當(dāng)涂縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，****人民政府批準，****決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)：

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買，****管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與此次出讓活動。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年10月10日8時至2024年10月29日16時，****儲備中心****規(guī)劃局三樓），獲取出讓文件。

四、本次出讓交納競買保證金截止時間及提交競買申請截止時間均為2024年11月6日16時，申請人在規(guī)定時間內(nèi)交納保證金并提交書面申請，提交申請地點****儲備中心****規(guī)劃局三樓），經(jīng)審查具備申請條件的，將在2024年11月6日17時前確認其競買資格。

五、其他需要說明的宗地情況：

1、地塊須嚴格按規(guī)劃條件（DG-2024-015）的規(guī)定進行建設(shè)。

2、競得人應(yīng)在土地成交之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，將取消其競得人資格，定金（成交額的百分之二十）部分不予退還。未按公告規(guī)定及時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，違約責(zé)任按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、土地開發(fā)程度：場地達到自然平整，基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括宗地范圍內(nèi)的一般桿線、地下管線、地下障礙物、施工臨時用電、用水、施工便道及場地平整等）由競得人負責(zé)勘驗，并按有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。

4、土地出讓金繳付及土地交付方式：地塊須在《出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓金，出讓人同時交付土地。經(jīng)縣財政局批復(fù)，該宗地內(nèi)有可保留建筑（建筑面積9448.2平方米），隨土地使用權(quán)一并公開處置，處置價格不低于1509.7278萬元，競得人須在繳納土地保證金同時繳納上述建筑物價款1509.7278萬元。

5、動工及竣工時間：各地塊應(yīng)在土地交付之日起1個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起12個月內(nèi)完成竣工驗收。

施工期間，應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標(biāo)準，并在項目開發(fā)建設(shè)期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況，對不執(zhí)行申報制度的，出讓方和項目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地出讓活動。

6、未經(jīng)宗地所在地的載體單位同意，競得人及其股東在競得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國有土地使用權(quán)。

7、競得人在繳納全部土地出讓金及相關(guān)稅費后，按規(guī)定申請辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，交納登記費用，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

六、掛牌時間為2024年10月30日8時至2024年11月8日16時，地點****交易中心****中心二樓電子競價室）。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（低于底價者除外）。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

七、本次出讓地塊競買保證****銀行賬戶：

戶名：****交易中心

開戶行：中國銀行**支行

賬號：179****20531

戶名：****交易中心

開戶行：****銀行**支行

賬號：130********26440357

（繳納競買保證金須備注地塊編號）

注：競得人的保證金抵作國有土地使用權(quán)出讓收入，****交易中心代競得人向稅務(wù)部門申報繳納。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****儲備中心（姑孰鎮(zhèn)**路）

聯(lián)系人：胡磊、蔡凌

咨詢電話：0555-****695

****管理部門：****委員會

地址：**縣姑孰****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局10樓）

電話：0555-****976

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2024年10月9日