瑞璟軒全過程工程咨詢-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目瑞璟軒全過程工程咨詢已由福****改革局以閩發(fā)改備[2024]A030168號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：瑞璟軒全過程工程咨詢

2.2建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)金塘路與金榕北路交叉口南側(cè)出讓地塊三。

2.3計(jì)劃總投資：總投資58000萬元，其中**造價(jià)約20300萬元。

2.4建設(shè)規(guī)模：建筑用地面積13565㎡，總建筑面積約51653.24㎡(其中地上約37353.24㎡，地下約14300.00㎡)，容積率1.0以上，2.7以下(其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于 1500平方米)，住宅17-33層 商業(yè)2層 幼兒園4層，****政府批復(fù)的方案為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：

2.6.1本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；

2.6.2本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；

2.6.3本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.6.4本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

2.7招標(biāo)范圍：

（1）工程勘察：包含但不限于為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求提供工程初勘及詳勘服務(wù)，查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探、測(cè)試等勘察作業(yè)，施工設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)使用及轉(zhuǎn)移、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)，場(chǎng)地限制或舊建筑物尚未拆除造成勘察設(shè)備需多次拆裝產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸、安裝，在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)樁基、基坑進(jìn)行造價(jià)控制，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，工程審圖施工與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。

（2）設(shè)計(jì)咨詢：范圍包括但不限于方案深化、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收、至交付階段，竣工備案配合服務(wù)不限于竣工圖、紅線內(nèi)外不利因素分析圖、兩書附圖等全過程配合服務(wù)。

內(nèi)容：包含但不限于建筑安裝工程、室外總體工程及相關(guān)配套設(shè)施工程等；其中施工圖設(shè)計(jì)包含但不限于基礎(chǔ)、建筑工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、室外總體工程、綠色建筑、安防工程、消防工程、人防工程、電梯工程、智能化工程、節(jié)能設(shè)計(jì)、海綿城市、鋼結(jié)構(gòu)工程（若有）、附屬配套工程、幕墻工程（含幕墻、門窗百葉及欄桿二次深化設(shè)計(jì)）、立面深化設(shè)計(jì)（保溫、涂料深化設(shè)計(jì)）、夜景照明、永久供電、裝配式、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、裝飾裝修工程（公共區(qū)域裝修、展示區(qū)樣板房裝修、展示區(qū)公區(qū)裝修）、景觀、標(biāo)識(shí)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、BIM設(shè)****示范區(qū)）等專業(yè)工程施工圖設(shè)計(jì)及服務(wù)和配合工作，及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)（含建筑、精裝、****示范區(qū)及大區(qū)施工完畢后拍照及報(bào)獎(jiǎng)工作、軟文推廣以及營(yíng)銷宣傳配合）等。不含：永久供水、燃?xì)狻⒊矃^(qū)域以外的室內(nèi)二次裝修專項(xiàng)設(shè)計(jì)。注：機(jī)電設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮如下內(nèi)容：景觀機(jī)電預(yù)留總量及接駁；精裝修區(qū)域內(nèi)需結(jié)合精裝設(shè)計(jì)方案機(jī)電點(diǎn)位的要求提供機(jī)電施工圖紙。

（3）工程監(jiān)理：包括施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段至缺陷責(zé)任期的全部監(jiān)理工作。

（4）其它咨詢 (檢測(cè)服務(wù))：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢，包括但不限于樁基檢測(cè)等與項(xiàng)目建設(shè)所需的其他工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列要求：

（1）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))甲級(jí)資質(zhì)；

（3）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)）或注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)），同時(shí)具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)工程師及以上職稱。且應(yīng)是與投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工。

(2)專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書，且應(yīng)是與投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工；

②勘察負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)巖土工程師注冊(cè)證書，且應(yīng)是與投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工；

③工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是與投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的成員）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工；

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家，且應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的成員單位為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施；（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；（5）投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.5 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： /。

3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： /。

3.7 其他要求：①根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在**省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)****實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供**省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的復(fù)印件或網(wǎng)頁截圖）。②根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所****公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。③其他要求詳見招標(biāo)文件。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評(píng)分法。

4.2定標(biāo)方法：推薦1名中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月18日9時(shí)00分00秒（**時(shí)間，下同） 至2024年12月24日18時(shí)00分00秒通過**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2.投標(biāo)保 證金提交的金額：人民幣壹拾萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或提供免繳投標(biāo)保證金承諾函等方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年1月13日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共**電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**省公共**交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.****.cn）、**建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.****.org）、**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地址：****廣場(chǎng)綜合交通樞紐西樓海****中心），郵編：350013

電話：0591-****9759，傳真： /

聯(lián)系人：林工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)五四路158****廣場(chǎng)B區(qū)13層，郵編：350001

電話：0591-****7863轉(zhuǎn)807，傳真：0591-****7861

聯(lián)系人：邱云錦、陳必、謝紹當(dāng)、鄭文華

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：****建設(shè)局

地址：**市**區(qū)下渡街道江邊洲路1號(hào)**新天地美墩苑3號(hào)樓9樓

聯(lián)系電話：0591-****9772

****中心名稱：福****服務(wù)中心

地址：**市**區(qū)**濱西大道199號(hào)**市城市規(guī)劃展示館三樓

聯(lián)系電話：0591-****8415、保證金咨詢電話0591-****1697