中拍在線湖北省恩施州鶴峰縣容美鎮(zhèn)溇水大道87號房地產(chǎn)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：2025-01-23 09:00

預(yù)展地點：**省**州**縣

預(yù)展時間：2025.****.16--2025.****.22

受委托，****將在2025年01月23日09時（如發(fā)生自動延時的，截止時間以**后的結(jié)束****拍賣行業(yè)協(xié)會/中拍平臺網(wǎng)上（https://paimai.****.cn）進(jìn)行公開拍賣活動，有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的概況： 位于**州**縣容美鎮(zhèn)溇水大道87號1幢（原沿河路10號）住宅房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2021）**縣不動產(chǎn)權(quán)第****644號?；旌辖Y(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)6層，總建筑面積大約1245.50平方米，設(shè)計用途為住宅，獨用土地面積352.33平方米，土地性質(zhì)為出讓，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)期限至2058年4月。實物現(xiàn)狀拍賣，競買人務(wù)必現(xiàn)場查勘、自行鑒別，委托人和拍賣人不對標(biāo)的物品質(zhì)和質(zhì)量做任何擔(dān)保。拍賣參考價308萬元，競買保證金50萬元。

拍賣公告中的標(biāo)的圖片、標(biāo)的物介紹中相關(guān)描述或介紹可能會有誤差或錯誤（誤差或錯誤不影響成交效力和成交價款），請意向競買人在拍賣前務(wù)必實地查看標(biāo)的物。集中看房時間：2025年01月21日09:00--16:00。請?zhí)崆奥?lián)系看房，聯(lián)系人：黃經(jīng)理138****2237，黃主任139****2165；其他時間自行踏勘。

二、競買人資格：具備民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織均可參與競買。

三、參與競買方式：報名和競價均通過中拍平臺網(wǎng)上進(jìn)行，按照《競買須知》使用中拍平臺賬戶（經(jīng)中拍平臺實名認(rèn)證）進(jìn)行報名和參與競買（報名時間截止2025年01月22日17時）。

四、保證金交納方式：報名成功后，請按照網(wǎng)絡(luò)競價頁面顯****公司賬戶，必須在2025年01月22日17:00前支付。

保證金收款單位：****

開 戶 行：****銀行**高新科技支行

賬 號：422********050211220

五、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2025年01月23日09時起開始自由競價，自由競價周期為2小時，自由競價周期結(jié)束后3分鐘內(nèi)如有新的報價則啟動延時競價。

六、展示時間及地址：自公告之日起至2025年01月22日17時前在**省**州**縣標(biāo)的物所在地公開展示，請?zhí)崆奥?lián)系看房。

注意：競買公告中相關(guān)描述及圖片僅供參考，不作為移交結(jié)算、過戶時的依據(jù)；請競買人親自現(xiàn)場查看標(biāo)的，標(biāo)的均以競買人勘察所見的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未至現(xiàn)場查驗標(biāo)的的競買人視為認(rèn)同標(biāo)的情況。如競買人確認(rèn)不實地踏勘或在規(guī)定的時間未實地踏勘的，視為競買人對本次拍賣標(biāo)的的各項權(quán)利義務(wù)、標(biāo)的瑕疵有充分了解，拍賣成交后對移交標(biāo)的物時出現(xiàn)的任何問題，委托人與拍賣人將不予解釋，買受人需無條件進(jìn)行接受。因競買人未能實地踏勘帶來的一切損失由競買人自行負(fù)責(zé)，與拍賣人、委托人無關(guān)。

七、競買成交的買受人請在3日內(nèi)將拍賣成交價款交清至拍賣人賬戶。拍賣人收齊價款后統(tǒng)一轉(zhuǎn)款至委托人指定的賬戶。委托人收到價款后，統(tǒng)一安排移交標(biāo)的物。在辦理過戶手續(xù)時，涉及到的過戶相關(guān)稅費依照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

八、拍賣成交后，中拍平臺的0.15%軟件服務(wù)費請買受人自行通過其競買賬號后臺支付、拍賣公司的拍賣傭金（拍賣成交價格的0.8%）直接轉(zhuǎn)賬給拍賣人賬戶。

九、特別提醒：1、拍賣標(biāo)的物屬于使用多年的二手房。房地產(chǎn)的品質(zhì)、面積、維護(hù)保養(yǎng)等由競買人自行判斷，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；競買人一旦參拍即視為接受其現(xiàn)狀；2、委托方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理移交、過戶手續(xù)，但相關(guān)工作的開展和進(jìn)行須服從委托方的安排；3、拍賣成交移交手續(xù)之后，標(biāo)的物發(fā)生的毀損、品質(zhì)瑕疵、價值波動、產(chǎn)生的其他費用等，由買受人自行承擔(dān)；由此產(chǎn)生的其他法律糾紛，由買受人自行承擔(dān)法律后果和相關(guān)損失。

拍賣公司地址：****開發(fā)區(qū)發(fā)展大道57-6號三峽云計算大廈A座11樓；

拍賣聯(lián)系電話：黃經(jīng)理138****2237

委托方聯(lián)系人：黃主任139****2165

中拍平臺咨詢電話：400-****-5988

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2025年01月15日