禹自然資告字【2024】12號2024-09-24

****

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

禹自然資告字﹝2024﹞12號

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：1、yc2024-36地塊實行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，****管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。

yc2024-36地塊項目準(zhǔn)入行業(yè)為：食品制造業(yè)。相關(guān)指標(biāo)要求： 一、容積率：≥1.0；二、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于280萬元/畝；三、能耗標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)值能耗不高于0.700噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，增加值能耗不高于2.800噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；四、產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：畝均稅收≥20萬元；五、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：（1）空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合**市****開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求。（2）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：****處理廠進(jìn)水要求；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 16297-1996）、《**省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/2376-2019）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第7部分—其他行業(yè)(DB37 2801.7—2019)、《揮發(fā)性有機(jī)物無組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 37822—2019）、《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 18483-2001）、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14554-93）；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18599-2020）、《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18597-2001）及其修改單標(biāo)準(zhǔn)以及《危險廢物收集 貯存 運輸技術(shù)規(guī)范》（HJ2025-2012）等相關(guān)規(guī)范。（3）環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3096-2008）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合非金屬礦物制品業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、 競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

凡前期在我市參加掛牌出讓土地的競買人，競得土地后已逾期未交清應(yīng)交價款的單位（個人），若至本次掛牌出讓土地報名截止前，仍未交清相應(yīng)款項的，不得以任何方式參加本次競買。若參與并競得的，將在資格后審時取消競得資格，并沒收已交納的競買保證金。

三、競買方式

登錄**市公共**交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和**市公共**交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報、CA數(shù)字證書辦理；2．競買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請；4．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到********中心辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

2024年9月24日至2024年10月21 日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格的確認(rèn)

2024年9月24日9時至2024年10月21日16：30分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間(到賬時間)為2024年10月21日16：30分。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2024年10月14日9時，截止時間為：2024年10月23日10時00分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：0534-****105

辦理CA證書咨詢電話：185****2483

技術(shù)支持電話：0534-****863 150****0653

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534-****108

2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后至2024年10月24日11:30前，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到********中心報送資料進(jìn)行審核，于2024年10月25日10：00，****交易中心****中心組織相關(guān)部門，****中心二樓開標(biāo)室對競得人進(jìn)行資格審查，經(jīng)審核無誤后與****當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前向********中心進(jìn)行咨詢。

聯(lián) 系 人： 李女士 崔女士

聯(lián)系電話：0534-****692

地 址：**建設(shè)路255號

****

2024年9月24日