臨朐縣商務(wù)局所屬位于臨朐縣民主路商業(yè)街3號樓北側(cè)二間三層房屋三年租賃權(quán)項目交易公告

****商務(wù)局所屬位于**縣民主路商業(yè)街3號樓北側(cè)二間三層房屋三年租賃權(quán)項目通****交易中心****中心網(wǎng)進(jìn)行公開出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：****

二、項目名稱：****商務(wù)局所屬位于**縣民主路商業(yè)街3號樓北側(cè)二間三層房屋三年租賃權(quán)項目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：

****商務(wù)局所屬位于**縣民主路商業(yè)街3號樓北側(cè)二間三層房屋三年租賃權(quán)，原租戶名稱**縣**發(fā)藝，建筑面積約296㎡，出租底價90000元（30000元/年），競拍保證金20000元。

四、意向承租方資格：

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方須承諾，竟買標(biāo)的成功后，不得用于餐飲住宿、KTV、夜總會、洗浴等行業(yè)。

五、申購須知：

1、凡有意參加競買者，請于2024年11月14日至2024年11月27日登****交易中心****中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《****商務(wù)局所屬位于**縣民主路商業(yè)街3號樓北側(cè)二間三層房屋三年租賃權(quán)項目拍賣（掛牌）出租文件》。

注:未注冊的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)(網(wǎng)上注冊)”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”(在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789 登錄)。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年11月27日17時前交納競拍保證金到網(wǎng)****銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

展示時間：2024年11月14日至2024年11月27日

展示地點：公告期間，****房產(chǎn)所在地現(xiàn)場勘查調(diào)研。

聯(lián)系人：吳主任 188****2298

七、網(wǎng)上競價（掛牌）時間：

2024年11月28日上午9：00-9:30（具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)）。

八、公告媒體：****交易中心****中心網(wǎng)、****官網(wǎng)、****公眾號、**商報。

九、其他相關(guān)要求條件：

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，并在公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看和全面了解，如有不了解之處，可電話咨詢出租方或拍賣人。一旦申購成功并交納竟拍保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。拍賣(掛牌)成交后，承租方若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

2、拍賣(掛牌)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)承租方須于成交之日起2個工作****公司持統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人持身份證復(fù)印件)至****簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并交納成交價款3%的傭金。(2)承租方須于成交之日起2個工作日內(nèi)將成交價款1/3即第一年租賃價款交至出租方指定賬戶。后續(xù)兩年的租賃價款分別于合同到期前一個月交納至出租方指定賬戶。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，竟拍保證金不予退還。

3、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用，承租方應(yīng)按照相關(guān)安全消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實安全防范措施。合同執(zhí)行期間，承租方為出租房產(chǎn)的實際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及拍賣人追償，所交納的租賃費、傭金等各項費用不予退還。

5、在租賃期限內(nèi)，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費用由承租方承擔(dān);房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營需要所實施的裝修改造費用，租賃到期時，出租方不作任何形式的補償。

6、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔(dān)。由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。

7、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產(chǎn)承租方無條件服從，租賃合同終止，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān)。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：付經(jīng)理 183****1813

公司地址：**縣**街道**路4699號

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2024年11月14日

拍賣文件-****商務(wù)局所屬位于**縣民主路商業(yè)街3號樓北側(cè)二間三層房屋三年租賃權(quán)項目.pdf