西安醫(yī)學(xué)院含光校區(qū)99平方米沿街門面房3年期出租交易公告

項(xiàng)目名稱

****學(xué)院含光校區(qū)99㎡沿街門面房三年期出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)（元）

388500（三年總計(jì)）

保證金（元）

116550

信息披露起始日期/報(bào)名開(kāi)始時(shí)間

2024年12月6日

信息披露結(jié)束日期/報(bào)名、保證金截止時(shí)間

2024年12月12日17:00

披露公告期

5個(gè)工作日

自由報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年12月13日9:00-9:10

咨詢報(bào)名

1、項(xiàng)目咨詢：李先生 029-****1278；馬女士 199****2768；

2、報(bào)名咨詢：王女士 劉女士029-****1314 ；

3、標(biāo)的展示地址：**市**區(qū)含光北路 74 ****學(xué)院****中心一樓；

4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2024年12月10日10:00-16:00;

5、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)，****交易中心網(wǎng)站http://www.****.cn/。

標(biāo)的名稱

****學(xué)院含光校區(qū)99㎡沿街門面房三年期出租

標(biāo)的基本情況

本次出租的房產(chǎn)位于**市**區(qū)含光北路 74 ****學(xué)院****培訓(xùn)中心一樓，面積為99平方米。本次出租評(píng)估金額約含光校區(qū)109元 /㎡﹒月，租期共為36月。租金支付要求：按年支付，押金支付要求：3個(gè)月押金。

交易方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期滿后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方。

2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間90秒。

3、加價(jià)幅度1000元或1000元的整倍數(shù)。

是否允許聯(lián)合受讓

否

支付方式

按年支付（連續(xù)12個(gè)月）

受讓方資格條件

承租方應(yīng)為在中華人民**國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。

重要信息披露

第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第二條 獲取承租資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》。意向承租方按招租條件要求，通****交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名單位競(jìng)買賬號(hào)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)買主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交****銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第三條 本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，經(jīng)**省公共****公司確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，報(bào)名時(shí)需上傳《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)買物品已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)買成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價(jià)款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。

承租方應(yīng)充分重視競(jìng)購(gòu)本標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、代理機(jī)構(gòu)、****中心不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

第四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并一次性****交易中心結(jié)算賬戶付清首期成交價(jià)款。并應(yīng)于每期租金到期****醫(yī)學(xué)院指定賬戶一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同及付清成交價(jià)款、押金等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第五條 特別說(shuō)明

1、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

2、房屋主體工程不得改造。房屋其他裝修改造，不得危及質(zhì)量安全，且須事前獲得出租方的書(shū)面同意并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。

3、租賃房屋允許經(jīng)營(yíng)與學(xué)生在校學(xué)習(xí)生活相關(guān)的合理合法經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。****小學(xué)生(含3至6歲學(xué)齡前兒童)的校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)吧、娛樂(lè)、洗浴、****學(xué)校規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營(yíng)。

4、經(jīng)營(yíng)范圍：不得用于KTV、棋牌室、游戲機(jī)房等擾民業(yè)態(tài)之用，不得用于餐飲業(yè)態(tài)，不得群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營(yíng)牟利，并遵守中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及本市各類地方性法規(guī)及文件，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。

5、本次出租房屋目前為空置狀態(tài)，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng)。

6、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

7、承租方須按標(biāo)的物成交價(jià)一次性支付3個(gè)月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還承租方。

第六條 競(jìng)價(jià)成功后，承租人須于5個(gè)工作日內(nèi)按標(biāo)的成交價(jià)的1%向**省公共****公司支付服務(wù)傭金。