大姚縣2024-G-3號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

大自然資土告字﹝2024﹞15號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)****規(guī)劃局批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式公開出讓位于大****商貿(mào)街的一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、出讓活動時(shí)間

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年12月26日8:00至2025年1月14日17:00

（二）拍賣時(shí)間：2025年1月15日15:00開始

三、公告及宣傳形式

本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布:

（一）中國土地市場網(wǎng)（https://www.****.com）

（二）**省公共**交易信息網(wǎng)-**州（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）

本公告內(nèi)容如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競買資格及要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加競買，競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買；

（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時(shí)參加同一地塊拍賣出讓活動；

（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請人禁止參加競買。

五、報(bào)名須知

（一）本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動中的所有時(shí)間均以公共**交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

（二）競買申請人在參加出讓活動前須辦理CA數(shù)字證書，使用CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易平臺參與出讓活動的報(bào)名、資料提交和報(bào)價(jià)，使用CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：**市**路696****交易中心六樓CA證書辦理窗口，24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400 6727 666。自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：**縣環(huán)**路核****人民政府服務(wù)中心4樓，咨詢電話：0878-****532。

（三）凡有意參加競買者，請于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄**省公共**交易平臺（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage，選擇“**州”）下載出讓文件和報(bào)名資料，按照本公告要求在交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競買申請，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見出讓文件）。競買申請一經(jīng)提交，即視為對出讓宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。

六、保證金交納

賬戶名稱：****儲備中心

開戶銀行：****銀行**縣支行營業(yè)室

銀行賬號：241********008551

競買申請人必須于2025年1月14日17:00****銀行系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。競買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱必須與競買申請人名稱一致，交納成功后到********中心3號局級辦公樓322室）開具競買保****銀行進(jìn)賬單原件，進(jìn)賬單上注明競買宗地編號）。競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價(jià)款；未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

七、拍賣報(bào)價(jià)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

（二）拍賣競價(jià)于2025年1月15日15:00準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行，競買申請人必須使用CA數(shù)字證書提前登錄**省公共**交易平臺做好競價(jià)準(zhǔn)備。競價(jià)開始，競買人自行進(jìn)入交易平臺報(bào)價(jià)。初次報(bào)價(jià)不得低于起拍總價(jià)，此后每次報(bào)價(jià)應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時(shí)最高報(bào)價(jià)，加價(jià)金額為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。同一名競買人可多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。競價(jià)時(shí)長為每輪次5分鐘，按照競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競得人。

（三）競價(jià)結(jié)束后，競得人必須攜帶競買報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)********政務(wù)中心3號局級辦公樓412室）簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》。競得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，競買保證金不予退還。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競得人繳清土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)向競得人交付土地，需自土地交付之日起10個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工，需嚴(yán)格按照確定的土地用途、規(guī)劃指標(biāo)和土地利用條件開發(fā)建設(shè)。出讓宗地的出入道路及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施由競得人自行商談解決，并承擔(dān)費(fèi)用。

（二）競得人需自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清成交價(jià)款。土地出讓后產(chǎn)生的契稅和印花稅由****機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以**省公共**交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

（四）在出讓交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（五）申請人競得****公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得****公司注冊登記手續(xù)后，****公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可****公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

（六）競買申請人對出讓公告和出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向****咨詢，需對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向****提出申請，也可自行踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。

九、聯(lián)系方式

（一****交易中心，聯(lián)系電話：0878-****532（馮女士）

（二）****，聯(lián)系電話：0878-****588（曹先生）

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2024年12月26日