農(nóng)發(fā)廣州-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）有限責(zé)任公司惠州分公司-農(nóng)業(yè)項目-二分場種植項目5-2024

(一)、對競價方的資格要求

1. ****政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、自然人等非境外獨資主體(自然人須為非境外人士)。

2. 競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。

3. 本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加報價。

4. 競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；與采購人或其關(guān)聯(lián)方在開展商業(yè)活動過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負(fù)面情形的，不得參加此次競價活動；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）及與其**養(yǎng)殖的單位不得參與競價活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格，并沒收競價保證金?！咎峁┬庞弥袊W(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息查詢截圖】

5. 與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

5.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

5.2 母公司、直接或****公司；

5.3 ****公司直接或****公司；

5.4 資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)?。?/p>

5.5 法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

6. 競價保證金：為底價的 15%

7. 履約保證金：為首年度租金的 10%。

8. 競價人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

9. 本次租賃項目不設(shè)免租期。

10. 新中標(biāo)方進(jìn)場經(jīng)營前需繳納年租金，同時需完成與前租戶租賃地塊交接工作。

11. 本次租賃項目面積為總占地面積，包括養(yǎng)殖水面、道路、溝渠等。

12. 本次租賃項目標(biāo)的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報告后，經(jīng)出租方批準(zhǔn)方可使用。

13. 投標(biāo)人必須進(jìn)行現(xiàn)地踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書。

14. 中標(biāo)方有責(zé)任維護(hù)租賃地塊資產(chǎn)，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環(huán)保等維護(hù)工作，不得損壞地塊上的所有資產(chǎn)。

15. 投標(biāo)人需提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃書，內(nèi)容包括但不限于計劃養(yǎng)殖的品種、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期。

16. 從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增 2%。

17. 本項目原則要求最少 3 家(個)競價人參與項目且通過資質(zhì)審核并繳納競價保證金方可開始競價。首次掛網(wǎng)合格競價人不足 3 家的可以按要求公告順延 10 個自然日。順延 10 個自然日后，合格競價人仍不足 3 家，可正常競價。

（二）、競價公告發(fā)布媒介：

本次公告在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.****.cn/）、****交易所（http://www.****.cn/）、****中心（https://www.****.cn）上發(fā)布。

（三）、遞交截止時間及方式：

競價方須文件規(guī)定時間內(nèi)在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。

（四）、重要提示

1.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報內(nèi)容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；

2.競價方自行聯(lián)系踏勘，一旦報價則自動承諾對面積無異議，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；

3.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理；

4.競價方在獲取成交資格10日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。

（五）、業(yè)務(wù)咨詢

對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu)。

招 租 方：****

地 址：**市**區(qū)環(huán)市東路 339 號**國際大廈主樓 17層自編房號 1701-05、1714-15 室（僅限辦公）

踏勘聯(lián)系人：李碩欣經(jīng)理，136****9725

采購代理機構(gòu)：****

****公司：********公司

地址：**市**區(qū)慧忠路 5 ****中心 B 座 14、20 層

****公司地址：**省**市**區(qū)華富**光大廈 605 室

**辦事處地址：**省**市**區(qū)南堤二馬路 34 號樓 5 樓

項目聯(lián)系人：陳博軒

電話：139****0000

電子郵件：****@aitedsz.cn

項目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：馬闖

電話：0755-****0827

電子郵件：****@163.com

網(wǎng)址：http://bid.****.cn/

（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督

監(jiān)督部門：****

監(jiān)督人：賴先生

電話：020-****0463

監(jiān)督郵箱：****@163.com

投訴部門：****集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：孟經(jīng)理

聯(lián)系電話：010-****7055

投訴郵箱：****@crta.ltd

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項目-二分場農(nóng)業(yè)種植項目4-2024（租賃期限起始日期：2025/2/20 0:00:00，租賃期限終止日期：2030/2/19 0:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項目-二分場種植項目5-2024（租賃期限起始日期：2025/2/20 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/19 0:00:00，安全保證金：20000.00元，履約保證金比率：10.00%）

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項目-二分場農(nóng)業(yè)種植項目3-2024（租賃期限起始日期：2025/2/20 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/19 0:00:00，安全保證金：50000.00元，履約保證金比率：10.00%）