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（2024年第1316號(hào)）大連國際會(huì)展中心地下室拆除工程拆余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
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| （2024年第1316****中心地下室拆除工程拆余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
| 其他資產(chǎn) |
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| 0萬元 人民幣 |
| 0 |
| 2024-12-19 |
| 拍賣 |
| 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》執(zhí)行，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、本項(xiàng)目履約保證金為500萬元。 5、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、施工合同、施工安全協(xié)議書等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請(qǐng)后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。 (2)知悉本項(xiàng)目拆余資產(chǎn)拆除費(fèi)用可能高于拆余資產(chǎn)價(jià)值，本項(xiàng)目拆除過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，承諾不以任****交易所或轉(zhuǎn)讓方主張補(bǔ)償拆除費(fèi)用。若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”、“履約保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金或履約保證金。 (3)同意被確定為受讓方后的2個(gè)日歷日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時(shí)與建設(shè)單位簽訂《施工合同》、《施工安全協(xié)議書》，并將全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶。 (4)知悉并同意簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《施工合同》、《施工安全協(xié)議書》并將全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶后十五個(gè)日歷日內(nèi)，受讓方須將現(xiàn)場具體施工方案及安全防護(hù)方案、預(yù)應(yīng)力梁拆除專項(xiàng)方案、垃圾層暴露處理預(yù)案、有害氣體處理專項(xiàng)方案、基坑放坡及排降水專項(xiàng)方案及其他必要應(yīng)急預(yù)案等，報(bào)建設(shè)單位及建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位審查（如建設(shè)單位或建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位提出意見的，受讓方須按建設(shè)單位及建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位要求進(jìn)行修訂和完善），審查通過后須進(jìn)行專家論證，經(jīng)專家論證后根據(jù)專家論證意見進(jìn)行整改，整改完成經(jīng)建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。具體開工時(shí)間以建設(shè)單位、建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位向受讓方出具的書面正式開工通知時(shí)間為準(zhǔn)。同意并承諾未經(jīng)建設(shè)單位書面批準(zhǔn)延期的情況下逾期出具經(jīng)過專家論證并經(jīng)建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位批準(zhǔn)的現(xiàn)場具體施工方案及安全防護(hù)方案、預(yù)應(yīng)力梁拆除專項(xiàng)方案、垃圾層暴露處理預(yù)案、有害氣體處理專項(xiàng)方案、基坑放坡及排降水專項(xiàng)方案及其他必要應(yīng)急預(yù)案等，履約保證金全額扣除。 (5)同意被確定為受讓方后按與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求進(jìn)行拆運(yùn)，具體工期以受讓方收到建設(shè)單位、建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位開工通知書之日起計(jì)算為45個(gè)日歷日。受讓方完全負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全以及防護(hù)等安全保護(hù)措施，所需費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。無論任何原因（不可抗力或轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位原因除外），如果受讓方未按約定工期完成全部工程并通過竣工驗(yàn)收合格的，若逾期，按照每天40萬元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。逾期超過12天以上的，轉(zhuǎn)讓方及建設(shè)單位有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》及《施工合同》并扣除全部履約保證金，工程剩余的拆余資產(chǎn)（包括工地內(nèi)仍存放的拆余資產(chǎn)，如有）全部歸轉(zhuǎn)讓方及建設(shè)單位所有、轉(zhuǎn)讓方及建設(shè)單位可自行處置，受讓方經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。如履約保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方及建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方須繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。確定因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期可相應(yīng)順延，順延的工期由建設(shè)單位及建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位確定，施工單位自行承擔(dān)由于工期**額外產(chǎn)生的誤工費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用及其他所有經(jīng)濟(jì)損失，不得要求建設(shè)單位給予任何賠償或補(bǔ)償。 (6)同意被確定為受讓方后須按照《施工合同》、《施工安全協(xié)議書》（附件）及轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位確定的標(biāo)的物和《關(guān)于加強(qiáng)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施拆除工程安全管理的通知》（大住建規(guī)發(fā)（2024）5號(hào)）規(guī)定進(jìn)行拆運(yùn)，如果因拆運(yùn)原因給轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位或其他單位造成損失，轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位有權(quán)對(duì)受讓方要求賠償損失直至取消其拆運(yùn)資格，并保留對(duì)受讓方進(jìn)一步追索的權(quán)利。 (7)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位簽訂《資產(chǎn)交接單》后即視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接后的拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ骷坝纱水a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、安全風(fēng)險(xiǎn)、維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)、綜治風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)全部由受讓方承擔(dān)；同意施工期間須嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若出現(xiàn)由此產(chǎn)生被投訴的情況且被行政執(zhí)法部門處罰的，每投訴一次扣除履約保證金50萬元；同意若出現(xiàn)施工期間圍擋、噴灑不符合建設(shè)單位要求的，每項(xiàng)一次扣除履約保證金10萬元；同意若出現(xiàn)受讓方不按施工方案進(jìn)行施工、違反安全規(guī)定、排渣未符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，每項(xiàng)一次扣除履約保證金15萬元。因受讓方違規(guī)施工導(dǎo)致重大輿情的，轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位有權(quán)直接解除合同，并一次性扣除全部履約保證金。 (8)同意被確定為受讓方后絕對(duì)服從建設(shè)單位的現(xiàn)場管理和全面調(diào)動(dòng)指揮，加強(qiáng)對(duì)周圍設(shè)施（包括但不限于采暖、電業(yè)、給排水、天然氣、有線電視、通信等）的保護(hù)，遵守國家有關(guān)拆運(yùn)施工法律、法規(guī)，若因拆運(yùn)導(dǎo)致上述設(shè)施損壞，引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)，否則建設(shè)單位有權(quán)將其清除出場并要求其賠償由此所造成的損失。 (9)同意被確定為受讓方后在拆運(yùn)標(biāo)的物期間自行做好防火、防水、人身等安全防護(hù)措施，若出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任及損失由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位概不負(fù)責(zé)。 (10)同意被確定為受讓方后為施工人員購買保險(xiǎn)，遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。受讓方在施工過程中發(fā)生的一切人身傷亡事故均由其自行承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位有權(quán)解除合同并罰扣全部履約保證金。因受讓方原因發(fā)生各種事故給轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位造成損失的須全額賠償損失。 (11)同意被確定為受讓方后在拆運(yùn)過程中發(fā)生對(duì)周邊環(huán)境的噪聲、粉塵等污染，視污染、大氣污染、水污染及對(duì)環(huán)境損害程度進(jìn)行補(bǔ)償，由此給轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位造成損失的，受讓方須全額賠償。因環(huán)境污染造成周邊居民上訪的，受讓方應(yīng)及時(shí)安撫處置，否則，轉(zhuǎn)讓方、建設(shè)單位有權(quán)對(duì)受讓方要求賠償損失。 (12)承諾對(duì)標(biāo)的涉及的各項(xiàng)物資的后續(xù)處理符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得出現(xiàn)環(huán)境污染和人身傷害事故。如因后續(xù)處理工作不當(dāng)發(fā)生相關(guān)責(zé)任，與****交易所無關(guān)。 (13)同意在拆運(yùn)結(jié)束時(shí)應(yīng)做到場地平整、干凈整潔，經(jīng)建設(shè)單位、建設(shè)單位指定的監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后由建設(shè)單位出具《項(xiàng)目驗(yàn)收單》并與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交接單》。 (14)知悉并同意須持受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署的《資產(chǎn)交接單》和建設(shè)單位在受讓方全部交接和施工完畢后蓋章的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》****交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。 (15)知****交易所在收到受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂的《資產(chǎn)交接單》和建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的《項(xiàng)目驗(yàn)收單》后5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。 (16)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，****交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《施工合同》、《施工安全協(xié)議書》，拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 |
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2024-12-20
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