仙女鎮(zhèn)勞動保障所工農(nóng)西路30號一層壹間營業(yè)用房（由南向北第五、六間）房屋出租競價招租公告

項目編號：****

招租的房屋位于**區(qū)仙女鎮(zhèn)**西路30號一層一間營業(yè)用房（由南向北第五、六間），可進行辦公、服裝及鞋帽加工、飯店、超市、倉庫等，面積42平方米。招租期限為3年，采取競價方式確定租金，其對外公開進行競價招租的方案如下：

一、競價招租時間：2024年11月30日14:30（**時間）

競價招租地點：******公司（仙女鎮(zhèn)大運路4號5幢）

二、競價招租內(nèi)容：**區(qū)仙女鎮(zhèn)**西路30號一層一間營業(yè)用房（由南向北第五、六間），可進行辦公、服裝及鞋帽加工、飯店、超市、倉庫等，****服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)要求，面積42平方米。

招租期限為2025年1月1日至2027年12月31日（實際租房日期自合同簽訂之日算起）。

三、競價招租原則：本次競價招租采取公平、公正、公開的原則。

四、報名對象要求：

1、報名參加競價招租活動的對象必須是：（1）年滿18周歲，具有獨立民事能力的人；（2）或是獨立法人單位，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

2、參加競租人應(yīng)無違法違紀活動，不得從事違法經(jīng)營。報名時，須簽訂相關(guān)承諾書，不同意承諾內(nèi)容者，謝絕報名。詳情請當面咨詢。

3、房屋租賃用途：辦公、服裝及鞋帽加工、飯店、超市、****服務(wù)所需相關(guān)資質(zhì)要求）

4、報名截止時間：2024年11月29日17:00，逾期不予受理。

5、報名地點：******公司（仙女鎮(zhèn)大運路4號5幢）

6、個人報名時需提供下列材料：

身份證原件及復(fù)印件。

單位報名時需提供下列材料：

（1）法定代表人授權(quán)委托書；

（2）授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。

經(jīng)審查合格后具備條件參加競價的對象需繳納競租保證金人民幣貳仟元，中租后轉(zhuǎn)為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，競價日當場返還。報名費300元。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

招租單位：程先生 0514-****7484

代理單位：趙先生 152****1460

六、競租方式：

1、凡是報名參加競價活動的對象，需持報名資料及繳費收據(jù)準時到指定地點參加競價活動。

2、競價采用書面一次報價。若競價單位只有一個，則其報價為中標價；若競價單位超過一個，原則上價高者中標。如原承租人與他人并列最高，同等條件下優(yōu)先中標；當最高報價單位中無原承租人，且有兩家或兩家以上最高報價相同時，須進行第二次報價，以此類推。

3、本次競價招租保留底價為：

（1）16800.00元/年。

（2）每次加價以500元或其整數(shù)倍報出為有效報價。低于保留底價叫租價無效。

4、最終承租價格確定以后，中租人應(yīng)于一周內(nèi)與出租人簽訂房屋、場地租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競租人與參加競租活動的人員串通，惡意競價,嚴重影響正常競租活動開展的，競價保證金不予退還。參加競租活動的對象未能中租，其已交保證金在參加競價活動結(jié)束后當場退還。

5、承租房屋采取先交租金后租用的方式，每年10月1日**行結(jié)算。水電費自付，門前“四包”。

6、承租人未經(jīng)招租人書面核準，不得對承租房屋進行結(jié)構(gòu)改造，承租人一并負責(zé)租賃期內(nèi)的房屋維修及使用，費用由承租人承擔(dān)。未經(jīng)許可，承租人不得直接轉(zhuǎn)租或以其他方式分解轉(zhuǎn)租，如有發(fā)生視為違約，招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，所交租金不予退還。

7、租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應(yīng)無條件搬離，其所投入的不動產(chǎn)及裝飾裝潢不得拆除，無償交與招租方，且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉(zhuǎn)讓費、補償費及折舊費等。

8、本次競價招租由****勞動保障所負責(zé)實施，接受****人民政府相關(guān)部門監(jiān)督。

****勞動保障所

2024年11月22日