祿豐市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(祿資源土告字[2025]1號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）網(wǎng)上報名名稱與繳納土地出讓履約金名稱必須一致。 （二）凡存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競買。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年01月11日 至 2025年02月08日 到 **州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年01月11日 至 2025年02月08日 到 **州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年02月08日 17時30分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年02月08日 17時30分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2025年01月30日 08時00分 至 2025年02月10日 09時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）本次掛牌出讓公告在以下網(wǎng)站發(fā)布： 1.中國土地市場網(wǎng) 2.**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）選擇“**州”。 3.****政府網(wǎng)站（http://www.****.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）； 如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 （二）競買申請人條件 中華人民**國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件： 1.只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。 2.同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致），多報無效。 3.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。 （三）報名須知 1.凡有意參加競買者，請于2025年1月11日8時00分至2025年2月8日17時30分止到**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，免費(fèi)下載出讓文件。 2.凡有意參加競買者，請于2025年1月11日8時00分至2025年2月8日17時30分止登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報名，交納土地出讓履約金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到****五樓財務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到****六樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。 （1） 競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。 （2） 辦理CA數(shù)字證書：**市**路696****交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。 辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線： 數(shù)字證書辦理熱線：****727666 24小時技術(shù)支持熱線：010-****3801 （四）履約金交納 賬戶名稱：********中心 開戶銀行：****銀行****公司****分理處 開戶銀行賬號：243********010953 凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在2025年2月8日17時30分前轉(zhuǎn)入以上土地出讓履約金專用賬戶并經(jīng)****確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。 土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號）到****五樓財務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)。 （五）掛牌報價 競買人需在掛牌期間（2024年1月20日至2025年2月10日9時止）登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”進(jìn)行報價；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進(jìn)行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。 轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人在登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行電子報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價的，以最高報價成交。 （六）其他需要公告的事項 1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行（競買人確認(rèn)競買資格需提供紙質(zhì)材料），交易結(jié)果以網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。 2.本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。 3.本次掛牌出讓的宗地，****環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)（備案）的環(huán)境影響評價同意文書后方能開工建設(shè)。 4.競得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。 5.網(wǎng)上限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。 6.申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補(bǔ)充公告。 7.因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請的，其后果由競買人自行承擔(dān)。 8.該宗地為已報批的國有建設(shè)用地，土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實到位、已辦理林地占用相關(guān)手續(xù)，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛；已達(dá)到通水、通電、通路等前期開發(fā)條件，并完成部分區(qū)域評估，具備動工開發(fā)所需條件。 9.競得人在競得地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時****園區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。競得人不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》的，均被視為違約。掛牌出讓人可以取消競得人的競得資格，沒收土地出讓履約金。 （七）聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：****（****廣場旁恐龍****基地）、****交易中心（**市世紀(jì)大街與迤西路交叉口東北側(cè)） 聯(lián)系電話：****自然**開發(fā)利用和權(quán)益股 0878-****749 ****交易中心交易受理股 0878-****253 特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔(dān)。 2. 競買申請人須于2025年2月10日9時00分前自行通過CA數(shù)字證書，登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，等待競價，因自身原因未提前登錄調(diào)試的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：****廣場旁恐龍****基地
聯(lián) 系 人：姚先生
聯(lián)系電話：0878-****749
開戶單位：****
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開戶賬號：-