新西門路東、朝陽新村路南側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目招標公告

招標編號：****

**省**市**區(qū)

發(fā)布日期：2024-10-16 16:07

新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目(招標項目編號:****),已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為：招標人為;****,本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標

規(guī)模	規(guī)劃用地面積7138平方米，總建筑面積16734平方米，容積率1.7，規(guī)劃建設(shè)1棟16層住宅、1棟7層住宅及1棟2層商業(yè)，項目總投資約7500萬元。
范圍	新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目;

3.1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。 3.2、項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員要求： 3.2.1項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。 3.2.2投標人的項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。 在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。如在主管部門系統(tǒng)中項目負責(zé)人信息處于鎖定狀態(tài)，也認定為在監(jiān)工程。 3.2.3項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.2.4項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。 3.3、項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員要求： 3.3.1項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標準。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標人將其計入不良行為記錄系統(tǒng)。 3.3.2專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)施工實際情況以及招標人要求增加或更換。在監(jiān)理服務(wù)期間招標人將對監(jiān)理人投入工程的主要現(xiàn)場項目成員進行調(diào)查核實，若發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機構(gòu)中有不符合招標人要求的，招標人有權(quán)要求監(jiān)理人予以更換直至合格為止。 4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 5、信譽要求：投標人不得存在下列情形: （1）被國家、**本省省級有關(guān)部門及**本市市級、**區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。 （2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止） （3****法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用**”等信用網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。 （4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用**”、“信用**”等信用網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。 6、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標時提供從 2024年7月開始至投標截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 7、本次招標工程招標人一律不接受聯(lián)合體投標報名。

獲取時間	2024-10-16 09:00 至 2024-10-23 18:00
獲取方式	請潛在投標人于2024年10月16日至2024年10月23日（每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時）攜帶單位授權(quán)書及身份證到****參加報名（地址：****廣場C區(qū)7樓，聯(lián)系人：周會計，聯(lián)系電話：0515-****0706、187****0288（微信同號））報名領(lǐng)取招標文件后方可參加投標。

遞交截止時間	2024-10-29 09:30
遞交方式	不見面開標

開標時間	2024-10-29 09:30
開標地點	不見面開標

1、招標條件 本招標項目新西門路東、**新村**側(cè)地塊項目已由上級部門批準建設(shè)，招標人為****。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目進行公開招標。 2、項目概況與招標范圍 2.1 工程名稱：新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目。 2.2 工程地點：項目位于**街道境內(nèi)，四址為**清華名居西圍墻，****中學(xué)北圍墻，西至新西門路，北至**新村路。 2.3 工程規(guī)模：規(guī)劃用地面積7138平方米，總建筑面積16734平方米，容積率1.7，規(guī)劃建設(shè)1棟16層住宅、1棟7層住宅及1棟2層商業(yè)，項目總投資約7500萬元。 2.4 質(zhì)量標準：合格。 2.5 服務(wù)期限：從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求（無論何種原因造成工期**的，監(jiān)理人仍承擔(dān)業(yè)務(wù)）。 2.6 招標范圍：主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，以及施工準備階段、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。招標人保留對上述范圍進行調(diào)整的權(quán)利。 2.7其他要求 （1）工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。 （2）質(zhì)量目標：合格，確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。 （3）安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。 （4）成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。 （5）合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。 3、投標人資格要求 3.1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。 3.2、項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員要求： 3.2.1項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。 3.2.2投標人的項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。 在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。如在主管部門系統(tǒng)中項目負責(zé)人信息處于鎖定狀態(tài)，也認定為在監(jiān)工程。 3.2.3項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.2.4項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。 3.3、項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員要求： 3.3.1項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標準。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標人將其計入不良行為記錄系統(tǒng)。 3.3.2專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)施工實際情況以及招標人要求增加或更換。在監(jiān)理服務(wù)期間招標人將對監(jiān)理人投入工程的主要現(xiàn)場項目成員進行調(diào)查核實，若發(fā)現(xiàn)項目監(jiān)理機構(gòu)中有不符合招標人要求的，招標人有權(quán)要求監(jiān)理人予以更換直至合格為止。 4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 5、信譽要求：投標人不得存在下列情形: （1）被國家、**本省省級有關(guān)部門及**本市市級、**區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。 （2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止） （3****法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用**”等信用網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。 （4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用**”、“信用**”等信用網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。 6、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標時提供從 2024年7月開始至投標截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 7、本次招標工程招標人一律不接受聯(lián)合體投標報名。 4、招標文件的獲取 請潛在投標人于2024年10月16日至2024年10月23日（每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時）攜帶單位授權(quán)書及身份證到****參加報名（地址：****廣場C區(qū)7樓，聯(lián)系人：周會計，聯(lián)系電話：0515-****0706、187****0288（微信同號））報名領(lǐng)取招標文件后方可參加投標。 5、投標保證金 本招標項目投標保證金金額為人民幣5000元。投標人必須在開標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至招標人投標保證金專用帳戶【收款單位：****；開戶銀行：****營業(yè)部；賬號：513****08001】，投標保證金可采用轉(zhuǎn)賬、電匯、銀行保函、擔(dān)保公司保函、保險公司保函，投標保證金匯出單位必須與投標報名單位名稱完全一致，且必須備注工程名稱。 6、評標辦法 本工程評標辦法采用“合理低價法”。 7、投標文件的遞交及相關(guān)事宜 7.1本項目的投標文件遞交截止時間及開標時間:2024年10月29日9時30分。 7.2本項目為不見面交易項目。開標當(dāng)日投標人無需到達開標現(xiàn)場,僅需在任意地點通過PC端或移動端的“騰訊會議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標會議。注冊完成后點擊“加入會議”，輸入會議號“****53256”，“您的姓名”按“單位簡稱+授權(quán)委托人姓名”格式填寫，然后點擊“加入會議”。會議系統(tǒng)將在投標截止時間前30分鐘開放。 7.3投標文件遞交地點:上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱:****@qq.com 。逾期遞交或未遞交至指定郵箱的投標文件，招標人不予接收。郵件發(fā)送主題上標明：投標人名稱+新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目投標文件。郵件中標明手機聯(lián)系號碼，****公司開標時及時聯(lián)系投標人。 7.4投標文件加密方法：所有投標文件（PDF格式）打包后裝入一個文件夾 → 右鍵要加密的文件夾，選擇“添加到壓縮文件”→ 點擊“設(shè)置密碼”，輸入密碼并重復(fù)確認 → 生成加密壓縮文件 → 上傳至招標人指定郵箱。壓縮包文件名為“投標人名稱+新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目投標文件”。投標文件以最后一次提交的為準。未加密的投標文件不予接受，不進入后續(xù)環(huán)節(jié)。 7.5解密密碼發(fā)送要求：投標人必須在投標文件遞交截止時間后15分鐘內(nèi)，使用發(fā)送投標文件的同一郵箱將投標文件的解密密碼發(fā)送至招標人指定郵箱：****@qq.com ，郵件發(fā)送主題上標明“投標人名稱+新西門路東、**新村**側(cè)地塊監(jiān)理服務(wù)項目投標文件解密密碼”字樣。投標人在規(guī)定的時間內(nèi)未發(fā)送或發(fā)送的解密密碼不正確導(dǎo)致無法解密的，投標文件不予接受，不進入后續(xù)環(huán)節(jié)。 7.6開標現(xiàn)場:****中心B座4005開標室 8、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。 9、投標人有違反《**市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中有關(guān)規(guī)定情形者，將被取消投標資格。 10、本公告發(fā)布于：**省招標投標公共服務(wù)平臺https://jszbtb.com/#/newindex

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