錫林浩特市晨輝城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責任公司2024年委托物業(yè)公司管理國有資產(chǎn)項目【網(wǎng)上競價】

條目

內(nèi)容

項目名稱

****2024****公司管理國有資產(chǎn)項目【網(wǎng)上競價】

項目編號

****

采購方式

網(wǎng)上競價（多輪次報價）

項目概況

1、采購內(nèi)容：截止2024年8月20日，****公司名下收****政府返遷樓項目剩余資產(chǎn)共計795處，為避免國有資產(chǎn)遭受損失，****公司進行對資產(chǎn)日常管理進行維護；詳見附件2。
2、資金情況：采購人資金籌備到位，全部為企業(yè)自有資金；
3、標段劃分：不劃分標段，確定1名成交供應(yīng)商；
4、服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年；
5、服務(wù)地點：**市。

6、踏勘要求：供應(yīng)商需在2024年8月27日上午10點統(tǒng)一進行踏勘，踏勘地點：**市杭蓋路446號，踏勘聯(lián)系人：邱燕東，聯(lián)系方式：150****6611。

供應(yīng)商資格審查標準

1、參加網(wǎng)上競價的供應(yīng)商需符合“供應(yīng)商資格審查標準”的要求，且報價結(jié)束后1個工作日內(nèi)（未按公告約定時間遞交資料的，采購人有權(quán)取消其候選資格），供應(yīng)商需將以下資料掃描件按附件1格式發(fā)送至本公告指定郵箱“****@qq.com”：

（1）在中華人民**國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織（提供中華人****管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等））；
（2）企業(yè)信譽：****法院列為失信被執(zhí)行人，提供信用中國（www.****.cn）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準；
（3）供應(yīng)商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目競價（提供承諾函）；
（4）提供近三年（2021年1月1日至報價截止之日，以合同簽訂日期為準）1份（公共建筑）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績合同；
（5）《競價授權(quán)報名表》按要求填寫完整（詳見附件）。
2、其他要求：
（1）本項目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體；
（2）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。

注：
1、以上資料應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交，否則將視為無效資料。采購組織方本項目負責人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時提醒供應(yīng)商在競價期間內(nèi)注意自己單位信息的保密，保障公平競價的環(huán)境。
2、如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護，采購組織方不負責承擔資料泄密責任及因此引起的其他責任。

報名時間

2024年8月23日16：00至2024年8月28日16：00

審查方式

資格后審。報價結(jié)束后，采購組織方負責對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人根據(jù)采購組織方提供的報價情況，按照公告約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性或檢驗樣品等，最終確定成交供應(yīng)商和成交價格，其中資料真實性由供應(yīng)商負責。

報價規(guī)則

系統(tǒng)報價操作要求：供應(yīng)商需在“競價階段”一欄點擊“報價”，輸入總價報價并提交，請務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)提交報價，否則視為無效報價。

分為自由報價和延時報價兩個階段；
自由報價階段：2024年8月28日14：00-15：00，延時報價周期：120秒；
起始價：300000元（不高于最高限價），報價階梯：10元，報價開始后，供應(yīng)商通過系統(tǒng)輸入報價階梯倍數(shù)；在自由報價階段，可以多次輸入，每次報價須低于系統(tǒng)顯示的即時最低報價，按系統(tǒng)設(shè)定的報價階梯或報價階梯整數(shù)倍遞減；在延時報價周期內(nèi)，系統(tǒng)每收到一次報價，報價時間自動按延時報價周期**；
注：
1、供應(yīng)商的最終報價為包干價格（含稅），即包括但不限于稅金、勞保、保險、人員費用等全部費用；
2、如果只有一家供應(yīng)商參與報價，符合公告要求，且供應(yīng)商網(wǎng)上提交報價不高于最高限價的，采購人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；
3、潛在供應(yīng)商發(fā)出報價即視為了解并認同項目公告及相關(guān)附件中的一切要求。

報價保證金

1、交納金額：10000元；
2、截止時間：同報名截止時間（供應(yīng)商報價保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準）；
3、交納注意事項：必須****銀行賬號匯****銀行請到會員后臺-誠信庫管理-基本信息中修改），請勿使用個人賬戶、第三方支付方式匯款。為保證報價保證金交納及時有效，建議至少提前一個工作日交納報價保證金，公休日及法定節(jié)假日轉(zhuǎn)款可能有到賬延遲情況，報價保證金是否有效以系統(tǒng)到賬時間為準；
4、退還：
（1）未成交供應(yīng)商報價保證金于公示期結(jié)束且項目無異議后5個工作日內(nèi)原路徑退還（采購人有特殊要求的除外）。成交供應(yīng)商報價保證金于供應(yīng)商交納服務(wù)費并收到與采購人簽訂的合同掃描件（發(fā)送至****@qq.com）后5個工作日內(nèi)原路徑退還；
（2）采購人無正當理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時向成交供應(yīng)商提出附加條件的，采購人向成交供應(yīng)商退還報價保證金；給成交供應(yīng)商造成損失的，應(yīng)當賠償損失；
（3）供應(yīng)商名稱、銀行賬號等信息與交納保證金時的信息發(fā)生變更的，應(yīng)當及時書面告知采購組織方，若因上述情況造成采購組織方退還保證金失敗的，相關(guān)風險由供應(yīng)商自行承擔。

電子保函

本項目支持使用電子保函，供應(yīng)商注意事項：
1、供應(yīng)商需使用在易交易平臺****銀行賬號支付保費，可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/線下匯款至方**代收款賬戶；
2、以個人名義參與項目競價的無法使用電子保函功能；
3、報名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請務(wù)必在報名期間完成，報名截止后將無法修改；
4、保險人（承保人）：**財險，中國人壽財險，安華農(nóng)險（挑選其中1種）；
5、保險費率：保證金金額的0.8%，保險費最低收費為50元；
6、保險有效期：保險期間為投保項目采購文件中載明的投標有效期，視項目情況可**有效期，整體有效期最長不超過12月；
7、支持在線下載密文保單，報價截止時間后可下載明文保函；
8、支持線上申請保險費電子增值稅普通發(fā)票或紙質(zhì)增值稅專用發(fā)票；
9、保險的方式及保險期間：保險期間開始之時為報價截止時間；對于成交的投保人（供應(yīng)商）保險期間結(jié)束之時為全額繳納服務(wù)費且與被保險人（采購人）簽訂合同之日的24時；對于未成交的投保人保險期間結(jié)束之時為成交公示結(jié)束且無異議的當日24時。
10、退保規(guī)則
（1）以下兩種情形可申請退保，除此之外均不予退保：
①開標前投保人放棄投?；蝽椖堪l(fā)生中止、暫停的；
②開標前項目發(fā)生終止的。
（2）退費路徑
保費退回投保人在****銀行賬戶，具體操作詳見操作手冊。
（3）其他
①因系統(tǒng)故障等原因?qū)е聼o法進行線上退保，請及時聯(lián)系保險人進行線下退保，也可撥打保函客服聯(lián)系電話（****399580）咨詢退保事宜。
②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險費全額退還。
11、保險責任的范圍
在供應(yīng)商發(fā)生以下情形時承擔保險責任：
（1）投標截止后供應(yīng)商未經(jīng)采購人同意撤銷投標文件；
（2）供應(yīng)商與其他供應(yīng)商互相串通投標；
（3）供應(yīng)商以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標；
（4）供應(yīng)商無正當理由在接到成交通知書后未在相關(guān)法律法規(guī)或采購文件要求的時限內(nèi)簽訂合同；
（5）非因采購人原因，供應(yīng)商被確定為最終成交供應(yīng)商，但未按照約定及時支付服務(wù)費、履約保證金等行為；
（6）供應(yīng)商違反采購文件或者在參加投標活動中存在其他實質(zhì)性違反誠實信用原則的行為。

報價保證金保證內(nèi)容

為保護采購活動各方的合法權(quán)益，杜絕非真實潛在供應(yīng)商，采購人在此作出特別提示，潛在供應(yīng)商一旦報名成功并交納報價保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因采購人原因，如潛在供應(yīng)商存在以下任何一種情形時，采購人有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的報價保證金（采購組織方扣除服務(wù)費后）作為補償，報價保證金不足以補償?shù)模少徣丝砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴；
1、在被確定為最終成交供應(yīng)商撤回其報價的，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時支付履約保證金的；
2、供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；
3、違反相關(guān)法律****交易中心****公司交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

特殊情形

如成交供應(yīng)商撤回其報價，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約定及時支付履約保證金，或提交的材料存在虛假或偽造情形，或違反相關(guān)法律****交易中心****公司交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況的，采購人有權(quán)取消其成交資格，并順延次低價且審查資料符合采購公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購。

服務(wù)費

1、以成交供應(yīng)商報價為基數(shù)，收費標準詳見附件1。

2、成交供應(yīng)商需在成交通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向采購組織方交納服務(wù)費，不按時交納的采購組織方有權(quán)從其報價保證金中扣除。

采購組織方賬戶信息

賬戶名：**陽光采購****公司
開戶行：中國****分行
開戶行行號：104****14056
賬號：以系統(tǒng)通知信息為準（賬號為系統(tǒng)隨機生成的子賬號）

履約約定

1、《采購合同》應(yīng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽署，簽署地為采購人指定地址；
2、履約保證金：不收取。

結(jié)算要求

1、付款方式：服務(wù)合同期滿后由供應(yīng)商開具發(fā)票后付款；
2、發(fā)票要求：增值稅專用發(fā)票。

發(fā)布媒體

1、**產(chǎn)權(quán)交易市場(http://www.****.com/)；
2、**自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（http://www.****.com/）；
3、易交易(http://www.****.com/)。

聯(lián)系方式

采購組織方：**陽光采購****公司
地址：呼和****開發(fā)區(qū)阿吉泰路3號
聯(lián)系人：陳偉
聯(lián)系電話：133****4156
技術(shù)支持：0471-****040

采購人：****
地址：**市杭蓋路446號
聯(lián)系人：邱燕東
聯(lián)系電話：150****6611

E交易客服電話：****280799

異議

供應(yīng)商須在以下規(guī)定的異議期內(nèi)一次性提出針對同一競價公告的異議，相同或相似異議采購人不再受理；須同時提供佐證材料：
（1）針對競價公告的異議期：自競價公告發(fā)布之日起至競價結(jié)束；
（2）針對成交候選供應(yīng)商公示的異議期：成交候選供應(yīng)商公示期內(nèi)。

操作指南

https://www.****.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件2.物業(yè)委托事項.docx

附件1.供應(yīng)商資格審查資料提交格式.docx