****G2024-100、G2024-127號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(巧土儲(chǔ)告〔2025〕01號(hào))
項(xiàng)目編號(hào):****
****政府批準(zhǔn),按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土**部39號(hào)令)相關(guān)規(guī)定,****決定以拍賣方式出讓G2024-100、G2024-127號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下:
宗地編號(hào): | G2024-100 | 宗地總面積: | 3287平方米 | 宗地坐落: | **縣白鶴灘街道七里安置點(diǎn) | |
出讓年限: | 70年 | 容積率(R): | R≤1.2 | 建筑密度(C) | C≤40% | |
綠地率L: | L≥30% | 建筑限高(H)(米): | H≤12m | |||
土地用途明細(xì):城鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施用地 | ||||||
投資強(qiáng)度: | 萬元/公頃 | 競(jìng)買保證金: | 90萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****725BB0001 | |
現(xiàn)狀土地條件:按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
起始價(jià): | 298.13萬元 | 加價(jià)幅度: | 10萬元 | |||
備注 | 其他規(guī)劃條件按《****中心**巧儲(chǔ)G2024-100號(hào)地塊規(guī)劃條件》的相關(guān)要求執(zhí)行。 | |||||
宗地編號(hào): | G2024-127 | 宗地總面積: | 7938平方米 | 宗地坐落: | ****社區(qū)移民安置區(qū)內(nèi) | |
出讓年限: | 50年 | 容積率(R): | R≤1.0 | 建筑密度(C) | C≤40% | |
綠地率L: | L≥20% | 建筑限高(H)(米): | H≤24m | |||
土地用途明細(xì):文化活動(dòng)用地 | ||||||
投資強(qiáng)度: | 萬元/公頃 | 競(jìng)買保證金: | 110萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****725BB0002 | |
現(xiàn)狀土地條件:按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
起始價(jià): | 366.74萬元 | 加價(jià)幅度: | 10萬元 | |||
備注 | 其他規(guī)劃條件按《****中心**巧儲(chǔ)G2024-127號(hào)地塊規(guī)劃條件》的相關(guān)要求執(zhí)行。 |
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
注:上述地塊參數(shù)如與其他相關(guān)資料不符,以政府文件為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向人務(wù)必完整下載本公告各項(xiàng)附件資料并認(rèn)真閱讀。
二、報(bào)名條件
中華人民**國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(法律另有規(guī)定者除外),自然人不得參與購買住宅用地,任何以自然人身份或其他非法形式變相參與的申請(qǐng),均視為無效,并不得進(jìn)入競(jìng)拍程序。
申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng),申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件:
1.同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)(同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人,申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致);
2.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買;
3.****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買;
4.凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站(www.****.cn)中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買(查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn));
5.本項(xiàng)目的出讓公告及出讓文件、補(bǔ)遺文件(若有)一律在**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn)上發(fā)布,并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)通知所有下載出讓文件的競(jìng)買人按照通知要求登錄下載;無論競(jìng)買人下載與否,均視同競(jìng)買人已知曉本項(xiàng)目出讓文件、補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。
三、競(jìng)得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人(本地塊設(shè)有底價(jià),電子報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人)。
四、出讓資料獲取
本地塊網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料,請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理CA數(shù)字證書后,于2025年1月27日至2025年2月17日16:30時(shí)前,憑CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)ttps://ggzy.****.cn)選擇【**市】,點(diǎn)擊【投標(biāo)方】,選擇土地使用權(quán)頁簽,通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料,并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報(bào)名并參加競(jìng)買。
CA數(shù)字證書的辦理:
1.凡有意參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名和競(jìng)價(jià)(注:請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理CA數(shù)字證書,以免錯(cuò)過報(bào)名截止時(shí)間)。網(wǎng)上辦理步驟:登錄**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn)系統(tǒng),選擇【**市】進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”,按照流程自行辦理。
2.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行,競(jìng)買人憑數(shù)字證書(CA)登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書(CA)的,須按照**省公共**交易電子認(rèn)證的要求,辦理企業(yè)數(shù)字證書(CA),并在**省公共**交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn)選擇“**市”注冊(cè)通過后,方可報(bào)名參加競(jìng)買;之前已經(jīng)辦理過**數(shù)字證書(CA)的(注:**市辦理的**數(shù)字證書(CA)不能對(duì)接),只需進(jìn)入**省公共**交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄,重新確認(rèn)信息即可。
3.數(shù)字證書(CA)辦理窗口:**市**區(qū)****側(cè)**“市民之家”四樓,咨詢?nèi)耍嚎着?,咨詢熱線:157****2457,24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。未通過網(wǎng)上報(bào)名的意向競(jìng)買人不能成為有效參與人,不能參與電子競(jìng)價(jià)。
4.之前已申請(qǐng)辦理**CA證書的用戶可以嘗試使用該證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng),如能正常使用,就無需重復(fù)辦理。
五、網(wǎng)上報(bào)名
1.競(jìng)買申請(qǐng)人于2025年1月27日至2025年2月17日16:30時(shí)前,憑CA數(shù)字證書登陸**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn)系統(tǒng),選擇【**市】進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“投標(biāo)人”→“我要投標(biāo)”→“土地使用權(quán)”→找到意向項(xiàng)目→“我要報(bào)名”界面進(jìn)行報(bào)名操作。我公司將對(duì)完成報(bào)名的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核。
2.報(bào)名截止時(shí)間:2025年2月17日16:30時(shí),過時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)名通道。
六、保證金交納截止時(shí)間和交納形式
(一)保證金交納截止時(shí)間:競(jìng)買人請(qǐng)于2025年2月17日16:30時(shí)前將保證金交到以下指定賬戶。
(二)保證金采用線下交納,競(jìng)買人須從企業(yè)法人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金指定賬戶(交納人名稱必須與競(jìng)買人名稱一致)。
(三)保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù),申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間,如保證金無法到賬,責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)),到賬時(shí)間截止后,未轉(zhuǎn)入保證金專戶的,視為未交納保證金,不能參與此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
(四)保證金交納賬戶
開戶名:****管理局
序號(hào) | 地塊編號(hào) | 競(jìng)買保證金 (萬元) | 銀行賬號(hào) |
1 | G2024-100 | 90 | 530********051002019-3159 |
2 | G2024-127 | 110 | 530********051002019-3162 |
開戶行:****銀行****支行
到賬查詢電話:0870-****510
注意:競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬時(shí)注意輸入賬號(hào)的(-)號(hào),截止時(shí)間前保證金未到達(dá)以上賬戶或者資格審查不通過的競(jìng)買人不得參與本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
七、資格審查
報(bào)名和保證金交納截止時(shí)間后,****對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行資格審查確認(rèn);競(jìng)買人于2024年2月17日16:30時(shí)后可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
八、拍賣活動(dòng)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn)舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)(即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng))。
拍賣時(shí)間:2024年2月18日10:30時(shí)(限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間10分鐘,延時(shí)除外)。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)拍賣方式、觀摩地點(diǎn)時(shí)間及現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)。
1.本次拍賣采用電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,競(jìng)買人憑數(shù)字證書(CA)登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。
2.拍賣觀摩會(huì)地點(diǎn):****交易中心開標(biāo)廳(四樓二廳)。
3.拍賣觀摩會(huì)時(shí)間:2024年2月18日上午10:30時(shí)
4.意向競(jìng)買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘,如有疑****儲(chǔ)備中心咨詢。
5.競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)價(jià)的,請(qǐng)自備便攜式電腦并安裝好所需證書,提前到場(chǎng)調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
(二)競(jìng)買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人資格條件及要求采取資格預(yù)審方式審查,報(bào)名截止時(shí)間前,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時(shí)交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。
2.競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí),采用虛假資質(zhì)或存在自然**違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的,一經(jīng)查實(shí),不予退還保證金,相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共**交易信用體系。
(三)拍賣成交確認(rèn)方式
電子報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人(電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《出讓須知》)。
(四)簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后,****及我公司將組織競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書,請(qǐng)競(jìng)得人在2024年2月18日12:00時(shí)前,攜帶(1)企業(yè)法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證;(2)單位公章,****交易中心(四樓二廳)簽訂成交確認(rèn)書。
十、聯(lián)系方式:
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聯(lián) 系 人: 黃先生 李先生
聯(lián)系電話: 158****8328 135****2845
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2025年1月27日