山陽鎮(zhèn)興同村五百畝(原鄭澤寬)178.47畝農(nóng)田經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易公告

項目編號：****

****政府第165號令通過的《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，****村委****交易中心對**鎮(zhèn)興同村五百畝(原鄭澤寬) 178.47畝農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目進行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內(nèi)容****交易中心在其網(wǎng)站公開發(fā)布承包經(jīng)營權(quán)出讓信息，并****交易中心組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。

二、項目介紹：**鎮(zhèn)興同村五百畝(原鄭澤寬)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目，位于五百畝，面積178.47畝（不再丈量）。四至：**金莊村灘地，南至朱光華塘口，西至生產(chǎn)河，北至裕達河。承包期限1年（2025年1月10日至2025年12月30日，不足1年按1年計算），本標的出讓用途荷藕、芡實等經(jīng)濟作物種植。交款方式為簽訂合同時一次性繳清承包金（不計息）。該項目僅限****經(jīng)濟**社成員報名。凡報名者報名前必須到現(xiàn)場實地勘查，對項目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進行確認，對項目現(xiàn)狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產(chǎn)生的風險責任由報名人自行承擔。其他未盡事宜以出讓方解釋為準?，F(xiàn)場查勘聯(lián)系人：丁德璋，152****3377。該項目在線自由競價（正向報價），設(shè)保底價630元/年/畝，投標時每次加價幅度為10元/年/畝的整數(shù)倍數(shù)。

三、受讓方資格條件：

1、報名須知：報名時間及地點：2025年1月3日上午9:00—2025年1月10日上午11:00前在山****服務(wù)站****中心****辦公室）報名（節(jié)假日期間不接受報名）。報名材料費 200元（不退），保證金112436.1元（不計息）。報名方式：本次交易采取網(wǎng)上報名，報名單位必須在網(wǎng)上先注冊成會（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復(fù)印件和開戶行預(yù)留手機號到鎮(zhèn)農(nóng)交站實名認證后，在網(wǎng)上報名。

2、交易時間及地點：2025年1月13日上午10：30****中心二樓****中心初中內(nèi)）交易，報名者攜帶身份證復(fù)印件和報名費、****銀行繳款單參加交易，未報名者不得進場。

3、本項目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經(jīng)出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。

4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

四、競價方式

本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定中標人。各報名人需正向遞增報價。在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。

1、第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。

2、自由競價期結(jié)束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報價，則會一直循環(huán)進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報價，則競價結(jié)束。

3、競價過程中，系統(tǒng)實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。

4、競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時****服務(wù)站簽訂《成交確認書》等文書，競價****交易中心公示7天無異議后，發(fā)包人與成交人簽訂承包合同。

5、管理員可對競價的過程進行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。

五、注意事項：

1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。

2、交易開始后自行參加網(wǎng)上競價。由于報名人個人原因錯過競價時間和操作****中心不承擔責任。

3、交易確認受讓方所交保證金沖抵部分合同款，未確認受讓方5個工作日內(nèi)退還保證金。

4、成交人必須按照村指定時間將合同余款交到指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，標段重新發(fā)包。

5、鑒證費由受讓方承擔，收取比例為合同款的0.5%。

6、免責條款：意向受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進行調(diào)查核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責，本公告項目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。****交易中心不為本公告內(nèi)容的真實性承擔任何的法律責任。

7、標段詳情解釋權(quán)歸****。

8、本公告****交易中心網(wǎng)（http://by.****.cn/）發(fā)布。

9、合同尾款交納賬戶：開戶名：**縣艷陽天****公司；開戶行：****銀行；賬號：321********100****9578。開戶行：****銀行；賬號：101********005856。開戶行:****銀行**支行；賬號：932********2298890。

報名聯(lián)系人：丁德璋152****3377鎮(zhèn)農(nóng)交站0514-****1320

****

2025年1月3日