******局****開發(fā)區(qū)
分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
巴自然資開公字[2024]10號(hào)
****政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、擬出讓土地基本情況(見下表)
土地 編號(hào) | 四至 界限 | 用途 | 出讓 年限 | 土地面積(平方米) | 出讓土地 現(xiàn)狀及指標(biāo)要求 | 起始價(jià) (萬元) | 競(jìng)買保 證金 (萬元) | 加價(jià) 幅度 (萬元) |
**** | **:新紅路 西至:絨紡路 南至:空地 北至:******公司 | 工業(yè) 用地 | 50 | 305582.32 | 凈地 容積率≥0.8; 建筑密度≥40%; 綠地率≤20%:; 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥2950萬元/公頃; 畝均稅收>75萬元/公頃; 畝均產(chǎn)值>4500萬元/公頃 | 4538 | 4538 | 50 |
競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求
中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。
三、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2024年8月6日起至2024年9月2日止。
(二)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:2024年8月6日起至2024年9月2日止。
(三)保證金到賬截止時(shí)間:2024年9月2日16時(shí)。
(四)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為:2024年8月25日10點(diǎn)起至2024年9月3日16點(diǎn)止;
四、數(shù)字證書辦理
申請(qǐng)企業(yè)需準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(附件二)、企業(yè)公章信息采集表(附件三),(附件下載地址:http://ggzyjy.****.cn/bszn/moreinfo.html)咨詢巴****交易中心,支持線上辦理企業(yè)鎖,咨詢電話:0478-****704,聯(lián)系人:徐潔。
五、獲取掛牌文件
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件,獲取辦法:
1、登錄“巴****交易中心網(wǎng)站(http://ggzyjy.****.cn/)”,在“交易信息”欄目中點(diǎn)擊“國(guó)土**”選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息可查看及下載附件;
2、登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)”網(wǎng)站,點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”,在對(duì)應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。
六、競(jìng)買人報(bào)名和交納競(jìng)買保證金
1、系統(tǒng)登錄
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式,競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器(IE10版本以上)登錄“**自治區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點(diǎn)擊預(yù)申購的**;
2、競(jìng)買申請(qǐng)書填寫
填寫《競(jìng)買申請(qǐng)書》,填寫完成后點(diǎn)擊“下載簽章文件”按鈕,將簽章文件保存至計(jì)算機(jī)。
3、在線簽章
點(diǎn)擊在線簽章,進(jìn)入簽章頁面,將上一步下載的文件打開,點(diǎn)擊窗口中的簽章按鈕。在彈出窗口中輸入CA數(shù)字證書密碼,獲取競(jìng)買企業(yè)公章。在《競(jìng)買申請(qǐng)書》的簽章位置點(diǎn)擊簽章。簽章完成后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)覆蓋之前下載好的簽章文件。點(diǎn)擊瀏覽,將簽章文件選定,點(diǎn)擊上傳按鈕將簽章文件回傳至系統(tǒng)。
4、保證金繳納
競(jìng)買人提交簽章文件后,點(diǎn)擊“選擇銀行”****銀行,系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書,競(jìng)買人按照通知書中指定的保證金子賬號(hào)將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況,獲取競(jìng)買資格確認(rèn)書,完成競(jìng)買申請(qǐng)。
七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
1、掛牌報(bào)價(jià):**進(jìn)入掛牌期,競(jìng)買人插入CA數(shù)字證書登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”,選擇**點(diǎn)擊“競(jìng)買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入掛牌出價(jià)頁面,按要求選擇增加幅度的倍數(shù),點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。
掛牌期內(nèi)競(jìng)買人可以多次出價(jià),每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的倍數(shù)報(bào)價(jià)且高于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。
2、掛牌期確定預(yù)競(jìng)得人:掛牌期內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)且高于底價(jià)確定為預(yù)競(jìng)得人,報(bào)價(jià)低于底價(jià)不成交。**掛牌期截止后,有兩個(gè)以上的競(jìng)買人參與掛牌報(bào)價(jià),系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。
特別提示:競(jìng)買人須在**掛牌期間進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià),才有資格參加之后的限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),否則視為自動(dòng)放棄競(jìng)買權(quán)。
八、限時(shí)競(jìng)價(jià)
1、詢問期:**掛牌期截止后,有兩個(gè)以上的競(jìng)買人參與掛牌報(bào)價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入四分鐘詢問期,詢問期結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié);
2、限時(shí)競(jìng)價(jià):進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的競(jìng)買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)應(yīng)是增價(jià)幅度的倍數(shù),系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià),系統(tǒng)即從接受新報(bào)價(jià)之時(shí)起重置競(jìng)價(jià)時(shí)限,競(jìng)買人可參加新一輪的報(bào)價(jià)。4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人報(bào)價(jià),則在該地塊4分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)自動(dòng)關(guān)閉競(jìng)價(jià)通道,系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià),限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。
3、確定預(yù)競(jìng)得人:限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)是否達(dá)到底價(jià),不低于底價(jià)的確定為預(yù)競(jìng)得人;低于底價(jià)不成交。限時(shí)競(jìng)價(jià)中無人報(bào)價(jià)的,以掛牌交易截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)確定其為預(yù)競(jìng)得人。
4、預(yù)競(jìng)得人登錄“**自治區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個(gè)人中心->我的文檔”中打印《國(guó)有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。
九、資質(zhì)審查
預(yù)競(jìng)得人上傳企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證原件掃描件及《國(guó)有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》待審。
十、成交確認(rèn)
在資格審查結(jié)束后,根據(jù)審查結(jié)果確定**成交,出讓人與競(jìng)得人簽訂國(guó)有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書;
十一、結(jié)果公示
成交確認(rèn)書簽訂后,出讓人在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布成交結(jié)果公示,公示期不少于10天。
十二、其他需要公告的事項(xiàng):無
十三、咨詢競(jìng)買聯(lián)系方式
**** 聯(lián)系人:楊恩寧 電話:0478-****962
巴****交易中心 聯(lián)系人:王哲
電話:0478-****223
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2024年8月6日