大澤鎮(zhèn)五和村聚龍聯(lián)隊經(jīng)濟合作社葵圍魚塘土地第一次交易公告

大澤****經(jīng)濟**社葵圍魚塘土地第一次交易公告

****受****委托，將對位于五和村-葵圍魚塘、土地使用權租賃進行競投，歡迎有意參加競投的單位或個人前來報名競投。

一、競投項目基本情況

【資產(chǎn)圖片】

二、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求

農(nóng)用地性質為園地的可發(fā)展林果業(yè)，建議優(yōu)先種植糧食作物，若計劃種植柑樹的在租賃期前三年因地制宜，適期間（套）種大豆、玉米、高粱或番薯等旱糧作物；農(nóng)用地屬性為魚塘的經(jīng)營項目必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)品，****政府政策禁養(yǎng)的情況下不準養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口，并按國家有關法律、法規(guī)等有關規(guī)定使用。

四、競投單位準入條件

本項目不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風險警示名單的意向人競投報名。本次發(fā)包面向社會18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有****小組）款項未交齊者不得參與本次競投，也不得代他人參與競投，其所競的標為無效標。本次競投不接受聯(lián)合體報名。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投

按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。競投人競得后若放棄的，出租方有權沒收其交易保證金。

六、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

七、競投程序的相關時間節(jié)點：按照**三資競投系統(tǒng)的時間為準。

八、其他信息

1、魚塘周邊公共水域河道漂浮物由競得方負責清理，具體界線由業(yè)主方定。競投人在競投前先了解現(xiàn)場情況。

2、租賃期間，業(yè)主方應協(xié)助承包方辦理報裝用水用電手續(xù)，所產(chǎn)生的費用包括但不限于報裝手續(xù)費、表后線路管道安裝和維護費等均由承包方承擔。

3、競****村委會繳交總合同標的額（即承包款總額）的5%作為村委會的公共事務服務費（自合同簽訂當日一次性繳清）。

4、魚塘和土塊承包期滿后交回聯(lián)隊，地上的管護房、附著物由承包者自行處理。

5、出租項目面積及界線已由業(yè)主方核量，競得者如有異議，可重新核量（面積有出入不影響競得結果），競得后合同的執(zhí)行，一律以雙方核實確認的面積及界線為準。

6、看樣時間：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主方。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易中心不承擔標的物的瑕疵保證。特別提醒，競投意向人請親自實地看樣，并核實確認發(fā)包面積及界線，詳細向業(yè)主方了解情況，參與競投則視為已充分了解并接受標的實物現(xiàn)狀。未看樣的競投意向人則視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

7、有意者報名競投前，須自行到國土、水利、環(huán)保等相關部門以及業(yè)主方咨詢了解標的物現(xiàn)狀以及地類的劃分，競得后必須根據(jù)標的物性質依法使用。

8、競得公告公示和合同簽訂：競得公告公示3天。如在競得公告期內無其他異議提出的，業(yè)主方與競得人于競得公告期滿后五個工作日內簽訂合同。競得人無合理理由拒絕與業(yè)主方簽訂合同的，所繳納的競投保證金不予退回。

9、競投中標完成，原承包者必須在15日內自行清拆和清場，如逾期視原承包者放棄處理，歸聯(lián)隊所有。

九、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：135****4286、159****1130、138****6623、134****3880或 0750-****521****村委會）

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聯(lián)系地址：****政府****中心

聯(lián)系電話：135****9525 （李小姐）

網(wǎng)址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml或用手機微信掃一掃下方二維碼下載**三資APP進行報名競投。

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二0二五年一月八日