臺城街道辦事處大亨村洋三經(jīng)濟合作社大亨墟南區(qū)21號一樓招標(biāo)公告

****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心受****的委托，定于2024年12月19日09時30分于線上對****大亨墟南區(qū)21號一樓 進行投標(biāo)，本項目采用電子競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

標(biāo)的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。
一、項目基本情況

1、資產(chǎn)**類型及面積：物業(yè)/面45平方米（實際面積以實地建筑面積為準(zhǔn)） 。

2、標(biāo)的物所在位置：****大亨墟南區(qū)21號一樓。

3、發(fā)包期限：3年（自2025年1月1日起至2027年12月31日止）。

4、交易底價：￥400.00元/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月5日前交付當(dāng)期承包款 。

6、競投保證金：￥4800.00 元。

7、合同保證金：￥1500.00元。

8、資產(chǎn)使用范圍： 無污染、依法依規(guī)經(jīng)營。

9、租金遞增方式：無遞增。

10、本項目采用線上電子競投。

11、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

12、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動產(chǎn)（包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸出租方（****）所有。

13、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負責(zé)。

14、項目所有臨時建筑物（包括現(xiàn)有和承租方**的臨時建筑物），如相關(guān)部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補償，整改或拆除**的臨時建筑物的所有費用由承租方負責(zé)。

15、不準(zhǔn)經(jīng)營廢品行業(yè)，不準(zhǔn)堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。

16、承租方辦理營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費用由承租方負責(zé)（如手續(xù)費、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書等等費用），交易所需的稅、費（包括合同見證費、房產(chǎn)稅、土地使用稅）等等由承租方承擔(dān)。

17、承租期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負責(zé)，如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

18、在合同期間,承租標(biāo)的如遇國家或市政建設(shè)征用時,承租方必須無條件交回出租方,雙方互不追究對方責(zé)任。國家或城建部門征用承租標(biāo)的所得補償全部歸出租方,如對承租方經(jīng)營所造成經(jīng)濟損失的的補償,則全部歸承租方所有。

19、如原承租方中標(biāo)，需按原合同租金收回2024年12月1日至12月31日的租金。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。

三、競投人資格審核方式：自動審核。

競投人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。
事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。

四、報名時間、地點和辦法

1、報名時間：
競投意向人可2024年12月11日上午8:30時至2024年12月17日下午17:30時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。

2、報名方法：
競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

五、競投保證金

1、競投意向人必須在2024年12月17日17:30時前按照約定方式交納交易保證金。

2、交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。（備注：不能存入現(xiàn)金和不接受微信或支付寶）

3、交易保證金金額:￥4800.00 元。

4、關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。）

5、保證金的賬號信息:

備注：轉(zhuǎn)帳時，帳號上的“-"一定要寫上才能轉(zhuǎn)帳

六、競投時間說明：

請有意向的競投人在2024年12月19日09時30分前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價，逾期者后果自負。

本次交易競投時間為：2024年12月19日09時30分至2024年12月19日09時45分, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸****（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目交易結(jié)束三個月后，按原路徑退回非成交者所繳納的保證金（不帶息），成交者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所****銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同保證金，不足部分補足，多出部分（不帶息）退回。
2、如已經(jīng)確認成為競得人，因競得人原因未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： **市****委員會

聯(lián)系人：麥小姐 聯(lián)系電話： 0750-****419

****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心

二〇二四年十二月十一日