楚雄州交通運輸綜合行政執(zhí)法支隊楚雄大隊商鋪及閑置辦公樓公開招租

項目編號：****

一、出租標(biāo)的基本情況

受****委托，對位于**市轄區(qū)內(nèi)共15間商鋪****商鋪經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

二、經(jīng)營及使用要求

（一）競得人必須持照經(jīng)營，不得經(jīng)營：歌舞廳，餐飲、彩票、網(wǎng)吧、游戲室、易燃易爆、危險化學(xué)品、有毒有害物品、影響公共安全和影響公共衛(wèi)生等相關(guān)項目，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。

（二）房屋裝修不得改變原房屋建筑結(jié)構(gòu)，墻體不得擅自拆 除，裝修改造方案須先報出租單位同意后才能施工。

（三）競得人不得將場地、房屋等標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓他人，競得人對租賃期間自身的財物安全和公共安全負(fù)責(zé)。競得人按照屬地管理的要求，做好安全生產(chǎn)、消防安全、綜治維穩(wěn)等相關(guān)工作。

（四）出租期間，因受不可抗力的自然災(zāi)害和市政建設(shè)規(guī)劃等因素導(dǎo)致不能使用出租鋪面，出租合同自然終止。

三、租期

三年（以《租賃合同》約定之日開始計算）。

四、租金

租金按成交價繳納，租期合同三年，租金一年一交。

第一年租金按成交價繳納，自第二年起，每年租金按上一年租金3%的比例遞增，租期合同三年，租金一年一交。

競得人未按規(guī)定支付租金的，招租方可以取消競得人的競得資格，并由競得人承擔(dān)其違約責(zé)任。

五、競價規(guī)則

本次招租采用網(wǎng)上競價的方式進(jìn)行，競價增價幅度為0.1萬元/次。租金底價為起始價，在保留底價的基礎(chǔ)上開始競價，競價以加價報價的方式進(jìn)行。競租人在競價時可以按0.1萬元/次或0.1萬元/次的整數(shù)倍增價報價，出價最高者為競得人。

六、報名方式、時間及網(wǎng)上競價的時間和地點

1.報名方式及時間：本次招租報名采用網(wǎng)上報名方式進(jìn)行。凡有意參加報名的競租人，請在2025年1月20日--2025年2月6日17:00內(nèi)，登錄**公共**交易平臺（**省)暨**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳報名資料。

意向競租人為法人的網(wǎng)上報名須上傳資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件及聯(lián)系人電話；（2）法定代表人身份證原件掃描件；（3）法人證明書和身份證原件掃描件。如委托他人辦理的還須提交授權(quán)委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件。

意向競租人為自然人的網(wǎng)上報名須上傳資料：自然人身份證原件掃描件,聯(lián)系人電話。

2.競價的時間：請完成網(wǎng)上報名并通過競租資格確認(rèn)的意向競租人于2025年2月7日上午 10:00前登錄**公共**交易平臺（**省)暨**省公共**交易信息網(wǎng)調(diào)試好系統(tǒng)，10：00開始網(wǎng)上競價。請?zhí)崆?0分鐘做好準(zhǔn)備工作。

3.競價的地址：競價地址競租方可以自行選擇，****中心進(jìn)行競****中心聯(lián)系。

七、CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與競租的競租人，須先辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加網(wǎng)上競租。在報名截止時間前未辦理CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的一律不得參與國有產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)競租。如因競租申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報名的，一切責(zé)任由競租申請人自行承擔(dān)。

2.CA數(shù)字證書的辦理：若意向競租人為企業(yè)的請在報名截止時間前按照CA數(shù)字證書辦理的相關(guān)要求，在**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）。

若意向競租人為個體經(jīng)營戶的請在報名截止時間前攜帶競租人身****銀行卡復(fù)印件到**市**路696號****6樓大廳CA辦理窗口填寫《自然人臨時租用CA數(shù)字證書登記表》辦理。**省范圍內(nèi)辦理的**CA數(shù)字證書均可全省通用。CA辦理窗口，辦理聯(lián)系電話：400-****666。

★注：CA數(shù)字證書通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競租申請人提前辦理好CA數(shù)字證書。

八、競租人的資格及相關(guān)要求

（一）不接受聯(lián)合競租。

（二）中國境內(nèi)的法人或自然人均可申請參加競租。被“信用中國”網(wǎng)站公布在失信名單內(nèi)的企業(yè)不得參加本次競租，在其他行政部門處罰期間的單位或個人按照處罰或者單位管理規(guī)定進(jìn)行。

（三）完全認(rèn)可出租標(biāo)的基本情況，且完全接受出租年限、租金、經(jīng)營及使用要求等有關(guān)規(guī)定。

（四）該項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式進(jìn)行交易，網(wǎng)絡(luò)競價在**公共**交易平臺（**省)暨**省公共**交易信息網(wǎng)上進(jìn)行。

（五）凡有意參加競租者，須網(wǎng)上報名，報名成功且通過資格審查后方可參加網(wǎng)上競價交易。在報名截止時間前未辦理CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的、未按要求提交網(wǎng)上報名資料的、未通過資格審查確認(rèn)的一律不得參與國有產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)競價，一切責(zé)任由競租申請人自行承擔(dān)。

如有疑異可撥打****電話0878-****885咨詢。

特別提示：

1.因本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式進(jìn)行交易，請各競租申請人提前為參與網(wǎng)上競價的電腦正確安裝好驅(qū)動程序并進(jìn)行電腦環(huán)境檢測確保無誤。電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境為Internet 互聯(lián)網(wǎng)，建議使用1280x768 以上分辨率并采用 IE10 及以上瀏覽器，若競租申請人需要安裝驅(qū)動的，請在報名規(guī)定的時間內(nèi)到****(**市**路696號)6樓大廳，****交易中心工作人員進(jìn)行安裝，安裝成功后請競租人自行進(jìn)行測試。

2.請競租申請人于網(wǎng)上限時競價開始前60分鐘自行調(diào)試好電腦登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)等待競價，如競租申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競租申請人自行承擔(dān)。

3.《**省國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)操作手冊》可在**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/#/homePage)辦事指南→下載專區(qū)→文件下載中下載。

九、出租標(biāo)的物在報名截止后，由主****交易中心組織網(wǎng)上競價，出價最高者為競得人。

十、聯(lián)系方式

招租方：****

電話：0878-****043

聯(lián)系人：韓主任

經(jīng)辦方：****

電話：0878-****885