陽山縣小江鎮(zhèn)沙寮經濟聯合社沙寮小學門口土地交易公告

2024年10月31日

交易編號：J01-N****823MF****783B-****1031-024796-0

受****的委托，定于2024-10-31 09:42:03在**省農村產權流轉交易管理服務平臺對****的****沙寮小學門口土地出租項目（項目編號：****）進行公開交易，本項目采用小額簡易方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與交易。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：合法合規(guī)

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產情況

1、資產名稱：****沙寮小學門口土地

2、資產類型：耕地

3、資產地址：****小學門口

4、資產面積： 1.75畝

5、消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續(xù)，由競得人自主辦理

6、資產圖片：

三、交易要求

1、交易價格：875.00 元/年

2、交易模式：小額簡易

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第61個月開始遞增，每60個月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的10%

5、出租期限：5年，預計從2024-11-01到2029-10-31止

6、免租期： 無

7、成交原則：首個意向人報名且保****銀行到賬時間為準）

8、資產交付方式：按現狀交付

9、交易保證金：500.00元（大寫：伍佰元整）

意向人必須按照本項目的交易要求及方式先報名再將交易保證金轉入保證金專用賬號，保證金需要一次性全額到達項目指定賬戶（轉賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽绊椖拷灰妆ＷC金”）。交易成功后，交易保證金將在合同簽訂審核后按原賬號返還（一般10個工作日）。

(1) 交易****銀行的渠道進行轉賬，****銀行、網上銀行等（拒收支付寶轉賬、微信轉賬、現金存款）；

(2) ****銀行賬號；

(3) 為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議意向人提前完成網上報名及交易保證金轉賬；

(4) 意向人支付交易保證金的戶名必須與實際報名的用戶名一致，否則銀行系統(tǒng)無法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導致保證金無法到達指定賬號的，均無法完成交易；

(5) 當項目在有效期內無人報名并繳納保證金時，項目轉為流拍。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“**省農村集體資產交易大廳”網站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按交易公告要求進行網上報名，并按照報名流程繳納交易保證金；

5、交易結束，需在規(guī)定時間內確認并簽署合同。

五、時間安排及要求

1、報名時間：意向人可于發(fā)布交易公告后的90天內登錄（**省農村集體資產交易大廳）（https://cqjy.****.cn/），選擇本項目進行網上報名；

2、成交確認：首個意向人報名且保****銀行到賬時間為準）后 20 個工作日內交易雙方簽定合同，****中心，未在規(guī)定時間內簽署并上傳的視為自動放棄該項目。

六、交易須知

嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產生的可能影響其交易資格的不利后果。

產權流轉交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產生爭議的，交易組織機構有權及時中止、終結本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構根據具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產權流轉交易平臺及交易組織機構對此不承擔任何責任。

七、特殊說明

1、稅費承擔特別說明：無

2、其他條款：無

3、其他情況特別說明：無

4、根據網絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

八、聯系方式

(一) 資產方信息

名稱：****

地址：**省**市**縣****委員會

聯系人：陳志財

聯系方式： 138****6908

(二) 交易服務管理機構信息

名稱：****政府

地址：**省**市**縣小江鎮(zhèn)小江大街32號

聯系人：陳正堯

聯系電話：0763-****138

(三) 交易監(jiān)督管理機構信息

名稱：****農業(yè)農村局

地址：**省**市**縣**鎮(zhèn)韓愈路128號

聯系電話：0763-****438

(四) 平臺服務電話

聯系電話：020-****5593

****農業(yè)農村局

2024年10月31日