[公告中]宿州市國土空間生態(tài)修復中心所屬房屋租賃權拍租項目交易公告

序號

內容

說明及要求

一

項目名稱

****所屬房屋租賃權拍租項目

二

項目編號

****

三

委托方

****

四

公告、競價期限及競價規(guī)則簡述

1、公告報名時間:公告日起至拍租會前一天17時止。

2、網絡競價時間:2025年1月7日上午10:00分。

3、拍賣地點：**市公共**交易網（http://ggzyjy.****.cn/szfront/）。

4、本場拍租會將設立自由競價時間30分鐘與限制競價時間2分鐘，拍租會開始后30分鐘自由競價倒計時開始，意向競租人開始自由競價，30分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間2分鐘，在限制競價時間內，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價倒計時期間內無人再次出價，則拍租成交（在已達到該標的保留價的條件下）。

5、本次拍租設有保留價的增價拍租方式，保留價等于底價，至少一人報名且出價不低于底價，方可成交。

保證金

戶名：****交易中心 開戶行：****銀行科技廣場支行

標的1賬號：623********00086762

五

出租標的基本情況

序號

拍租標的

參考面積（㎡）

租期

競價保證金（元）

增價階梯（元）

租金底價（元/每年）

1

**市汴河路520號府上閣一層

176.49

不得超過5年

20000

1000

91068

六

對意向競租人資格要求

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與報名及競價。

2、截止時間：拍租前一日17時止(以到帳時間為準)。

3、支付方式：轉賬、電匯、網銀（不接受現金繳納，不得由他方代為繳納競價保證金）。

注意事項：

1、保證金支付以到賬時間為準,意向競租人需確保繳納的競價保證金在公告截止時間前到賬,網上報名系統將在保證金交納截止時間時自動關閉。

2、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功的,****交易中心、拍賣公司及委托方不承擔任何責任。

3、競得人履行完合同簽訂及傭金繳納等所有手續(xù)后，競價保證金無息退回原帳戶。其他競租人的競價保證金于拍租會結束后次日起7個工作日內辦理退還手續(xù)。（不計息）

七

對意向競租人的特別要求

1、意向競租人應在本公告期截止前自行現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2、本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內,委托方不提供任何承諾及服務。

3、租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

4、租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人承擔。

5、租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。

6、《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

7、現有標的物在競得后委托方不再增加、承擔任何維修費用。

八

成交公告及《成交確認書》

競價結束且無異常情況，成交公告在**市公共**交易網發(fā)布。

《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布次日起三個工作日內。

《成交確認書》領取要求：競得人須繳納拍租傭金后領取。競得人為企業(yè)的需派專人攜****公司授權書）和本人身份證，競得人為自然人的請攜帶本人身份證。

九

租金及履約保證金支付方式

租金支付為一年一付，先付后租，租期不得超5年，當租期≥3年時，自第三年起每年租金在上一年基礎上遞增百分之五。承租方應于每年租金結算時間前一個月20日前向委托方交納下一年度的房屋租金。免租裝修期期限，履約保證金支付數額及支付方式等具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中詳細約定。

十

項目報名及競價

意向競買人（依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人）需攜帶有效證件前****交易中心辦理CA鎖（咨詢電話：0557-****327），辦理完成后網上報名，網站（http://ggzyjy.****.cn/）。

網上報名時所需上傳：個人：1、身份證正反面掃描件，2、銀行卡原件掃描件，3、保證金轉款證明

企業(yè)：1、營業(yè)執(zhí)照掃描件，2、銀行開戶許可證掃描件，3、保證金轉款證明

十一

特別提醒

1、信息發(fā)布在**市公共**交易網站。

2、意向競租人競拍前一定要先上網查詢并詳細閱讀本場網拍中發(fā)布的《拍租公告》《競租須知》等相關資料每項條款內容，否則承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能簽約或履約的所有責任及損失均由買受人（承租人）承擔。

3、競得人自《成交確認書》出具后七個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

4、拍租過程發(fā)布的所有數據，若與實際不符，以實際現狀為準，風險由競得人自行承擔。

特別約定：競得人逾期未交納約定款項{成交價款、傭金}、未在七個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》的，視為違約，繳納的競租保證金由拍租人處理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部分和原成交傭金均由原競得人承擔。

本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

十二

聯系方式

**** 聯系電話：189****5835、138****2588

2024年12月31日