****部分房產(chǎn)公開招租公告
項目編號:****
經(jīng)縣有關部門批準,****部分房產(chǎn)進行公開招租,現(xiàn)將有關事項現(xiàn)公告如下:
一、招租標的及概況:
序號 | 資產(chǎn)名稱 | 面積 (㎡) | 合同到期時間 | 原承租人 | 租期 (年) | 起租價 (萬元/年) | 保證金 (萬元) | 網(wǎng)上競價 時間 |
1 | 原房管局辦證大廳 (興盛街221號) | 370 | 2024.****.30 | 周學兵 | 3 | 6 | 1.2 | 2024.****.25 09:00 |
注:以上出租標的均以實際現(xiàn)狀為準。
二、重大事項披露:
1、本次標的物招租為公有資產(chǎn)對外出租交易,不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。
2、該標的物以現(xiàn)場實際面積為準,如有誤差不影響成交價。
3、標的物按現(xiàn)狀招租?!卷椖克尜Y產(chǎn)評估報告、標的信息等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù),不作為本項目的交割依據(jù),轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價(包括信息發(fā)布所載清單、圖片展示等),僅供競租人參考。競租人應自行對租賃物進行實地勘驗?!?/p>
4、本房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租,租賃期限詳見招租標的及概況。
三、參考租金:詳見招租標的及概況。
四、競價方式:網(wǎng)絡競價。本次競價活動設置20分鐘自由競價和延時出價功能,延時出價是在20分鐘自由競價時間結(jié)束后,每2分鐘如果有競價人出價,就自動延遲至2分鐘,此次標的加價幅度為:¥200元整或其整數(shù)倍。
五、優(yōu)先承租權人:參照上表“招租標的及概況”。
1、標的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權。
2、優(yōu)先承租權人參與競價的,可以與普通競價人以相同的價格出價,如果沒有更高出價,競價標的物由最后出價的優(yōu)先競租權人競得。
3、標的優(yōu)先競租權人未參加競價,視為自動放棄競租和優(yōu)先競租權。
六、保證金交納及處置:本次競租標的應繳保證金數(shù)額參照上表(“招租標的及概況”)。
1、凡自愿參與競價的自然人和單位,請在對應標的競價開始前, 登錄http://222.****.130:17172/TPBidder/或中文輸入“阜**公共**電子化服務平臺”,在線辦理報名手續(xù)和繳納相應數(shù)額的競價保證金,并提**入競價頁面。注冊報名賬號時必須在誠信庫中****銀行卡號(單位必須是與開戶許可證或基本賬戶存款信息上一致的****銀行,****銀行卡能夠正常轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入。保證金只能通過該賬號轉(zhuǎn)入到系統(tǒng)自動生成的繳納保證金子賬戶中,其余賬號轉(zhuǎn)賬或匯款均會被視為無效繳納,轉(zhuǎn)錯子賬號的責任自負。保證金成功繳納后請務必點擊“繳納查詢”和“資格確認書”,否則無法正常進入競價系統(tǒng)。因為競價人操作問題,導致無法登錄競價大廳的,競價人自行承擔責任。
2、競價結(jié)束后,未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期(5個工作日)結(jié)束后,原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束,合同備案并履約到位,憑產(chǎn)權人的書面退款通知(見附件),****交易中心審批退款,參拍保證金不抵算成交價款或其它應交款項。無論是成交人或未成交人的保證金均不計息。如有不予退還競價保證金情形之一的,****中心將****財政國庫專戶。
3、保證金不予退還情形
(1)競價人之間有互相串通行為的。
(2)成交人無正當理由拒簽“合同”、“成交確認書”等文書的。
(3)競價人提供虛假信息騙取成交的。
(4)惡意質(zhì)疑、投訴,干擾交易活動的。
(5)未按約定及時足額繳納成交價款、履約保證金的。
(6)未按“合同”約定及有關規(guī)定完全履行義務的。
七、競價人應具備條件:中華人民**國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織(除法律另有規(guī)定者外),且在招租、拍賣及招投標交易活動中無串標、違約、提供虛假信息等不良行為記錄的,均可申請參加競價。競租人可先與****預約看房,未預約看房的視為認可出租標的的現(xiàn)狀,包括但不限于出租標的的瑕疵、面積等。
八、咨詢、預約看房的時間:自公告之日起至2024年 11月 22 日17時止接受咨詢(休息日除外),有意者請與****:周科長0515-****8910。
九、成交價款的結(jié)算時間和方式:
競租人應于競租成交次日起3個工作日內(nèi),(憑相關身份證明材料)到****簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價款(參拍保證金不抵算成交價款)。其身份從競價成交之日起,即變?yōu)槌鲎鈽说姆慨a(chǎn)的承租人。若承租人未在規(guī)定的時間內(nèi)到場簽約手續(xù)時,由此引發(fā)的一切問題均由承租人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在規(guī)定的時間內(nèi)履行簽約手續(xù)時,由此引發(fā)的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決。
成交價款付款方式:簽訂合同后,承租人應在5個工作日內(nèi)將成交款項匯入****指定賬戶。此付款方式為本標的成交價款唯一支付方式。
十、特別提醒:
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,****不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題,競租人認可標的質(zhì)量后方可參與競租。請慎重決定競租行為,競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、承租人必須付清所有款項后,****方可將標的物交付成交人。
3、競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競價人自行判斷是否符合本項目的競租資格。因不符合條件參加競租的,由競價人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。
4、資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列情形的,****交易中心可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動:
(1)存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時;
(2)在交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定,并妨礙正常交易秩序的;
(3)交易雙方及相關主體因糾紛爭訟,****法院)做出中止或終結(jié)決定的。
5、合同備案:產(chǎn)權人應于成交結(jié)果公示期滿后15個工作日內(nèi),****中心****管理部門備案;需公證的合同,經(jīng)公證后,在90個工作日內(nèi)備案。
6、競租人在競價前請務必仔細閱讀附件:《招租文件》和《操作指南》。詳細報名競價流程見附件《操作指南》。報名人、繳納保證金者和成交人三者須一致。
****:周科長0515-****8910
聯(lián)系地址:阜****路598號
報名流程咨詢:0515-****8910
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2024年 11月 14 日