羅湖投控旗下產(chǎn)業(yè)空間第二批一般代理合作征集公告

為持續(xù)提升****（以下簡稱“**投控”）物業(yè)資產(chǎn)收益能力，****園區(qū)去化速度，拓展園區(qū)招商渠道，現(xiàn)擬開啟第二批一般代理**征集工作，由**市******公司（以下簡稱“****公司”）具體實(shí)施，說明如下：



**物業(yè)范圍

**投控旗下筍崗潤弘大廈T1棟、 粵**T2棟、****中心、**投資控股大廈、智豐大廈、城建云啟大廈（新增）。





一般代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）基礎(chǔ)代理服務(wù)費(fèi)

（二）激勵(lì)代理服務(wù)費(fèi)

備注：

(1)世界500強(qiáng)：以《財(cái)富》雜志2021—2025年發(fā)布或福布斯2021-2025發(fā)布企業(yè)2000強(qiáng)前500名為準(zhǔn)，****公司、****公司、控股公司。

(2)中國500強(qiáng)：以《財(cái)富》雜志2021—2025年發(fā)布為準(zhǔn)，****公司、****公司、控股公司。

(3)外資企業(yè)、港澳臺企業(yè)：實(shí)際外資金額500萬美金及以上（實(shí)際外資金額是指外方投資者和港澳臺投資者以境外現(xiàn)匯、跨境人民幣、利潤再投資和資本公積等4種方式實(shí)繳或轉(zhuǎn)增企業(yè)注冊資本，并通過商務(wù)部門核查公布的實(shí)際使用外資金額）。

(4)專精特新小巨人企業(yè)：以工業(yè)和信息化部2021-2025發(fā)布信息為準(zhǔn)。

(5)獨(dú)角獸企業(yè)：以科技部2021-2025發(fā)布信息為準(zhǔn)。(6****公司：紐交所、納斯達(dá)克、上交所、****交易所、深交所、港交所、北交所、****交易所上市企業(yè)。

(7)金融機(jī)構(gòu)：包括持牌金融機(jī)構(gòu)總部、金融機(jī)構(gòu)一級分支機(jī)構(gòu)、****銀行業(yè)/證券業(yè)/保險(xiǎn)業(yè)****公司及其他持牌金融機(jī)構(gòu)及地方金融組織。

(8)專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)：指前十年內(nèi)獲得國家級、省級榮譽(yù)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。國家級榮譽(yù)包括：司法****協(xié)會(huì)表彰的“****事務(wù)所”；司法部表彰的“**涉外法律服務(wù)示范機(jī)構(gòu)”“**法律援助工作先進(jìn)集體”“**公共法律服務(wù)工作先進(jìn)集體”；**律師行業(yè)黨委表彰的“**律師行業(yè)先進(jìn)基層黨組織”。省級榮譽(yù)包括：****司法廳****協(xié)會(huì)表彰的“****事務(wù)所”；**省律師行業(yè)黨委表彰的“全省律師行業(yè)黨****事務(wù)所黨組織”。(9)會(huì)計(jì)和資產(chǎn)評估行業(yè)企業(yè)：入選國家級、省級****事務(wù)所、****事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)、****分所或子公司。榜單清單如下：

(10)首年月租金：指根據(jù)我司與推介客戶簽訂的租賃合同之約定，客戶在租賃期限的第一年第一個(gè)完整自然月應(yīng)繳納的月租金金額（含稅），不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。若推介客戶最終若按照**區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房流程及租金標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)租賃物業(yè)的，首月租金為租賃創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房折后租金或享受其他優(yōu)惠政策之后的第一年第一個(gè)完整自然月租金。

(11)銷售成交總價(jià)：銷售成交總價(jià)指推介客戶為購買我司出售物業(yè)實(shí)際支付至我司或我司指定收款方的購房款總額。若推介客戶享受優(yōu)惠政策的，銷售成交總價(jià)為享受政策后我司實(shí)際收取的購房款總額。

一般代理**方資質(zhì)要求

1.響應(yīng)單位在近三年需與超甲級/甲級寫字樓進(jìn)行物業(yè)代理或招商**，并提供協(xié)議關(guān)鍵頁及主要業(yè)績證明；



2.響應(yīng)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)和行政處罰期間、近3年無違法違紀(jì)或不良記錄；



3.擁有豐富的企業(yè)**和產(chǎn)業(yè)**。



**期限

最長1年，到期視情況續(xù)約。



報(bào)名要求

1.報(bào)名時(shí)間：2025年1月10日-1月17日，工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00



2.報(bào)名方式：現(xiàn)場提交紙質(zhì)版材料



3.報(bào)名提供材料清單：

（1）營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)文件；



（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書（如有）；



（3）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)代理人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書；



（4）近3年內(nèi)（截至2024年11月30日）無不良執(zhí)業(yè)記錄的承諾書；



（5）企業(yè)介紹材料（需包括近三年簽署的超甲級/甲級寫字樓物業(yè)代理協(xié)議關(guān)鍵頁及主要業(yè)績證明）。



4、報(bào)名文件提交地址：

**市**區(qū)**河一路116號**投控大廈2座2001**市******公司



5、聯(lián)系人：李女士



6、聯(lián)系電話：0755-****1630



一般代理詳細(xì)方案












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2025年1月10日