雨花西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目詢(xún)價(jià)公告

【**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目】詢(xún)價(jià)公告

本詢(xún)價(jià)項(xiàng)目為**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目招租項(xiàng)目，招租人為【****】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)，特邀請(qǐng)有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）參加詢(xún)價(jià)應(yīng)答。

1.項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目；

1.2招租內(nèi)容：主要擬對(duì)**西路208號(hào)5號(hào)樓68平米房產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)屬性）進(jìn)行招租；新承租人提供1個(gè)月裝修期。

1.3租金要求：首年競(jìng)租底價(jià)為125990元（含稅），首年租金為首年競(jìng)租報(bào)價(jià)，自第二年起租金年遞增不低于3%；

1.4租賃期限：不超過(guò)5年；

1.5服務(wù)要求：滿(mǎn)足國(guó)家****公司相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

1.6本項(xiàng)目設(shè)置最低競(jìng)租價(jià)、第二年起最低租金年增幅，應(yīng)答人報(bào)價(jià)低于最低應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決；

1.7【若報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人為2家時(shí)，將繼續(xù)組織公開(kāi)詢(xún)價(jià)；若遞交文件的競(jìng)租人為1家時(shí)，與其組織定向談判。如通過(guò)資格審查的有效競(jìng)租人不足3家的，參照以上報(bào)名或遞交文件的競(jìng)租人不足 3家的規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

2.承租人資格要求

2.1競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書(shū)并加蓋公章。

2.2競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶(hù)簽字）。

2.3.競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與**電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶(hù)簽字）。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿(mǎn)足即可。

2.5本項(xiàng)目競(jìng)租人租金支付周期須為租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶(hù)簽字）。

2.6競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書(shū)并加蓋公章，個(gè)人租戶(hù)簽字）

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前36個(gè)月）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8****法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）競(jìng)租人在近2年內(nèi)參與**電信同類(lèi)項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；

（10）競(jìng)租人為個(gè)人的應(yīng)無(wú)犯罪記錄。

2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.承租人材料

承租人材料請(qǐng)于2025年1月17日下午14時(shí)00分送達(dá)中通服共生課堂607會(huì)議室詢(xún)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)企業(yè)租戶(hù)法人/負(fù)責(zé)人或被委托人；個(gè)人租戶(hù)本人至詢(xún)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)。聯(lián)系人吳鑫樂(lè)，聯(lián)系電話(huà)153****0836。

3.1企業(yè)型承租戶(hù)

（1）承租人應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競(jìng)****銀行資信和商業(yè)信譽(yù)?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)租的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。】提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板1）

（2）承租人須提供法人身份證復(fù)印件及授權(quán)身份證復(fù)印件。（如法人參加詢(xún)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)需提交授權(quán)材料；格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板2和3）

（3）承租人須提供完整的承諾書(shū)。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板5）

（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說(shuō)明。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7）

（5）承租人須提供報(bào)價(jià)一覽表。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7）

3.2個(gè)人型承租戶(hù)

（1）承租人須提供身份證復(fù)印件。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板4）

（2）承租人須提供無(wú)犯罪證明承諾，中標(biāo)后需在合同簽****機(jī)關(guān)開(kāi)具的無(wú)犯罪證明，否則視同棄標(biāo)。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板6）

（3）承租人須提供完整的承諾書(shū)。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板6）

（4）承租人須提供完整詳細(xì)的租用房屋使用說(shuō)明（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7）

（5）承租人須提供報(bào)價(jià)一覽表。（格式詳見(jiàn)應(yīng)答材料模板7）

3.聯(lián)系方式

招 租 人：****

聯(lián) 系 人：吳欣

電 話(huà)：153****5591

附件 應(yīng)答材料模板（僅供參考；正式版本本行和下一行刪除）

封面頁(yè)

**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目

應(yīng)答材料

****公司名稱(chēng)加蓋公章

、個(gè)人租戶(hù)個(gè)人名字）

2024年09月14日

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（企業(yè)租戶(hù)提供）

提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明（企業(yè)租戶(hù)提供）

法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明

競(jìng)租人名稱(chēng)：

單位性質(zhì)：

成立時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系 的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人/負(fù)責(zé)人的合法有效身份證明復(fù)印件或掃描件(如提供中華人民**國(guó)居民身份證的，需同時(shí)提供國(guó)徽面及人像面)

競(jìng)租人名稱(chēng)： （加蓋單位公章）

日期：_ 年_ __月_ _ _日

編制要求：除本文件允許競(jìng)租人進(jìn)行填寫(xiě)的內(nèi)容以外，競(jìng)租人不得對(duì)本文件進(jìn)行修改。

3.
法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)（企業(yè)租戶(hù)；如法人直接參加詢(xún)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)需提供本授權(quán)委托）

法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)

本人【 [競(jìng)租人法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]】系 【**新聲音****公司[競(jìng)租人名稱(chēng)]】的法定代表人/負(fù)責(zé)人，現(xiàn)委托【XX [委托代理人姓名]】為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義全權(quán)處理【**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目】【簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改競(jìng)租文件，簽訂合同和處理一切有關(guān)事宜】，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限： 。

委托代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：

1.委托代理人的合法有效身份證明復(fù)印件或掃描件(如提供中華人民**國(guó)居民身份證的，需同時(shí)提供國(guó)徽面及人像面)

競(jìng)租人名稱(chēng)： （加蓋單位公章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋人名章）：

委托代理人（簽字）：

委托代理人上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（姓名）：

聯(lián)系方式（手機(jī)）：

日期：_ __ 年_ __月_ _ _日

編制要求：除本文件允許競(jìng)租人進(jìn)行填寫(xiě)的內(nèi)容以外，競(jìng)租人不得對(duì)本文件進(jìn)行修改。

4. 個(gè)人身份證（個(gè)人用戶(hù)提供）

基本信息：

姓名：

性別：

年齡：

個(gè)人租戶(hù)簽字：

日期： 年 月 日

提供合法有效的中華人民**國(guó)居民身份證的復(fù)印件或掃描件，需同時(shí)提供國(guó)徽面及人像面)

5、承諾書(shū)（企業(yè)租戶(hù)提供）

致：（中國(guó)電信股份/****公司****公司）

我單位參加（**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目）項(xiàng)目采購(gòu)的招租，特承諾如下：

1、 我單位為中華人民**國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，****銀行資信和商業(yè)信譽(yù)；

2、 我單位承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。

3、 我單位承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與**電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。

4、 我單位非聯(lián)合體競(jìng)租；

5、 我單位承諾租金支付周期為租金半年付及以上。

6、 我單位承諾未經(jīng)招租人書(shū)面同意，我單位不以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。

7、 我單位承諾招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，我方全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。

8、 我單位承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。

9、 我單位承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不與**電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。

10、 我單位不存在下列情形：

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前36個(gè)月）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8****法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）在近2年內(nèi)參與**電信同類(lèi)項(xiàng)目中，成交結(jié)果公示后因自身原因放棄項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。。

11、 我單位提供的競(jìng)租資料均真實(shí)有效，不存在弄虛作假行為。

（競(jìng)租人提供的其他承諾……）

特此承諾！

競(jìng)租人名稱(chēng)： （企業(yè)租戶(hù)加蓋單位公章）

法定代表人或委托代理人： （簽字）

日期： 年 月 日

6、承諾書(shū)（個(gè)人租戶(hù)提供）

致：（中國(guó)電信股份/****公司****公司）

我本人參加（**西路208號(hào)5號(hào)樓招租項(xiàng)目）項(xiàng)目采購(gòu)的招租，特承諾如下：

1、 我本人承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競(jìng)租人承擔(dān)一切后果。

2、 我本人承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與**電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。

3、 我本人承諾租金支付周期為租金半年付及以上。

4、 我本人承諾未經(jīng)招租人書(shū)面同意，不以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。

5、 我本人承諾招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，我方全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。

6、 我本人承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。

7、 我本人承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不與**電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。

8、 我本人承諾既往無(wú)犯罪記錄；相關(guān)無(wú)犯罪記錄證明材料租賃合同簽約前提供。

9、 我本人不存在被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的。

10、 我本人在近2年內(nèi)參與**電信同類(lèi)項(xiàng)目中，成交結(jié)果公示后因自身原因放棄項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。

11、 我本人提供的競(jìng)租資料均真實(shí)有效，不存在弄虛作假行為。

（競(jìng)租人提供的其他承諾……）

特此承諾！

競(jìng)租人名稱(chēng)： （個(gè)人租戶(hù)簽字）

日期： 年 月 日

7、報(bào)價(jià)一覽表（企業(yè)租戶(hù)和個(gè)人租戶(hù)均提供）

報(bào)價(jià)一覽表

★1.以上內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容，空格均要填寫(xiě)，競(jìng)租人漏寫(xiě)或者錯(cuò)寫(xiě)，其競(jìng)租將被否決。

★2.本項(xiàng)目以合同租金（租賃期限內(nèi)年租金總和）作為價(jià)格評(píng)審依據(jù)。

★3.本項(xiàng)目設(shè)置首年競(jìng)租底價(jià)，首年競(jìng)租底價(jià)為125990元（含稅），競(jìng)租人首年競(jìng)租報(bào)價(jià)低于首年競(jìng)租底價(jià)的，其競(jìng)租將被否決；本項(xiàng)目設(shè)置第二年起租金年增幅底價(jià)，租金年增幅不得低于3%，低于該值其競(jìng)租將被否決。租金支付周期為租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期，競(jìng)租人的租金支付周期須在“年付”或“半年付”中進(jìn)行選擇填寫(xiě)；租賃期限不超過(guò)5年，超過(guò)年限競(jìng)租將被否決

★4.本項(xiàng)目租用說(shuō)明，請(qǐng)競(jìng)租人描述租賃后的規(guī)劃用途，**住宿、糕點(diǎn)店等等。

競(jìng)租人名稱(chēng)： （企業(yè)租戶(hù)加蓋單位公章，個(gè)人租戶(hù)簽字）

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）或者其委托代理人（簽字）：

日期： 年 月 日