2024年山湖社區(qū)、雅輝社區(qū)、新柳溪社區(qū)、清樹灣社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中標(biāo)結(jié)果公告

名稱：2024****社區(qū)、雅輝社區(qū)、****社區(qū)、****社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)范圍：

****社區(qū)弘雅苑物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下：小區(qū)內(nèi)的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑的消防、保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、工程維護(hù)和運(yùn)行等服務(wù)項(xiàng)目。（弘雅苑建筑面積458303平方米，常住3362戶，人口約10000人，小區(qū)共63棟，多層共26棟，有閣樓，無地下車庫，高層共37棟，有地下車庫，有電梯，電梯共114臺(tái)，小區(qū)有2個(gè)出入口共4個(gè)道閘，實(shí)行封閉管理。）

****社區(qū)如歸苑、天香苑、嘉暉苑物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下：小區(qū)內(nèi)的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑的保安、****社區(qū)****廣場的保潔）、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、工程維護(hù)和運(yùn)行等服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)范圍：山湖社區(qū)如歸苑、****社區(qū)****廣場）、嘉暉苑的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑，如歸苑8幢樓、22個(gè)單元、220戶。天香苑42幢樓、95個(gè)單元、926戶。嘉暉苑61幢樓、148個(gè)單元、1480戶。均為多層，三個(gè)小區(qū)建筑面積364977平方米，有2626戶，常住人口8000人，區(qū)域內(nèi)共有出入口6個(gè)（其中如歸苑1個(gè)進(jìn)出口、天香苑2個(gè)進(jìn)出口、嘉暉苑3個(gè)進(jìn)出口），已安裝道閘12個(gè)，有地下車庫，實(shí)行封閉管理。

****花園、吳厙灣（自建房）小區(qū)：位于區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)，工程維護(hù)和運(yùn)行，設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)、下水道清理和維護(hù)等。服務(wù)范圍：****花園、吳厙灣（自建房）小區(qū)、所有配套建筑，****花園建筑面積190458.8平方米，有13幢樓，52部電梯，1335戶，常住人口4000人。吳厙灣（自建房）小區(qū)，建筑面積36100平方米，共155戶，常住人口1200人。區(qū)域內(nèi)共有出入口3****花園2個(gè)進(jìn)出口、吳厙灣（自建房）1個(gè)進(jìn)出口），已安裝道閘3個(gè)，有地下車庫，實(shí)行封閉管理。

****社區(qū)鴻輝苑物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下：小區(qū)內(nèi)的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑的消防、保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、工程維護(hù)和運(yùn)行等服務(wù)項(xiàng)目。（鴻輝苑建筑面積293029平方米，常住2041戶，人口約8000人，小區(qū)共20棟，均為高層，有地下車庫，電梯共94臺(tái)，小區(qū)有2個(gè)出入口共4個(gè)道閘，實(shí)行封閉管理。）

****社區(qū)毓秀悅庭物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下：小區(qū)內(nèi)的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑的保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、工程維護(hù)和運(yùn)行等服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)范圍：山湖社區(qū)毓秀悅庭的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑，建筑面積238379.53平方米，20幢樓、40個(gè)單元、1602戶，常住人口7000人，均為高層，區(qū)域內(nèi)共有出入口3個(gè)，已安裝道閘6個(gè)，電梯68部，有地下車庫，實(shí)行封閉管理。

****社區(qū)**苑物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下：小區(qū)內(nèi)的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑的保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、工程維護(hù)和運(yùn)行等服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)范圍：山湖社區(qū)**苑的居民樓、物業(yè)樓及所有配套建筑，建筑面積186923.7平方米，58幢樓，131個(gè)單元，1268戶，常住人口4000人，區(qū)域內(nèi)共有出入口2個(gè)，已安裝道閘4個(gè)，有地下車庫，實(shí)行封閉管理。

****社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下：****社區(qū)石灰浜小區(qū)為自建房小區(qū)。包括區(qū)域日常衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、公廁管理、下水道疏通、消防安全巡查與隱患整改、防汛防澇、環(huán)境衛(wèi)生長效管理，并完成小區(qū)內(nèi)文明城市常態(tài)化、社區(qū)綜合整治等管理服務(wù)。服務(wù)范圍：石灰浜小區(qū)全域（包括小區(qū)周邊空地）及南門延伸至道閘區(qū)域。石灰浜小區(qū)戶數(shù)為163戶，常住人口約4518人，占地面積為70000平方米。3個(gè)出入口，2個(gè)道閘，實(shí)行封閉式管理。

服務(wù)要求：詳見招標(biāo)文件

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起一年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件