招標(biāo)公告
三江鎮(zhèn)****公司擬將本鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)三處資產(chǎn)的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)委托三江鎮(zhèn)****交易中心****中心)以明籌形式進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)投,特制訂實(shí)施方案如下:
一
發(fā)包標(biāo)的物基本情況及承包款等費(fèi)用繳納情況
(一)位置、面積、投標(biāo)保證金、投標(biāo)底價(jià)等:
注:上述資產(chǎn)**遞增情況:無(wú)
(一)水電費(fèi)按表每月收取,其中水費(fèi)單價(jià)為3.81元/噸,電費(fèi)為單價(jià)為1元/千瓦時(shí)。管理費(fèi)為4元/月/㎡,管理費(fèi)隨租金一并收取。
(二)發(fā)包標(biāo)的物的租賃款的繳納方式、履約保證金等其他情況詳見《****商鋪?zhàn)赓U合同(樣本)》。
二
競(jìng)投及競(jìng)投保證金的繳納
(一)競(jìng)投人資格:具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人;如有拖欠本鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)租賃款的(含配偶、子女、父母),必須還清后,才有資格報(bào)名競(jìng)投。招標(biāo)單位對(duì)競(jìng)投人資格進(jìn)行審查,在簽訂租賃合同之前發(fā)現(xiàn)競(jìng)投人資格不符合本公告規(guī)定的,則該競(jìng)投人競(jìng)投無(wú)效,并沒(méi)收其競(jìng)投保證金。
(二)交易保證金:競(jìng)投者必須于本公告期限內(nèi)即于2024年9月20日起至2024年 9 月24日止繳納競(jìng)投保證金,否則,競(jìng)投報(bào)價(jià)無(wú)效并視為違反競(jìng)投規(guī)則處理,凍結(jié)其競(jìng)投用戶賬號(hào)。
(三)競(jìng)投程序:
(1)注冊(cè)登錄。競(jìng)投人通過(guò)三江發(fā)布微信公眾號(hào)點(diǎn)擊“網(wǎng)上競(jìng)投”菜單欄或者小程序搜索三江鎮(zhèn)集體資產(chǎn)**競(jìng)投系統(tǒng)或者掃碼進(jìn)入三江鎮(zhèn)集體資產(chǎn)**網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng),用手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行注冊(cè)登錄并填寫真實(shí)的個(gè)人資料,待審核后成為正式用戶(提交個(gè)人****交易中心進(jìn)行審批以免影響競(jìng)投)。
(2)競(jìng)投者于****中心板塊查閱上述資產(chǎn)**項(xiàng)目繳納保證金并審核通過(guò)后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
(3)競(jìng)投報(bào)價(jià)期限:本次競(jìng)投期限為2024年9月25日上午10時(shí)00分00秒起至2024年9月25日上午10時(shí)30分00秒止。
(4)競(jìng)投者網(wǎng)上報(bào)價(jià)后,如有操作失誤(僅限于報(bào)價(jià)時(shí)誤寫多一個(gè)數(shù)字,造成報(bào)價(jià)是底價(jià)十倍及十倍以上的異常情況),競(jìng)投者可在競(jìng)投結(jié)束后一****交易中心提交撤消報(bào)價(jià)書面申請(qǐng),****中心經(jīng)調(diào)查后視情況可準(zhǔn)予撤消報(bào)價(jià)。通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(同一身份證)的競(jìng)投者因上述原因撤消報(bào)價(jià)一次后,今后參與競(jìng)投時(shí),均不再受理相同情況的撤消報(bào)價(jià)申請(qǐng)。
三
競(jìng)投確認(rèn)
競(jìng)投者本人必須于競(jìng)投報(bào)價(jià)期限結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi),即2024年9月27日下午五點(diǎn)前憑身份****銀行****中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投確認(rèn)。逾期進(jìn)行競(jìng)投確認(rèn)者,視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格,競(jìng)投報(bào)價(jià)無(wú)效,已繳納競(jìng)投保證金將不予退回。如最高報(bào)價(jià)者沒(méi)有按規(guī)定繳納競(jìng)投保證金,或競(jìng)投者不符合本公告規(guī)定的,業(yè)主單位可另行進(jìn)行公開招競(jìng)投。
注:此上述過(guò)程參與者必須是同一人,否則,視為無(wú)效競(jìng)投。
四
中標(biāo)確認(rèn)
競(jìng)投確認(rèn)結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi),招標(biāo)單位對(duì)中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
每項(xiàng)標(biāo)的物最高價(jià)者為中標(biāo)人;同一標(biāo)的物若出現(xiàn)多名競(jìng)投者報(bào)價(jià)同為最高價(jià)的,則在最高價(jià)中按以下順序確定中標(biāo)人:原土地租賃者、較早報(bào)價(jià)者。
五
中標(biāo)公告
招標(biāo)單位中標(biāo)確認(rèn)后,應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果公告,公告期為三天。競(jìng)投者可到該資產(chǎn)**“詳情”里最下方查閱所有競(jìng)投信息。公告期內(nèi)如有人提出異議的,由招標(biāo)單位研究處理方案。
六
簽訂合同
如在中標(biāo)公告期內(nèi)無(wú)其他異議提出的,招標(biāo)單位與競(jìng)投者應(yīng)于中標(biāo)公告期滿后七個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)者無(wú)合理理由拒絕與招標(biāo)單位簽訂合同的,所繳納的競(jìng)投保證金不予退回。
七
其他規(guī)定
1、本租賃合同只提供一般收據(jù),中標(biāo)者如需要發(fā)票,所產(chǎn)生稅費(fèi)由本人支付。
2、中標(biāo)者在租賃合同期間不得以任何理由拒交租賃款,包括客觀因素或自然災(zāi)害等一切不可抗力因素。
3、最后一年的租賃款不得用履約保證金抵扣,逾期付清租賃款的仍按照違反合同論處。
4、競(jìng)投前,競(jìng)投人可自行到發(fā)包標(biāo)的物所在地實(shí)地查看,或聯(lián)系招標(biāo)方協(xié)同到實(shí)地查看,競(jìng)投人競(jìng)投報(bào)價(jià)后視為自愿接受標(biāo)的物位置、現(xiàn)狀等一切情況。
八
聯(lián)系方式
1、招標(biāo)單位聯(lián)系人:何文超;聯(lián)系電話:0750-****358。
2、三江鎮(zhèn)****交易中心,聯(lián)系電話:0750-****898。
九
其他
競(jìng)投人在競(jìng)投報(bào)價(jià)前應(yīng)清楚了解本招競(jìng)投方案的內(nèi)容和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)公布的合同樣本,競(jìng)投報(bào)價(jià)后視為自愿接受本招競(jìng)投方案和合同樣本的約束;本次招競(jìng)投的解釋權(quán)歸招標(biāo)單位。
十
招標(biāo)單位聲明
上述發(fā)包事項(xiàng)均已經(jīng)過(guò)招標(biāo)單位民主議事程序并表決通過(guò),所有發(fā)包標(biāo)的物均真實(shí)、有效和可支配,一切因本發(fā)包事項(xiàng)產(chǎn)生的糾紛由招標(biāo)單位協(xié)調(diào)處理。
本方案最終解釋權(quán)歸招標(biāo)單位。
經(jīng)辦(受托)單位:三江鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)
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