán)禁違章操作，各設(shè)備啟動后應(yīng)馬上巡視一次，觀察設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；

1.2.5需手動停止中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地進(jìn)行操作，停機(jī)后還要進(jìn)行必要的檢查，消除不安全隱患；

1.2.6當(dāng)多臺(套)同類設(shè)備只需要部分投入運(yùn)行時(shí)，要注意合理搭配、輪流運(yùn)行；

1.2.7認(rèn)真做好每兩小時(shí)一次的運(yùn)行記錄，讀數(shù)要準(zhǔn)確，填寫要清楚。

1.2.8按照巡回檢查制度的要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備、裝置進(jìn)行巡回檢查；

1.2.9不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關(guān)的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調(diào)節(jié)；注意傾聽運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的聲音，感測設(shè)備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)問題或故障要及時(shí)處理，并在運(yùn)行記錄表上做好詳細(xì)記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向上級主管報(bào)告；

1.2.10必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機(jī)房的整潔，并按有關(guān)制度的規(guī)定做好中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作；

1.2.11值班期間不得飲酒，不準(zhǔn)在值班室和機(jī)房內(nèi)吸煙；

1.2.12要嚴(yán)格按交接班制度進(jìn)行交接班。

下載2．值班交接班制度

2.1接班人員必須提前15分鐘進(jìn)崗接班，對上班情況應(yīng)了解清楚，并辦理好交接班手續(xù)方可下班。

2.2值班人員應(yīng)按巡查表認(rèn)真填寫巡查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，當(dāng)班出現(xiàn)的問題無特殊原因不留給下一班，并做好記錄。

2.3 值班人員必須在交接班前做好機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生工作。

2.4接班人員若因故遲到，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，待接班人員到達(dá)后，辦理完交接班手續(xù)后方可下班。

2.5按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)；

2.6交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；

2.7在下班前必須做好機(jī)房、控制室場的清潔工作。

2.8主動向接班人員交待本班運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)節(jié)情況，做好上班與下班的服務(wù)工作。

2.9現(xiàn)場運(yùn)行值守人員需持有《中華人民**國特種作業(yè)操作證》（操作項(xiàng)目為制冷與空調(diào)作業(yè)證和低壓電工作業(yè)證），24小時(shí)現(xiàn)場運(yùn)維巡檢，日常與月保養(yǎng)由駐場人員完成，季度與換季保養(yǎng)時(shí)另外安排技術(shù)人員完成。

3、對交班人員的要求：

3.1做好交班準(zhǔn)備工作，認(rèn)真填寫交接班記錄表上的“本班運(yùn)行情況及特別留言”；

3.2要向接班人員簡要介紹本班運(yùn)行情況、應(yīng)注意的問題和需要繼續(xù)進(jìn)行的工作并須明確回答接班人員提出的問題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；

3.3接班人員未到之前不能離崗，并要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；

3.4發(fā)現(xiàn)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，聽候處理意見；

4、對接班人員的要求：

4.1上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時(shí)間前到達(dá)接班地點(diǎn)，

4.2因故不能上班或要遲到，應(yīng)提前請假或通知交班人員；

4.3要認(rèn)真聽取交班人員的情況介紹，進(jìn)行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開始上班；

4.4發(fā)現(xiàn)交班人員未認(rèn)真完成有關(guān)工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)向交班人員提出詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理。

5.出現(xiàn)下列情況不得交接班：

5.1設(shè)備緊急維修未處理完畢時(shí)；

5.2接班人員未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，擅自找人替班時(shí)；

5.3接班人員出現(xiàn)醉酒、神智不清的狀況而又一時(shí)無其他接班人員時(shí)；

5.4交接班工作有不清楚的問題時(shí)；

6、機(jī)房管理制度

6.1非工作人員進(jìn)人機(jī)房須經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并由機(jī)房管理人員或運(yùn)行值班人員陪同，并做好登記記錄；

6.2機(jī)房內(nèi)的設(shè)備由運(yùn)行值班人員負(fù)責(zé)操作，其他人員不得擅自操作；

6.3不得擅自更改機(jī)房內(nèi)的各種設(shè)備、管道；

6.4保持機(jī)房干凈、整潔、無積塵，通風(fēng)、照明良好，門窗開啟靈活，消防設(shè)施完備，每月自查一次。

6.5機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放易燃易爆品和雜物，不準(zhǔn)吸煙。

7.經(jīng)濟(jì)節(jié)能運(yùn)行措施

7.1注意室內(nèi)負(fù)荷和室外天氣的變化情況，及時(shí)調(diào)節(jié)供冷(供熱)量；根據(jù)中國人民**國衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定符合WS488-2016《醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》冬季空調(diào)溫度設(shè)定不得超過20度，夏季空調(diào)溫度設(shè)定不得超過26度。

7.2加強(qiáng)系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護(hù)好管道的保溫層，減少熱損失；

7.3根據(jù)能耗監(jiān)測平臺提供的運(yùn)行數(shù)據(jù)，對設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)調(diào)節(jié)，盡可能使設(shè)備在較高效率范圍內(nèi)工作；

7.4新風(fēng)系統(tǒng)使用量，在夏、冬季要維持在設(shè)計(jì)或規(guī)定要求的最低值；在春、秋季則要根據(jù)室內(nèi)外情況盡可能多地使用，甚至全部使用；

7.5中央空調(diào)系統(tǒng)要結(jié)合天氣、室內(nèi)負(fù)荷、建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)等情況選定合適的開停機(jī)時(shí)間；

7.6確保自控系統(tǒng)的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時(shí)的調(diào)控作用；

8.經(jīng)過甲方現(xiàn)場專業(yè)管理人員實(shí)地檢查空調(diào)設(shè)備仍然存在問題，維保單位應(yīng)積極配合調(diào)試合同范圍內(nèi)的所有空調(diào)設(shè)備達(dá)到正常運(yùn)行及各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)正常。

9.投標(biāo)人每年兩次對安全閥、壓力容器、壓力表提供第三方檢測。

10.全年維保結(jié)束后提交所有設(shè)備年度維保報(bào)告。每月初提交前一月工作報(bào)告，包含應(yīng)急處理記錄，日常維護(hù)記錄，清洗消毒記錄等，并整理成冊，交設(shè)備監(jiān)控組備存。

11.提供維保計(jì)劃（每年和每月）

12.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)基本要求

12.1人員要求：項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目駐場值班團(tuán)隊(duì)、水質(zhì)管理專員。駐場值班團(tuán)隊(duì)設(shè)現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人1名和不低于10人的運(yùn)維技師。駐場值班團(tuán)隊(duì)因運(yùn)營任務(wù)增加需增派人手的，投標(biāo)人必須以滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求為原則無條件增派，如出現(xiàn)緊急情況投標(biāo)人應(yīng)在30分鐘內(nèi)無條件加派人手到達(dá)現(xiàn)場（**爆管，設(shè)備異常等緊急情況）。

12.2項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具備貳級及以上注冊建造師（機(jī)電專業(yè)）或（機(jī)電或暖通專業(yè)）中級及以上工程師證書、應(yīng)具備本科以上學(xué)歷和大型中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)管理經(jīng)驗(yàn) 3 年或以上，且具有較好的溝通交流能力，并且每周必須到采購單位開會匯報(bào)相關(guān)工作。

12.3駐場值班團(tuán)隊(duì)所有人員必須持有制冷與空調(diào)作業(yè)證和電工作業(yè)證。其中現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)持有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（A證），具有大型中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)3年或以上管理經(jīng)驗(yàn)。運(yùn)維技師必須至少1人持有焊接與熱切割作業(yè)證書、至少1人持有高處作業(yè)證書。（投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供以上證件和為其繳納半年及以上社保的證明材料）

12.4水質(zhì)管理專員應(yīng)持有鍋爐水處理證書（G3）。（投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供以上證件和為其繳納半年及以上社保的證明材料）

12.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所有人員投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供以上證件和為其繳納半年及以上社保的證明材料。

12.6對現(xiàn)場人員管理要求：駐場值班團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目駐場負(fù)責(zé)人證書應(yīng)張貼于中央空調(diào)值班室內(nèi)并人證統(tǒng)一。采購人將對登記在冊的現(xiàn)場人員進(jìn)行上下班簽到管理。投標(biāo)人因故調(diào)整人員，需提前1個(gè)月以書面形式通知采購人，否則將以違約責(zé)任論處。

13.中標(biāo)單位每年完成兩個(gè)院區(qū)6次及以上甲方人員對末端空調(diào)使用注意事項(xiàng)安全培訓(xùn)。

14.能源管理

14.1提供夏季制冷、冬季采暖、全年衛(wèi)生熱水，并符合下表要求：

14.2節(jié)能管理要求

投標(biāo)人應(yīng)在本項(xiàng)目能源條件下按上述標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)、按質(zhì)保證本項(xiàng)目中央空調(diào)及衛(wèi)生熱水供應(yīng)，并在中央空調(diào)供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)下加強(qiáng)節(jié)能管理，提升設(shè)備運(yùn)行效率，并接受招標(biāo)人節(jié)能考核。

14.3中央空調(diào)主機(jī)節(jié)能管理

1)對中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)行進(jìn)行管控，根據(jù)末端需求，確定主機(jī)開關(guān)機(jī)時(shí)間，在過渡季節(jié)，采用新風(fēng)進(jìn)行供應(yīng)，控制并減少空調(diào)主機(jī)開機(jī)時(shí)間，從主機(jī)源頭實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

2)對中央空調(diào)主機(jī)供應(yīng)溫度進(jìn)行控制，根據(jù)不同負(fù)荷需求調(diào)整空調(diào)制冷、采暖及衛(wèi)生熱水供應(yīng)溫度，實(shí)現(xiàn)空調(diào)供應(yīng)與末端負(fù)荷需求相匹配，減少因長期超標(biāo)準(zhǔn)過度供應(yīng)導(dǎo)致的能源浪費(fèi)。

3)對中央空調(diào)主機(jī)維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于易損易耗件限時(shí)更換、設(shè)備精調(diào)、設(shè)備真空保持、燃燒機(jī)精調(diào)等。

4)制定空調(diào)節(jié)能運(yùn)行策略，根據(jù)不同季節(jié)、不同時(shí)段、不同室外溫度情況，編制空調(diào)溫度供應(yīng)對照表，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化節(jié)能管理。

5)對中央空調(diào)系統(tǒng)能效進(jìn)行監(jiān)管，定期核查空調(diào)機(jī)房主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄、主機(jī)能效檢測報(bào)告、燃燒機(jī)檢測調(diào)試報(bào)告、發(fā)電機(jī)維保記錄、發(fā)電機(jī)能效檢測報(bào)告等，確保空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行在高效水平。

6)投標(biāo)人必須在檢測儀器中配置質(zhì)量完好的真空計(jì)及煙氣分析儀，以確保本項(xiàng)目直燃機(jī)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。真空計(jì)應(yīng)每月檢測直燃機(jī)真空一次，煙氣分析儀應(yīng)每三個(gè)月檢測煙氣成分一次，檢測內(nèi)容包括燃?xì)馊紵矚釩O含量、排煙溫度、燃燒效率等。煙氣分析記錄應(yīng)全程拍照，并形成分析報(bào)告，作為付款依據(jù)。

14.4中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能管理

根據(jù)DB31/T 255-2020《集中式空調(diào)（中央空調(diào)）系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行和管理技術(shù)要求》DBJ50/T-403-2021《區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等中央空調(diào)相關(guān)節(jié)能技術(shù)規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能管理。具體要求如下（包含但不限于）：

1）根據(jù)使用科室的需求與現(xiàn)場實(shí)際情況，管理與操控現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)，合理且節(jié)能的管理中央空調(diào)末端設(shè)施設(shè)備。

2）根據(jù)季節(jié)、氣溫變化與使用科室需求，節(jié)能管理與調(diào)控各中央空調(diào)溫控器（面板）。

3）中央空調(diào)運(yùn)行期（制冷、采暖季）前對二通閥、電動閥等影響節(jié)能控制的設(shè)備全面排查，確保節(jié)能成效的實(shí)現(xiàn)。

4）根據(jù)空調(diào)負(fù)荷及室內(nèi)換氣需要有效管理新風(fēng)系統(tǒng)，在保證新風(fēng)供應(yīng)量的同時(shí)實(shí)現(xiàn)新風(fēng)節(jié)能。

5）對空調(diào)水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測和管理，確保系統(tǒng)水質(zhì)干凈、換熱性能良好。

6）清理和清洗空調(diào)管路形成的氣堵和堵塞，確?？照{(diào)水系統(tǒng)流量、壓力穩(wěn)定足夠。

7）定期清洗和清理風(fēng)口、翅片、過濾器，確保干凈、不堵塞、換熱性能良好。

8）利用自身技術(shù)優(yōu)勢（專利、軟著或其他節(jié)能技術(shù)）對空調(diào)機(jī)房與中央空調(diào)末端系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造、技術(shù)升級及能效管理。

9）提醒和規(guī)勸任何形式的空調(diào)浪費(fèi)行為。

14.5技能改造：可向招標(biāo)人提交空調(diào)設(shè)備節(jié)能改造方案。在獲得招標(biāo)人同意后，****醫(yī)院經(jīng)營不受影響的前提下限時(shí)完成改造，****醫(yī)院建設(shè)相關(guān)規(guī)定，積極配合完成改造并由招標(biāo)人組織驗(yàn)收。

15.投標(biāo)人應(yīng)配合采購人進(jìn)行三甲復(fù)審資料的完善及相關(guān)復(fù)審工作。

16操作規(guī)程和規(guī)章制度要求

16.1維保單位應(yīng)建立健全操作規(guī)程，制訂工作實(shí)施總體方案；

16.2建立健全：崗位責(zé)任制、專職人員負(fù)責(zé)制、安全衛(wèi)生制度、突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案、冷熱源運(yùn)行值班制度(**)、交接班制度，巡回檢查制度、維修保養(yǎng)制度、事故報(bào)告制度、維保記錄制度等規(guī)章制度；

16.3故障接通知后立即響應(yīng)并快速到達(dá)現(xiàn)場，特殊故障需要專職維保主管處理的應(yīng)1小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場；

16.4安全操作、文明施工，自行承擔(dān)由于自身原因造成的安全事故責(zé)任。

16.5維保在場人員配備統(tǒng)一工作服裝。

（九）配件要求

1.本次報(bào)價(jià)須為人民幣報(bào)價(jià)，應(yīng)包括為提供服務(wù)內(nèi)容及達(dá)到服務(wù)需求涉及的相關(guān)人員工資、交通、食宿、差旅費(fèi)等為履行本合同所應(yīng)發(fā)生的全部費(fèi)用（含更換零部件單次維保維修1000元以內(nèi)由中標(biāo)人承擔(dān)，如需更換單次維保維修總價(jià)1000元以上零部件，****管理部門確認(rèn)后，由采購人采購中標(biāo)人負(fù)責(zé)更換或由采購人委托中標(biāo)人采購并更換。費(fèi)用確定：按照采購人采購程序進(jìn)行）。

單價(jià)低于1000.00元（含1000元）的由中標(biāo)單位免費(fèi)提供并免費(fèi)更換，單價(jià)高于1000 元的由乙方負(fù)責(zé)采購或乙方推薦采購（甲方合同外另行支付費(fèi)用），包括但不限于如下主要設(shè)備或配件。

維修和更換所需的配件單價(jià)超過1000元由甲方承擔(dān)。包括但不限于如下主要設(shè)備或配件：

（十）季度考核細(xì)則

****兩江院區(qū)和**院區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)、水質(zhì)管理及衛(wèi)生熱水等維保服務(wù)項(xiàng)目季度考核得分表。

A.****兩江院區(qū)和**院區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)、水質(zhì)管理及衛(wèi)生熱水等維保服務(wù)項(xiàng)目季度考核評估表（月打分細(xì)則）