祿豐市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(祿資源土告字[2024]4號(hào))

二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納土地出讓履約金名稱必須一致。 （二）凡存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年08月15日 至 2024年09月18日 到 **州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年08月15日 至 2024年09月19日 到 ****開發(fā)利用和權(quán)益股 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年09月19日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年09月19日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****交易中心四樓開標(biāo)廳 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2024年09月04日 08時(shí)00分 至 2024年09月20日 09時(shí)30分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次掛牌出讓公告在以下網(wǎng)站發(fā)布： 1. 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) 2. **州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）選擇“**州”。 3. ****政府網(wǎng)站（http://www.****.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）； 如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 (二）競(jìng)買申請(qǐng)人條件 中華人民**國(guó)境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件： 1. 只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。 2. 同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。 3. 凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。 （三）報(bào)名須知 1. 凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年8月15日8時(shí)00分至2024年9月18日17時(shí)30分止到**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，免費(fèi)下載出讓文件。 2. 凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年8月15日8時(shí)00分至2024年9月19日17時(shí)30分止登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到****五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到****六樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競(jìng)買資格后，方可參加競(jìng)買。 （1） 競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。 （2） 辦理CA數(shù)字證書窗口：**市**路696****交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。 辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線： 數(shù)字證書辦理熱線：0878-****989 24小時(shí)技術(shù)支持熱線：010-****3801 （四）履約金交納 賬戶名稱：********中心 開戶銀行：****銀行****公司****分理處 開戶銀行賬號(hào)：243********010953 凡有意參加競(jìng)買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在2024年9月19日17時(shí)30分前轉(zhuǎn)入以上土地出讓履約金專用賬戶并經(jīng)****確認(rèn)通過后方能取得競(jìng)買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格。 土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊宗地編號(hào)）到****五樓財(cái)務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)。 （五）掛牌報(bào)價(jià) 競(jìng)買人需在掛牌期間（2024年9月4日至2024年9月20日9時(shí)30分止）登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”進(jìn)行報(bào)價(jià)；本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買人表示愿意競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。 轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買人在登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)的，以最高報(bào)價(jià)成交。 （六）其他需要公告的事項(xiàng) 1. 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行（競(jìng)買人確認(rèn)競(jìng)買資格需提供紙質(zhì)材料），交易結(jié)果以網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。 2. 本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。 3. 本次掛牌出讓的宗地，****環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)（備案）的環(huán)境影響評(píng)價(jià)同意文書后方能開工建設(shè)。 4. 競(jìng)得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價(jià)款。其他競(jìng)買人交納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。 5. 網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次5分鐘，超過競(jìng)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。 6. 申請(qǐng)競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補(bǔ)充公告。 7. 因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請(qǐng)的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 8. 該宗地為已報(bào)批的國(guó)有建設(shè)用地，土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、已辦理林地占用相關(guān)手續(xù)，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛；已達(dá)到通水、通電、通路等前期開發(fā)條件，并完成部分區(qū)域評(píng)估，具備動(dòng)工開發(fā)所需條件。 9. 競(jìng)得人在競(jìng)得地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，在與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)****園區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。競(jìng)得人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》的，均被視為違約。掛牌出讓人可以取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，沒收土地出讓履約金。 （七）聯(lián)系方式 聯(lián)系地址：****（****廣場(chǎng)旁恐龍****基地）、****交易中心（**市世紀(jì)大街與迤西路交叉口東北側(cè)） 聯(lián)系電話：****自然**開發(fā)利用和權(quán)益股 0878-****749 ****交易中心交易受理股 0878-****253 特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競(jìng)拍。同時(shí)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。 2. 競(jìng)買申請(qǐng)人須于2024年9月20日9時(shí)00分前自行攜帶筆記本電腦、CA數(shù)字證書（企業(yè)或單位還需攜帶公章）****交易中心，登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺(tái)（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，等待競(jìng)價(jià)，如競(jìng)買申請(qǐng)人不提前到場(chǎng)登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：****廣場(chǎng)旁恐龍****基地
聯(lián) 系 人：姚先生
聯(lián)系電話：0878-****749
開戶單位：****
開戶銀行：****銀行****公司****分理處
開戶賬號(hào)：243********010953