新塘街道關(guān)于公開招聘機(jī)關(guān)大院和黨群服務(wù)中心物業(yè)管理單位的公告

****機(jī)關(guān)大院物業(yè)管理秩序，我街決定面向社會公開招聘1****公司，負(fù)責(zé)街道日常管理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招聘原則

遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則。

二、招聘內(nèi)容

（****公司將全面負(fù)責(zé)街道大院及大樓內(nèi)部的日常管理工作，包括但不限于人員進(jìn)出管理、保安巡邏、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、綠化種植及保養(yǎng)、停車管理、應(yīng)急處置等（除環(huán)衛(wèi)保潔外）。

（二）承包范圍：****廣場、街道大院、機(jī)關(guān)大樓、停車場、********中心（共約7500平方米）。

（三）合同期限：一年

三、服務(wù)內(nèi)容

全年服務(wù)預(yù)算為60萬元。

（一）安保服務(wù)

保安員值班時著統(tǒng)一的保安服、佩戴工作牌上崗。

1.主出入口有專人24小時值班。保**均年齡60歲以下，具有安保員證書。早班2人09:00-18:00，晚班1人18:00-次日08:59；

2.做好訪客及車輛進(jìn)出、物品搬運等記錄，勸阻未經(jīng)允許的外來人員進(jìn)入辦公區(qū)，負(fù)責(zé)上下班高峰期門崗進(jìn)出車輛交通疏導(dǎo)。

3.發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知業(yè)主并在現(xiàn)場采取相應(yīng)措施，必要時啟動應(yīng)急預(yù)案。

4.接到警情、異常情況或業(yè)主緊急求助信號后，保安員或當(dāng)班管理人員應(yīng)及時趕到現(xiàn)場查看情況并協(xié)助處理。

5.制定巡邏方案，重點區(qū)域、重點部位于早、晚班交班時巡邏不少于1次，并做好記錄。

（二）房屋與設(shè)備設(shè)施管理服務(wù)

1.每月巡視檢查房屋的外墻面、落水管、散水、臺階、坡道和泄水口等部位1 次。

2.每月巡視檢查屋面、雨水口、天溝等部位1 次。

3.每月巡視檢查樓內(nèi)的門窗1次。

4.每月巡視檢查樓內(nèi)的公共地面、墻面、天棚等部位1 次。

5.每月巡視檢查道路、場地、階梯、扶手、大門、圍墻、圍欄等不少于1 次。

6.每月巡視檢查公共照明設(shè)施不少于1次，照明設(shè)施完好率達(dá)85%以上。

7.每月巡視檢查供水供電系統(tǒng)1次，供水供電設(shè)備運行正常，設(shè)備完好率達(dá)85%以上。

8.發(fā)現(xiàn)以上設(shè)施設(shè)備損壞需及時告知業(yè)主，并跟進(jìn)后續(xù)修復(fù)工作。

（三）綠化景觀管理服務(wù)

1.根據(jù)樹木的習(xí)性及長勢進(jìn)行整形修剪，喬、灌木每年修剪1次。

2.綠籬、花壇和盆栽每年適時修剪不少于4次，按業(yè)主方對缺失花草進(jìn)行補(bǔ)種。

3.每年適時全面除草不少于3次。

4.根據(jù)天氣情況及植物需要及時灌溉與排水，一般每年適時全面澆水不少于4次。

5.每年巡視檢查綠化不少于3次，發(fā)現(xiàn)病蟲害時應(yīng)及時采取有效措施防治。

6.每年噴灑防病蟲藥物不少于3次，噴藥前應(yīng)先進(jìn)行小量噴施試驗后，再大量施用。

7.適時進(jìn)行防凍保暖，冬季對樹木涂白防凍1次，消滅過冬害蟲。

8.對根系不穩(wěn)及易傾倒的喬、灌木及時采取防護(hù)措施。

四、應(yīng)聘人應(yīng)具備的資格要求

（一）資質(zhì)條件：有物業(yè)管****政府采購平臺內(nèi)）

（二）應(yīng)聘人應(yīng)在響應(yīng)本選聘文件的前提下，自愿參加選聘

（三）員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗，消防、電梯、電氣等特殊崗位的管理和作業(yè)人員應(yīng)依法持證上崗。

五、應(yīng)聘人選聘資料的要求

（一）報價單（附表1）；

****公司營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件；

（三）參選人物業(yè)管理經(jīng)驗需3年以上（以營業(yè)執(zhí)照成立時間為準(zhǔn)）；參選人信譽(yù)良好，近三年內(nèi)無重大違法犯罪及不良信用記錄，在招標(biāo)參選活動中無串通參選、弄虛作假不良行為記錄。

（四）參選人具有物業(yè)服務(wù)認(rèn)證證書、社會責(zé)任管理體系認(rèn)證證書、安保服務(wù)認(rèn)證證書。

六、資料遞交時間及其他事項

（一）競聘資料遞交需將相關(guān)材料密封并蓋章，遞交截止時間為2024年12月19日17：00(**時間)，遞交至****辦事處4樓408室（**區(qū)**中路新塘大街5號）；

（二）應(yīng)聘的單位無需繳納費用；

（三）****辦公室等人員組成評比組對應(yīng)聘單位進(jìn)行評比，對未能選聘上單位不作解釋，且本項目最終解釋權(quán)歸****辦事處所有；

（****公司；

（五）入選單位將會公布在**區(qū)門戶網(wǎng)（http://www.****.cn/），請及時查詢相關(guān)信息。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：**區(qū)**中路新塘大街5號****辦事處408室

郵政編碼：510663

聯(lián)系人：邵先生

聯(lián)系電話：020-****7311

附表1 ****保安服務(wù)單位應(yīng)聘報名申請表.docx