大關(guān)縣DGZL2024-02號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌租賃公告（二次）

**縣DGZL2024-02號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌租賃公告（二次）

(大土儲告字〔2024〕12號)

項(xiàng)目編號：****

經(jīng)****規(guī)劃局批準(zhǔn)，****交易中心決定以掛牌方式租賃1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

（一）申請人應(yīng)滿足的條件：

同一競租申請人只能提交一次競租申請（同一法定代表人視為同一名競租申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競租保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競租：

1、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競租；

2、****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競租；

3、凡本次掛牌截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.****.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競租（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌租賃文件。申請人可于2024年11月06日至2024年11月15日登錄到到**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）選擇“**市”免費(fèi)獲取掛牌租賃文件。

五、申請人可于2024年11月06日至2024年11月15日登錄到**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報名，向我中心提交申請。交納競租保證金的截止時間為2024年11月15日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競租保證金，具備申請條件的，****交易中心將在2024年11月15日16時30分前確認(rèn)其競租資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃活動在**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）進(jìn)行。

**縣DGZL2024-02號掛牌時間：2024年11月06日09時00分至2024年11月18日10時30分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公告日期：2024年10月17日至2024年11月05日。

（二）掛牌方式及觀摩地點(diǎn)

1、本次掛牌租賃采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競租人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照**省公共**交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊通過后，方可報名參加競租；之前已經(jīng)辦理過**數(shù)字證書(CA)的（注：**市辦理的**數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進(jìn)入**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息即可。

2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：**市**區(qū)****側(cè)**“市民之家”四樓開標(biāo)區(qū)旁，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：157****2457，24小時客服熱線:400-6727-666。

3、掛牌觀摩地點(diǎn)：****交易中心四樓第二開標(biāo)廳。

4、網(wǎng)上掛牌截止活動觀摩時間：2024年11月18日10時30分。

（三）交納競租保證金

1、保證金采用線下交納，須從競租人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競租人名稱一致）。

2、競租保證金以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競租申請人應(yīng)合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競租人自行承擔(dān))，交納時間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競租活動。

3、競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地掛牌租賃成交價款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)原賬戶退還。

（四）競租資格確認(rèn)

1、競租人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請條件的，****交易中心將在2024年11月15日16時30分前確認(rèn)其競租資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌租賃活動。

2、競租人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然**違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競租等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共**交易信用體系。

（五）掛牌成交確認(rèn)方式

1、競租人使用數(shù)字證書（CA）登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn），在掛牌期限截止**行網(wǎng)上報價。

2、增價方式報價。

3、同一競租人可多次報價。

4、初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。

5、競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

6、掛牌截止時，若有競租人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入限時競價，競租人應(yīng)登錄電子交易平臺對是否參加限時競價進(jìn)行確認(rèn)；有競租人確認(rèn)參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時競價或在規(guī)定時限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競租人，視為放棄參加下一階段的限時競價。限時競價時間設(shè)定每輪5分鐘。

7、競價結(jié)束后，報價最高且不低于底價的競租人即為競得人。

（七）簽訂《成交確認(rèn)書》

網(wǎng)上掛牌租賃活動結(jié)束后，****交易中心將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地租賃成交價款。請競得人于2024年11月18日12時00分之前，前****交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外）。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****交易中心、****

聯(lián) 系 人：陳女士、陸女士

聯(lián)系電話：0870-****238、153****9979

開戶名：****管理局

開戶行：****銀行****支行

銀行賬號：530********051002019-1742（備注：**縣DGZL2024-02號競租保證金）

****交易中心 ****

2024年10月16日