大足區(qū)體育運(yùn)動中心網(wǎng)球場招租

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，，并交納相應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第2個工作日24時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報(bào)價方式確定承租方。

三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報(bào)價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次出租坐落為出租方自編號；此次招租面積為出租方自行測量，實(shí)際出租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報(bào)名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

五、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效當(dāng)日將首年剩余租金一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶，同時將履約保證金（以合同約定為準(zhǔn)）支付至出租方指定賬戶。租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀(jì)守法。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

七、本次招租包含標(biāo)的內(nèi)設(shè)施設(shè)備，標(biāo)的內(nèi)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)場移交時登記造冊為準(zhǔn)。承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)及保管責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在標(biāo)的租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

九、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十一、**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)（不足1000元按照1000元收?。?。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。

十二、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十三、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意。

十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十五、出租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金后30日內(nèi)移交標(biāo)的，標(biāo)的移交后房屋清潔整理由承租方自行負(fù)責(zé)，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

1、承租方須為具備從事網(wǎng)球經(jīng)營、培訓(xùn)項(xiàng)目資質(zhì)的法人（提供營業(yè)執(zhí)照等，單位名稱包含網(wǎng)球或經(jīng)營范圍包含體育運(yùn)動項(xiàng)目經(jīng)營、網(wǎng)球活動、體育場地設(shè)施經(jīng)營均可）；

2、承租方應(yīng)具有網(wǎng)球國家級裁判員、網(wǎng)球二級及以上運(yùn)動員、網(wǎng)球初級教練員（提供網(wǎng)球項(xiàng)目國家級裁判員證書、網(wǎng)球二級及以上運(yùn)動員證書、網(wǎng)球初級教練員證書、對應(yīng)裁判員、運(yùn)動員、教練員的聘用合同或協(xié)議）。